[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[patty]

On 23/2/2020 at 11:43 ΠΜ, patty said:

μήπως γνωρίζει κάποιος για το πεδίο 28 αν έχω κτίριο προ 85 (του 1979), με παραβάσεις  κατηγορίας 4,  χωρίς αρμούς διαστολής με τις όμορες, το επιλέγω οπωσδήποτε?

Η πχ εξαρτάται από το αν οι όροφοι του δίπλα είναι στο ίδιο επίπεδο υψομετρικά ή ότι άλλο.. πως θα το κρίνω, αν ισχύει το 2ο?

Καλησπέρα μήπως γνωρίζει κάποιος για το παραπάνω?

[patty]

Καλησπέρα, μήπως γνωρίζει κάποιος κάτι για το παραπάνω?

[Arche]

θα μπορουσες να το επιλεξεις, να εισαι καλυμενος, αφου δεν εχεις αντισεισμικο αρμο κ.α. Γιατι δεν το επιλέγεις, έχεις κάποιο λόγο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θα λάβεις υπόψην σου τις οδηγίες κ.λπ. που παρουσιάζονται στη φωτό.... Εξ αποστάσεως δεν αρμόζει σε κανένα να πάρει θέση.... Θα αποφασίσεις μόνη σου....

[Arche]

προσπαθούσα να το επισυνάψω δεν ήξερα όμως πως να το ξεχωρίσω από το μεγάλο pdf.

[patty]

Απλά ρωτάω για να είμαι σωστή στην συμπλήρωση, αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι όταν δεν έχει αρμό διαστολής το επιλέγω, το συγκεκριμένο κτίριο δεν έχει καθόλου αλλά οι πλάκες με τα διπλανά κτίρια είναι ισοϋψείς για αυτό έλεγα μήπως το αποφύγω. Θα το βάλω!

Ευχαριστώ πολύ!

[christopher_s]

Συνάδελφοι καλησπέρα σας, Θα ήθελα την βοήθειά σας στα παρακάτω:

Σε αυτοτελές οικόπεδο με επικρατούσα χρήση κατοικίας και με οικοδομική άδεια (διώροφη κατοικία με υπόγειο) έχω ρυθμίσει με 4178/2013  τα εξής:

- Υπόγειο: 70 τ.μ. (αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία, κατ. 4)

- Ισόγειο: 4 τ.μ. (η/χ ο οποίος κλείστηκε και προσαρτήθηκε στην κατοικία, κατ. 4)

- Ισόγειο: 4 τ.μ. ξύλινο στέγαστρο πάνω από εξώστη (ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό, κατ. 4)

- Όροφος: 4 τ.μ. (η/χ ο οποίος κλείστηκε και προσαρτήθηκε στην κατοικία, κατ. 4)

Τα παραπάνω αφορούν την διώροφη οικοδομή με υπόγειο.

Εκτός από τα παραπάνω υπάρχουν και αυθαίρετες κατασκευές στον Περιβάλλοντα χώρο, όπως:

-  αποθήκη 7 τ.μ. (σε επαφή με τη διώροφη κατοικία, αλλά ανεξάρτητη στατικά, κατ. 4)

- κολυμβητική δεξαμενή (ανεξάρτητη στατικά της διώροφης κατοικίας, κατ. 4)

Επίσης υπάρχουν και κατασκευές που έχουν υπολογιστεί ως λοιπές παραβάσεις με αναλυτικό, όπως:

- Στέγαστρο εισόδου  με κεραμοσκεπή 5 τ.μ. (σε επαφή με τη διώροφη κατοικία, αλλά ανεξάρτητο στατικά, κατ. 4)

- Στέγαστρο ξύλινο με κεραμοσκεπή 20 τ.μ. (ανεξάρτητο στατικά της διώροφης κατοικίας, κατ. 4)

- Στέγαστρο μεταλλικό με τέντα 40 τ.μ.  (ανεξάρτητο στατικά της διώροφης κατοικίας, κατ. 4)

-  Στέγαστρο μεταλλικό με τέντα 25 τ.μ.  (ανεξάρτητο στατικά της διώροφης κατοικίας, κατ. 4)

Το ερώτημά μου είναι πόσα δε.δο.τα. θα πρέπει να συντάξω.

Ευχαριστώ πολύ.

 

 

[danaikaterina]

Δεδοτά συντάσσεται 1 για κάθε ανεξάρτητο κτίριο.

[christopher_s]

53 λεπτά πριν, danaikaterina said:

Δεδοτά συντάσσεται 1 για κάθε ανεξάρτητο κτίριο.

Άρα στην περίπτωσή μου τι θα θεωρήσω ως ανεξάρτητο κτίριο;

1) την διώροφη οικοδομή με το υπόγειο. 

2) την αποθήκη.

και θα συντάξω  2 διαφορετικά δε.δο.τ.α. ;

ή θα πρέπει να συντάξω ξεχωριστά δε.δο.τ.α. και για κάθε μία από τις παρακάτω κατασκευές;

όπως:

- Κολυμβητική δεξαμενή.

- Στέγαστρο εισόδου  με κεραμοσκεπή. 

- Στέγαστρο ξύλινο με κεραμοσκεπή. 

- Στέγαστρο μεταλλικό με τέντα. 

-  Στέγαστρο μεταλλικό με τέντα.

Ευχαριστώ πολύ. 

 

[danaikaterina]

Σίγουρα για τα 2 κτίρια (2όροφο και αποθήκη). Σίγουρα όχι για τη δεξαμενή. Οι απόψεις διίστανται ως προς το αν θα πρέπει να συντάσσεται δεδοτά και για κατασκευές όπως τα στέγαστρα αν θεωρούνται ή όχι κτίσματα. Προσωπικά αν πρόκειται για σοβαρή κατασκευή μεγάλου εμβαδού κάνω δεδοτά. Για πρόχειρες ασήμαντες κατασκευές με πανιά δεν κάνω.