ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[Faethon11]

Δεν θέλει μελέτη στατικής επάρκειας. Τα γραφεία δεν θέλουν μελέτη.

[nikosmorfi]

Είναι κατάστημα ισογείου. Εκτός αν η απάντηση σου αφορά στην επικρατούσα χρήση. Οπότε ΟΚ.

Edited Οκτώβριος 7 , 2013 by terry

[Alsterwasser]

Για να σας θέσω λοιπόν κ το παρακάτω ερώτημα:

 

Ρύθμιση προσθήκης σε ισόγειο καταστήμα σε ειδικό κτίριο γραφείων ή ακόμα κ σε κτίριο με κατοικίες.

 

Στο φύλλο καταγραφής για να το δεχθεί το σύστημα, πρέπει να βάλεις επικρατούσα χρήση ΙΔΙΑ με αυτή που αναφέρεις στην αρχή,οπότε πάει υπηρεσίες - υπηρεσίες....τι γίνεται τότε?

 

P.S. Γιατί δεν θέλει στατική επάρκεια σε κτίριο γραφείων? Εγω κατέληξα σε ειδικά - μη ειδικά κτίρια τελικά...

[Faethon11]

ΔΕΔΟΤΑ 3ε αιτιολόγηση.

Για το υγ. Επειδή τα γραφεία δεν περιλαμβάνονται σε αυτά που περιγράφει ο νόμος.

[Alsterwasser]

ΔΕΔΟΤΑ 3ε αιτιολόγηση.

Για το υγ. Επειδή τα γραφεία δεν περιλαμβάνονται σε αυτά που περιγράφει ο νόμος.

 

Τα κτίρια συνάθροισης κοινού ποιά είναι?........

 

α. Δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργα−

νισμού του κτιρίου, για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή

αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί

σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας, τουριστικά

καταλύματα ή κτίρια που δεν περιλαμβάνονται στο επό−

μενο εδάφιο, καθώς και για μεμονωμένες αυθαίρετες

κατασκευές με τις παραπάνω χρήσεις.

β. Μελέτη στατικής επάρκειας για κάθε αυθαίρετη

κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή

εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς χρήσης, όπως εν−

δεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινω−

νικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών,

ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρη−

σκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες,

κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε

κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, καθώς και σε

μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω

χρήσεις, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στην υπουρ−

γική απόφαση του επόμενου εδαφίου γ΄ της παρούσας

παραγράφου

 

δηλαδή για να το ξεκαθαρίσω όσο γίνεται, μελέτη στατικής επάρκειας βάσει Ν.4178,θέλουν:

 

- κτίρια συνάθροισης κοινού (δηλαδή?)

-περίθαλψης => απλά Ιατρεία που έχουν σήμερα άδεια λειτουργίας,Ακτινολογικά κέντρα,διαγνωστικά κέντρα,κλινικές?

-εκπαίδευσης => Ιδιωτικά σχολεία,φροντιστήρια (σήμερα κ οχι βάσει ο.α?)

-πολιτιστικών λειτουργιών (πχ σύλλογος Ηπειρωτών?!?!?,χορευτικά,γυμναστήρια (που υπάγονται?)

-θρησκευτικοί χώροι => Εκκλησίες,κτλ

-εμπορικά καταστήματα => Επικρατούσα χρήση,δηλ 50+1% του συνολικού εμβαδού να είναι κατάστημα?

-βιομηχανίες/βιοτεχνίες

 

ενώ δεν θέλουν αν επικρατούσα ΙΣΧΥΟΥΣΑ ΣΗΜΕΡΙΝΗ χρήση κατοικίες,βοηθητικά τουριστικά καταλλύματα & οτιδήποτε δεν περιλαμβάνεται στα υπόλοιπα.

 

Αυτό που με προβληματίζει,είναι το μπολνταρισμένο όμως.

[Faethon11]

Κτιριοδομικός Κανονισμός

1.Γ. Συνάθροιση κοινού: 

Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα ή υπαίθριοι χώροι που περιορίζονται από δομικά στοιχεία, χρησιμοποιούνται για τη συνάθροιση πενήντα τουλάχιστον ατόμων για κοινωνικές, οικονομικές, θρησκευτικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, ψυχαγωγικές ή αθλητικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, καθώς επίσης και για αναμονή συγκοινωνιακών μέσων.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και:

- Οι χώροι συνεδρίων.

- Οι μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας.

- Οι χώροι εκθέσεων.

- Τα μουσεία.

- Οι χώροι συναυλιών.

- Οι αίθουσες δικαστηρίων.

- Οι ναοί.

- Οι χώροι αθλητικών συγκεντρώσεων.

- Τα θέατρα.

- Οι κινηματογράφοι.

- Τα εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία.

- Τα κέντρα διασκέδασης.

- Οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων.

- Οι αίθουσες αναμονής επιβατών.

- Οι τράπεζες μικτού εμβαδού τουλάχιστο 70 τετραγωνικών μέτρων.

[Alsterwasser]

Ευχαριστώ συνάδελφε.......και -1 για εμένα που δεν κατέχω κ τόσο καλά τον κτιριοδομικό....

 

Για τα εμπορικά καταστήματα σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία τι γνώμη έχεις? Μελέτη μόνο αν επικρατούσα χρήση κτιρίου καταστημα (φαντάζομαι της πραγματικής κατάστασης)?

 

Αν δε το παραπάνω συνδυαστεί με αυτό το εδάφιο "καθώς και σε
μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω
χρήσεις,"

 

τότε ασχέτως επικρατούσας χρήσης,όλα τα εμπορικά καταστήματα θέλουν μελέτη!

[Faethon11]

Προσωπικά το "μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές", το καταλαβαίνω σαν "ανεξάρτητες αυθαίρετες κατασκευές"

[Alsterwasser]

Προσωπικά το "μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές", το καταλαβαίνω σαν "ανεξάρτητες αυθαίρετες κατασκευές"

 

θέλεις να το αναλύσεις παραπάνω? Εννοείς πχ να έχει γίνει εκτός νόμιμου περιγράμματος του κτιρίου μια προσθήκη κατ`επέκταση με χρήση εμπορικού καταστήματος?

[Faethon11]

Να είναι αυτοτελές κτίριο.