ν. 4178/13 - αρθρο 11 [Α11] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων

[ΟΩΝ]

Καλημέρα σας και καλό σαββατοκύριακο! Ήθελα να ρωτήσω το εξής: στον Ν.4495, εάν προκύψει ανεπάρκεια του κτηρίου πρέπει να γίνει μελέτη ενισχύσεων, και οι όποιες ενισχύσεις είναι υποχρεωτικό να εφαρμοσθούν από τον ιδιοκτήτη. Ισχύει αυτό και στον Ν.4178;

Edited Απρίλιος 10 , 2021 by gp1

[Ψυχίατρος]

@gp1  Ναι, μία είναι η υπουργική απόφαση και για τα αυθαίρετα που έχουν υπαχθεί στον 4495 και για όσα έχουν ρυθμιστεί με τον 4178.

"Στις περιπτώσεις που διαπιστωθεί στατική ανεπάρκεια ο ιδιοκτήτης υποχρεούται μέσα σε διάστημα τριών (3) ετών να προβεί στην εκπόνηση μελέτης επεμβάσεων και την υλοποίηση των απαραίτητων εργασιών που προκύπτουν από την μελέτη".

Edited Απρίλιος 10 , 2021 by Ψυχίατρος

[ΟΩΝ]

(Όταν είδα το email με την ειδοποίηση του michanikos, προς στιγμήν φοβήθηκα ότι πράγματι χρειάζομαι ψυχίατρο και έσπευσε κάποιος προς βοήθειαν)

Ευχαριστώ για την απάντηση! Απ' ότι θυμάμαι όμως, επί ισχύος Ν.4178 δεν υπήρχε αυτή η απαίτηση. Δηλαδή τότε (πρό της ελεύσεως του Ν.4495 και της υπουργικής αποφάσεως που μνημονεύεις) υπήρχε απλά απαίτηση για μελέτη στατικής επαρκείας, και όχι για ενισχύσεις

Edited Απρίλιος 10 , 2021 by gp1

[Ψυχίατρος]

Σωστά θυμάσαι.

Στον 4178 αρκούσε δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας.

Με την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507/2018, απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για αυθαίρετα που έχουν υπαχθεί στον 4178 (εκτός των κατηγοριών 1, 2, 3 κτιρίων σπουδαιότητας Σ1) και κατατάσσονται σε υψηλής (Υ) προτεραιότητας περαιτέρω ελέγχου με βάση ένα τουλάχιστον ΔΕΔΟΤΑ.

[ΟΩΝ]

Ευχαριστώ Σίγκμουντ...

Για κτήρια (πλήν κατοικιών) όμως, για τα οποία απητείτο και στον Ν.4178 η εκπόνηση μελέτη στατικής επαρκείας, απ' ότι θυμάμαι αν προέκυπτε ανεπάρκεια δεν υποχρεούμεθα να προχωρήσουμε σε ενισχύσεις

[Ψυχίατρος]

Σωστά (αλλά η υποχρέωση είναι του ιδιοκτήτη).

Η αντίστοιχη απόφαση για τον 4178 είναι η ΥΑ οικ.: 7581/2014, όπου αναφερόταν γενικόλογα ότι "επισημαίνονται τυχόν απαιτούμενες εργασίες ενίσχυσης του φορέα, εφόσον από τη μελέτη στατικής επάρκειας δεν αποδεικνύεται η επάρκεια του κτιρίου".

Edited Απρίλιος 10 , 2021 by Ψυχίατρος

[ΟΩΝ]

Άρα, για ένα ακίνητο (μή-κατοικία), το οποίο έχει υπαχθεί στον νόμο 4178, και τώρα πρέπει να γίνει η μελέτη στατικής επαρκείας για να ανεβεί στο σύστημα και να γίνει η περαίωση, αν λέω προκύψει ανεπάρκεια, καταλαβαίνω ότι δεν απαιτείται υλοποίηση των ενισχύσεων. Ορθώς αντελήφθην;

[Ψυχίατρος]

Για αυθαιρεσίες που έχουν δηλωθεί με τον 4178, η μελέτη στατικής επάρκειας υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου.

Η εκπόνηση μελέτης επεμβάσεων και η υλοποίησή της είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη με τριετή χρονικό ορίζοντα.

[ΟΩΝ]

11 λεπτά πριν, Ψυχίατρος said:

Η αντίστοιχη απόφαση για τον 4178 είναι η ΥΑ οικ.: 7581/2014, όπου αναφερόταν γενικόλογα ότι "επισημαίνονται τυχόν απαιτούμενες εργασίες ενίσχυσης του φορέα, εφόσον από τη μελέτη στατικής επάρκειας δεν αποδεικνύεται η επάρκεια του κτιρίου".

Αφού όμως ισχύει αυτό που έγραψες πριν, γιατί υπάρχει υποχρέωση του ιδιοκτήτη για υλοποίηση επεμβάσεων;

[Ψυχίατρος]

Γιατί τώρα ισχύει η ΥΑ του 2018 (και για τα αυθαίρετα του 4178 που χρειάζονται ΜΣΕ) όπου περιλαμβάνεται η υποχρέωση που προανέφερα.

Edited Απρίλιος 10 , 2021 by Ψυχίατρος