[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[mp.elena]

η Αδεια ειχει μόνο το πρατηριο  η αποθηκη είναι αυθαίρετη  και ανεξαρτητο κτίριο... στην αλλη ακρη του οικοπέδου... 

 

Και σε μια άλλη υπόθεση εχω σε κατοικια μια λοιπη παράβαση στον περιβάλ. χώρο... εκει τι ΔΕΔΟΤΑ κανω για την κατοικία??

Edited Φεβρουάριος 1 , 2016 by mp.elena

[Pavlos33]

Αν η αποθήκη είναι αυθαίρετη πως την έβαλες ως λοιπή παράβαση?

Ή θα έπρεπε να μπει κατηγορία 3 (αν το ύψος της είναι μικρότερο των 2.5 και η επιφάνεια μικρότερη των 15 τ.μ) ή με γενικό τύπο υπολογισμού προστίμου και με ενδεχόμενο μειωτικό συντελεστή για επιφάνεια μικρότερη των 50 τμ

 

Υ.Γ  Έλεγξε ξανά το προφίλ σου, διότι η ειδικότητα σου δεν έχει εμφανιστεί.

[mp.elena]

Δυο διαφορετικες απορίες.... 

1) Σε κατοικια εχω μια λοιπη παραβαση για εργασιες στον περιβ. χωρο του οικοπέδου .... τι βαζω στο ΔΕΔΟΤΑ.

2) Η αποθηκη του προτηριου εχει υπολογιστει με  Υ.Δ. κανονικα, ειναι απο τσιμεντολιθους και ελενιτ χωρις καν κουφωματα ..

[Pavlos33]

Άρα τελικά δεν έχεις μια λοιπή παράβαση αλλά αυθαίρετο χώρο υπολογισμένο με Υ.Δ.  Για το δεύτερο ερώτημα έχω τη γνώμη ότι η αποθήκη θα πρέπει να πάει με ΔΕΔΟΤΑ, διότι α) η χρήση του χώρου δεν υπάγεται στις χρήσεις του άρθρου 2 που απαιτεί Μ.Σ.Ε και β) είναι ανεξάρτητο κτίριο από το πρατήριο οπότε εξετάζεται η επικρατούσα χρήση του κτιρίου

Για το πρώτο ερώτημα, αν το σύστημα ζητάει (ενδεχομένως λόγω κατηγορίας 4) ΔΕΔΟΤΑ, προσωπικά θα ανέβαζα ενημερωτικό σημείωμα ότι δεν απαιτείται στην εν λόγω περίπτωση. 

[mp.elena]

Ετσι το σκεφτομουνα και εγω... ηθελα και μια δευτερη γνωμη... 

Ευχαριστω πολύ 

[martha1]

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ  4178  ??????

[martha1]

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ  4178  ??????

[akis73]

Δες εδώ

 

http://www.michanikos.gr/files/file/597-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%88%CE%BA%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91/

[anavatis]

γεια σας. θα ήθελα να ρωτήσω, στο δελτίο στην ενότητα Δ14 στα γενικά στοιχεία κτηρίου, στο κελί "επιφάνεια κάτοψης" συμπληρώνουμε τα τ.μ. από τα νόμιμα της οικοδομικής άδειας ή το σύνολό τους? με άλλα λόγια τί εννοείται ως "επιφάνεια κάτοψης" σε μια διώροφη οικοδομή όπου υπάρχουν νόμιμα και αυθαίρετα?

[akis73]

Είναι καθαρά θέμα του τι θες να γράψεις εσύ. Αν νομίζεις ότι τα τμ των αυθαιρέτων σε σχέση με τα νόμιμα δεν είναι αμελητέα, τότε βάλτα όλα.

 

Είναι καθαρά τυπικό το θέμα, αν δεις τις οδηγίες συμπλήρωσης μπορείς να γράψεις και το εμβαδό κατ' εκτίμηση. Δεν υπεισέρχεται στους υπολογισμούς της τρωτότητας.