[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[karoubaleas]

Τι συμβαίνει με το ΔΕΔΟΤΑ και τις αποθήκες; Σε πολλές περιπτώσεις έχω αποθήκες που είτε είναι σε επαφή με το κτίριο-κατοικία είτε όχι. Κάνουμε ΔΕΔΟΤΑ για αυτές; Κάνουμε δηλ. ΔΕΔΟΤΑ ξεχωριστά για κάθε κτίσμα (όποια και αν είναι η χρήση του) αρκεί να είναι στατικά ανεξάρτητο; Υπάρχουν προυποθέσεις; Έχει να κάνει με την κατηγορία;

Και κάτι ακόμα, μπαίνουν οι αυθαίρετοι Ημ.χ. ενός κτιρίου στην ολική δομημένη επιφάνεια;

Σας παρακαλώ συνάδελφοι τη βοήθειά σας.

Edited Μάρτιος 17 , 2017 by karoubaleas

[zulumpo]

Το δεδοτα μιας και συντάσεται για ολόκληρο το κτίριο,

ποιος δηλώνεται ως ιδιοκτήτης σε αυτό ή δηλώνουμε μόνον τον εργοδότη μας?

[thanasis1]

Οταν φτιαξω το δελτιο χρειαζεται να επισυναψω και τις φωτογραφιες του ακινητου στο αρχειο pdf πριν το υποβαλλω στο συστημα διαχειρησης.

 

Στάλθηκε από το HT7 Pro μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[danaikaterina]

Εγώ το δελτίο, την σχετική τεχνική έκθεση και φωτογραφίες τα κάνω όλα μαζί ένα αρχείο pdf και το ανεβάζω

[maranti]

Κατοικία-διαμέρισμα που έχει γίνει διαγνωστικό εργαστήριο σε κτίριο κατοικιών θέλει δεδοτα ή μελέτη στατ?

[danaikaterina]

Ελέγχεις την επικρατούσα χρήση όλου του κτιρίου.

Αν αυτή είναι κατοικία τότε ΔΕΔΟΤΑ

[lamproud]

Καλησπέρα..

Για τον υπολογισμό της υφιστάμενης επικρατούσας χρήσης του κτιρίου λαμβάνονται υπόψη και οι Η/Χ ή μόνο κλειστοί χώροι?

Στην περίπτωση μου έχω διώροφο κτίριο Ο/Σ, το ισόγειο είναι συνεργείο εμβαδού 100τμ κι ο όροφος κατοικία εμβαδού 80τμ και Η/Χ εμβαδού 20τμ (ίδιος ξυλότυπος σε ισόγειο κ όροφο). Επιπλέον, κάτω από την εξωτερική σκάλα που οδηγεί στην κατοικία έχει κατασκευαστεί αποθήκη 6τμ με πρόσβαση από το συνεργείο και πάνω από την σκάλα κατασκευάστηκε ξύλινος Η/Χ εμβαδού Ε=9τμ. Οπότε συνολικά έχω 106τμ με χρήση συνεργείο (οπότε στα Φ.Κ. που αφορούν το ισόγειο βάζω υπηρεσίες). Με προβληματίζει αν έχω 80τμ ή 100τμ (80 κλειστός χώρος + 20 Η/Χ Ο/Σ) ή 109τμ (80 κλειστός χώρος + 20 Η/Χ Ο/Σ + 9 ξύλινος) συνολική επιφάνεια με χρήση κατοικία?

 

Επίσης, θέλω τη γνώμη σας για το ποια είναι η επικρατούσα χρήση και αν επιλέγω ΔΕΔΟΤΑ ή ΜΣΕ στην περίπτωση που έχω κατάστημα 100τμ στο ισόγειο και κατοικία 100τμ στον όροφο κι άρα καμία χρήση δεν υπερβαίνει το 50%.

[kan62]

Η εμβαδομέτρηση γίνεται στη δόμηση και τη στιγμή που οι αυθαίρετες χρήσεις έχουν ολοκληρωθεί.

Η ευνοϊκή διάταξη του ΔΕΔΟΤΑ (μη έλεγχος επάρκειας) εφαρμόζεται όταν η χρήση της κατοικίας επικρατεί στο κτήριο. Επικρατεί όταν το ποσοστό της είναι άνω του 50%.

[lamproud]

Λέγοντας δόμηση συνυπολογίζω τους Η/Χ ή όχι?

[lamproud]

Λέγοντας δόμηση συνυπολογίζω τους Η/Χ ή όχι?