Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Είναι κατάστημα ισογείου. Εκτός αν η απάντηση σου αφορά στην επικρατούσα χρήση. Οπότε ΟΚ.

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Για να σας θέσω λοιπόν κ το παρακάτω ερώτημα:

 

Ρύθμιση προσθήκης σε ισόγειο καταστήμα σε ειδικό κτίριο γραφείων ή ακόμα κ σε κτίριο με κατοικίες.

 

Στο φύλλο καταγραφής για να το δεχθεί το σύστημα, πρέπει να βάλεις επικρατούσα χρήση ΙΔΙΑ με αυτή που αναφέρεις στην αρχή,οπότε πάει υπηρεσίες - υπηρεσίες....τι γίνεται τότε?

 

P.S. Γιατί δεν θέλει στατική επάρκεια σε κτίριο γραφείων? Εγω κατέληξα σε ειδικά - μη ειδικά κτίρια τελικά...

Link to comment
Share on other sites

ΔΕΔΟΤΑ 3ε αιτιολόγηση.

Για το υγ. Επειδή τα γραφεία δεν περιλαμβάνονται σε αυτά που περιγράφει ο νόμος.

Link to comment
Share on other sites

ΔΕΔΟΤΑ 3ε αιτιολόγηση.

Για το υγ. Επειδή τα γραφεία δεν περιλαμβάνονται σε αυτά που περιγράφει ο νόμος.

 

Τα κτίρια συνάθροισης κοινού ποιά είναι?........

 

α. Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργα−

νισμού του κτιρίου, για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή

αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί

σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας, τουριστικά

καταλύματα ή κτίρια που δεν περιλαμβάνονται στο επό−

μενο εδάφιο, καθώς και για μεμονωμένες αυθαίρετες

κατασκευές με τις παραπάνω χρήσεις.

β. Μελέτη στατικής επάρκειας για κάθε αυθαίρετη

κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή

εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως εν−

δεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινω−

νικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών,

ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρη−

σκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες,

κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε

κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, καθώς και σε

μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω

χρήσεις, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στην υπουρ−

γική απόφαση του επόμενου εδαφίου γ΄ της παρούσας

παραγράφου

 

δηλαδή για να το ξεκαθαρίσω όσο γίνεται, μελέτη στατικής επάρκειας βάσει Ν.4178,θέλουν:

 

- κτίρια συνάθροισης κοινού (δηλαδή?)

-περίθαλψης => απλά Ιατρεία που έχουν σήμερα άδεια λειτουργίας,Ακτινολογικά κέντρα,διαγνωστικά κέντρα,κλινικές?

-εκπαίδευσης => Ιδιωτικά σχολεία,φροντιστήρια (σήμερα κ οχι βάσει ο.α?)

-πολιτιστικών λειτουργιών (πχ σύλλογος Ηπειρωτών?!?!?,χορευτικά,γυμναστήρια (που υπάγονται?)

-θρησκευτικοί χώροι => Εκκλησίες,κτλ

-εμπορικά καταστήματα => Επικρατούσα χρήση,δηλ 50+1% του συνολικού εμβαδού να είναι κατάστημα?

-βιομηχανίες/βιοτεχνίες

 

ενώ δεν θέλουν αν επικρατούσα ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΣΗΜΕΡΙΝΗ χρήση κατοικίες,βοηθητικά τουριστικά καταλλύματα & οτιδήποτε δεν περιλαμβάνεται στα υπόλοιπα.

 

Αυτό που με προβληματίζει,είναι το μπολνταρισμένο όμως.

Link to comment
Share on other sites

Κτιριοδομικός Κανονισμός

1.Γ. Συνάθροιση κοινού: 

Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα ή υπαίθριοι χώροι που περιορίζονται από δομικά στοιχεία, χρησιμοποιούνται για τη συνάθροιση πενήντα τουλάχιστον ατόμων για κοινωνικές, οικονομικές, θρησκευτικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, ψυχαγωγικές ή αθλητικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, καθώς επίσης και για αναμονή συγκοινωνιακών μέσων.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και:

- Οι χώροι συνεδρίων.

- Οι μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας.

- Οι χώροι εκθέσεων.

- Τα μουσεία.

- Οι χώροι συναυλιών.

- Οι αίθουσες δικαστηρίων.

- Οι ναοί.

- Οι χώροι αθλητικών συγκεντρώσεων.

- Τα θέατρα.

- Οι κινηματογράφοι.

- Τα εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία.

- Τα κέντρα διασκέδασης.

- Οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων.

- Οι αίθουσες αναμονής επιβατών.

- Οι τράπεζες μικτού εμβαδού τουλάχιστο 70 τετραγωνικών μέτρων.

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ συνάδελφε.......και -1 για εμένα που δεν κατέχω κ τόσο καλά τον κτιριοδομικό....

 

Για τα εμπορικά καταστήματα σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία τι γνώμη έχεις? Μελέτη μόνο αν επικρατούσα χρήση κτιρίου καταστημα (φαντάζομαι της πραγματικής κατάστασης)?

 

Αν δε το παραπάνω συνδυαστεί με αυτό το εδάφιο "καθώς και σε
μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω
χρήσεις,
"

 

τότε ασχέτως επικρατούσας χρήσης,όλα τα εμπορικά καταστήματα θέλουν μελέτη!

Link to comment
Share on other sites

Προσωπικά το "μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές", το καταλαβαίνω σαν "ανεξάρτητες αυθαίρετες κατασκευές"

Link to comment
Share on other sites

Προσωπικά το "μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές", το καταλαβαίνω σαν "ανεξάρτητες αυθαίρετες κατασκευές"

 

θέλεις να το αναλύσεις παραπάνω? Εννοείς πχ να έχει γίνει εκτός νόμιμου περιγράμματος του κτιρίου μια προσθήκη κατ`επέκταση με χρήση εμπορικού καταστήματος?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.