[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[ΚΑΝΑ]

καλησπέρα Θόδωρε

δεν μπορώ να καταλάβω ..

Γιατί να θεωρείς ότι σε άδεια νομ/σης πρέπει οπωσδήποτε να συνταχθεί μελέτη στατικής επάρκειας 

και όχι στατική μελέτη με το κανονισμό του χρόνου ανέγερσης

όπως αναφέρεται σε κάποιο σημείο (..) της Πολ/κής νομ/σίας?

[kan62]

Γιατί τη νομιμοποίηση και τη στατική μελέτη την κάνουμε σήμερα, οπότε έχουμε έλεγχο επάρκειας υπάρχοντος.

Και πλέον δεν υπάρχει άλλο πλαίσιο για έλεγχο υπάρχοντος από το δίδυμο ΚΑΝΕΠΕ-EΝ8 ...

 

υγ. δες το και σαν :

1) την εφορία, που την τελευταία άδεια στο ακίνητο παίρνει υπόψη της για αξία ... 2) την ΥΔΟΜ, που ενσωματώνει στην υπό έκδοση νομιμοποίηση όλες τις άδειες.

[gschinas]

Το ΔΕΔΟΤΑ το οποίο "βασίζεται σε μακροσκοπικό, πρωτοβάθμιο και ταχύ οπτικό έλεγχο (ΤΟΕ)" δεν είναι με κανένα τρόπο μελέτη και χρησιμοποιείται σήμερα μόνον για αυθαίρετα.

Στο βαθμό που αυτά παραμένουν αυθαίρετα που "τακτοποιούνται".

Όταν αυτά θελήσουν να γίνουν κάτι παραπάνω από αυτό χρειάζεται και κάτι παραπάνω από το ΔΕΔΟΤΑ γι' αυτό.

Δηλ. μελέτη στατικής επάρκειας υπάρχοντος.

Συμφωνω αλλα πως γινεται ενα κτιριο προ του 75 να γίνεται νομιμο με ενα 500αρικο και χωρις μελετη επάρκειας;

[kan62]

Νόμιμο δε γίνεται, από την κατεδάφιση εξαιρείται. Υπάρχει διαφορά.

Θέλει πολλά (500άρικα) για να νομιμοποιηθεί και στατική μελέτη ...

[χαιδω]

Kαλημέρα και καλή εβδομάδα,

 

σε αυθαίρετο πατάρι καταστήματος περίπου 50 τμ που βρίσκετα στο ισόγειο 5ης οικοδομής χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ ή μελέτη στατικής επάρκειας;

[danaikaterina]

Το ΔΕΔΟΤΑ ή ΜΣΕ αφορά πάντα ολόκληρο το κτίριο.

Ελέγχεις την επικρατούσα χρήση του κτιρίου σου.

Αν είναι κατοικίες ΔΕΔΟΤΑ

αν είναι καταστήματα ΜΣΕ

[χαιδω]

Το ΔΕΔΟΤΑ ή ΜΣΕ αφορά πάντα ολόκληρο το κτίριο.

Ελέγχεις την επικρατούσα χρήση του κτιρίου σου.

Αν είναι κατοικίες ΔΕΔΟΤΑ

αν είναι καταστήματα ΜΣΕ

όλη η οικοδομή είναι κατοικίες εκτός από 3 καταστήματα στο ισόγειο, επομένως το μεγαλύτερο ποσοστό κατοικίες επομένως ΔΕΔΟΤΑ.

Ευχαριστώ

[τλήμων]

Σε διαμέρισμα του 1ου ορόφου 8όροφης πολυκατοικίας + ισόγειο (καταστήματα) έγινε αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης. Απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ? Στο πεδίο επιφάνεια κάτοψης μπαίνει η επιφάνεια του διαμερίσματος ή του ορόφου? Πρέπει να συνοδεύεται απο τεχνική έκθεση ΔΕΔΟΤΑ?

[danaikaterina]

Απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ.

Το ΔΕΔΟΤΑ συνοδεύεται πάντα από τεχνική έκθεση και φωτογραφίες

Το ΔΕΔΟΤΑ αφορά πάντα ολόκληρο το κτίριο και όχι την ιδιοκτησία που τακοποιούμε

Οπότε στην επιφάνεια κάτοψης βάζεις την κάλυψη του κτιρίου και στην ολική δομημένη επιφάνεια τη δόμηση του κτιρίου (κατ εκτίμηση αν δεν έχεις στοιχεία)

[τλήμων]

Επειδή ήταν απλή αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης δεν είχα υποχρέωση να υποβάλλω δήλωση. Έκανα ένα φύλλο καταγραφής "αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης", δεν έχω επιλέξει καθόλου κατηγορία, δεν υπολογίστηκε παράβολο και είναι όλα μηδενικά, όπως και ο αριθμός των απαιτουμένων αρχείων. Οπότε λογικά δεν υποβάλλω κανένα αρχείο. Πώς θα έπαιρνα άλλωστε τη βεβαίωση για τη δικαιοπραξία που έγινε (μεταβίβαση ψιλής κυριότητας), αν δεν υποβαλόταν δήλωση?

Edited Νοέμβριος 16 , 2016 by τλήμων