[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΔΕΔΟΤΑ όχι δεν απαιτείται για ακίνητα κατηγορίας 2.

Τεχνική έκθεση ηλεκτρομηχανολόγου όμως απαιτείται (πλην κατοικιών)!!!

[stesta]

ΔΕΔΟΤΑ όχι δεν απαιτείται για ακίνητα κατηγορίας 2.

Τεχνική έκθεση ηλεκτρομηχανολόγου όμως απαιτείται (πλην κατοικιών)!!!

Την Τεχν. Έκθεση Η/Μ δεν την ζητάει το σύστημα όμως...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μας ενδιαφέρει το σύστημα....

Αυτό είναι φτιαγμένο όπως δέησε το ΤΕΕ....

Ο νόμος μας ενδιαφέρει!!!

[julie]

Συνάδελφοι εχω την εξης περίπτωση - σας παραθετω κομματι της τεχν.εκθεσης:

 

Η εξεταζόμενη οριζόντια ιδιοκτησία γκαράζ ΓΚ-2 αποτελεί τμήμα του χώρου με ονομασία ‘Άποθήκη 2’. Έχει κατασκευαστεί εσωτερικός τοίχος για να διαχωρίσει τις οριζόντιες ιδιοκτησίες που προέκυψαν. Επίσης, η πόρτα που εμφανίζεται στο σχέδιο των όψεων της υπ.αρ.1880/77 οικοδομικής αδείας, έχει αντικατασταθεί με γκαραζόπορτα με ανάκλιση προς τα έξω και προς τα πάνω. Το άνοιγμα έχει διευρυνθεί για να μπορούν να εξυπηρετούνται τα προς στάθμευση οχήματα. Όλα τα παραπάνω τακτοποιούνται με αναλυτικό προϋπολογισμό (λοιπές παραβάσεις – τεμάχιο 1 - ) καθώς δεν παρατηρείται υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης ή άλλων πολεοδομικών μεγεθών.

Ως προς την χρήση, ο χώρος παραμένει να είναι βοηθητικός απλά αντί για χώρος αποθηκευτικός, είναι χώρος στάθμευσης.

Το συνολικό εμβαδόν του γκαράζ ΓΚ-2 είναι 24,80μ2.

Παλαιότητα αυθαίρετης κατασκευής: μεταξύ του διαστήματος 01/01/1983 – 31/12/2003

 

Για αυτη την περιπτωση χρειαζεται ΔΕΔΟΤΑ;;;;; Επειδή κατασκευαστηκε ενας εσωτερικος τοιχος και μεγαλωσε η πορτα;;;

[BAS]

Σε κτίριο γραφείων που οι παραβάσεις είναι το κλείσιμο ενός ημιπαίθριου και η διαμερισμάτωση , κάνω ΔΕΔΟΤΑ ? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Nαι, για ολόκληρο το ακίνητο.

[BAS]

Μάλιστα . Θα έχουμε δηλαδή σε μια οικοδομή παλιά του 60 με 40 διαμερίσματα με μικροπαραβάσεις και 20 ημιυπόγειες αποθήκες που έγιναν σπίτια 60 διαφορετικά ΔΕΔΟΤΑ για το ίδιο κτίριο που θα μας λένε ότι θέλει έλεγχο ....

[ΚΑΝΑ]

ρε συν/φε  BAS

εγώ μια μπαζωμένη βεράντα είχα και μου ζητούσε ΔΕΔΟΤΑ  -που την έκανα 

Και εσύ ρωτάς για Η/Χ!

[gschinas]

Καλησπέρα,

 

Σχετικά με το δελτίο δομικής τρωτοτητας του 4178, γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να εφαρμοστεί και σε άδεια νομιμοποίησης (κατοικία)? Στην περίπτωσή μου το κτίριο έχει άδεια και η στατική μελέτη έχει εφαρμοστεί όσο αφορά τις διαστάσεις και τον οπλισμό, με την διαφορά ότι το υπόγειο της άδειας έχει γίνει ισόγειο και δεν έχουν κατασκευαστεί όλα τα τοιχεία του προέβλεπε η άδεια. Ο υπάλληλος στην υπηρεσία δόμησης μου ζητάει μελέτη στατικής επάρκειας για την νομιμοποίηση του ''υπογείου'' που έγινε ισόγειο. Δεν το συζητάω ότι είναι σαφώς πιο σωστό αλλά είναι οικονομικό το θέμα. Δεν μπορώ να πατήσω στην κατηγορία του κτιρίου που είναι κατοικία και να δώσω δελτίο? Δεν νομίζω ότι ξεκαθαρίζει κάπου ο 4178 ότι το δελτίο εφαρμόζεται μόνο σε τακτοποιήσεις!

 

Ευχαριστώ για τις όποιες απαντήσεις

[kan62]

Το ΔΕΔΟΤΑ το οποίο "βασίζεται σε μακροσκοπικό, πρωτοβάθμιο και ταχύ οπτικό έλεγχο (ΤΟΕ)" δεν είναι με κανένα τρόπο μελέτη και χρησιμοποιείται σήμερα μόνον για αυθαίρετα.

Στο βαθμό που αυτά παραμένουν αυθαίρετα που "τακτοποιούνται".

Όταν αυτά θελήσουν να γίνουν κάτι παραπάνω από αυτό χρειάζεται και κάτι παραπάνω από το ΔΕΔΟΤΑ γι' αυτό.

Δηλ. μελέτη στατικής επάρκειας υπάρχοντος.