ν. 4178/13 - αρθρο 13 [Α13] Παραδοσιακοί οικισμοί

[ssouanis]

Ενώ η πρώτη παράγραφος μιλάει για την ανάγκη ελέγχου αυθαίρετων κατασκευών (και όχι χρήσεων) σε παραδοσιακούς οικισμούς και σε διατηρητέα κτίρια,

στην παράγραφο 2 στο α πετάει και ένα "πρόχειρη" και τα μπερδεύει...

α) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία περιγρά−

φεται ο τρόπος κατασκευής, τα υλικά κατασκευής και

αιτιολογείται η μορφολογική και αισθητική ένταξη της

πρόχειρης κατασκευής στο σύνολο του κτιρίου και του

δομημένου περιβάλλοντός του.

 

Το ίδιο επαναλαμβάνεται και στο β και στο γ.

 

Το άρθρο 13 όμως παράγραφος 2α είναι ξεκάθαρο για το ότι θα γνωμοδοτήσει η επιτροπή αυτή.

α. Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών των πα−

ραγράφων 1, 10 και 11 του άρθρου 11 απαιτείται και

η υποβολή αίτησης στην επιτροπή του άρθρου 12 με

συνημμένα τα δικαιολογητικά της παρ. 3 (παράγραφο 2 θέλει να πει) του άρθρου 12.

Edited Ιούλιος 9 , 2014 by yian

[ssouanis]

Έκανα ένα διάγραμμα ροής για τους παραδοσιακούς οικισμούς.

Είναι μία πρώτη προσπάθεια, κάθε παρατήρηση είναι δεκτή.

 

Ευχαριστώ τους soundholics και Pavlos33 για τις παρατηρήσεις τους.

 

Διάγραμμα για Παραδοσιακούς.pdf

Edited Αύγουστος 20 , 2013 by Didonis

[Pavlos33]

πολύ εύχρηστο και κατατοπιστικό . +1 και από μένα. Ευχαριστούμε Σταύρο.

[perastikos]

Πολύ ωραίο, +1 και από εμένα.

 

Μήπως να προστεθούν και άλλες εκδοχές.

Πχ

1. μη ανεξάρτητες αυθαίρετες κατασκευές και

2. ανεξάρτητες αυθ.κατασκευές<10%?

[jedi.Yannis]

Στην πρώτη παράγραφο λέει ότι δεν μπορούν να ενταχθούν αν αντίκεινται στους γενικούς μορφολογικούς κανόνες. Υπάρχει δυνατότητα ένταξης με παράλληλη συμμόρφωση στους κανόνες αυτούς; Ή θα πρέπει να κάνω την ακόλουθη διαδικασία:

1) Άδεια νομιμοποίησης με απαραίτητες επεμβάσεις

2) Τακτοποίηση με άδεια εν ενεργεία για αυθαιρεσία παλιά

3) Ακύρωση προστίμου

4) Ενημέρωση άδειας νομιμοποίησης με την τακτοποίηση

 

Καμιά άλλη ιδέα;

Θα ρωτήσω και στην ΥΔΟΜ

 

Αν οι κανόνες θεσπίστηκαν μετά την αυθαιρεσία, εντάσσομαι κανονικά;

 

Η περίπτωσή μου είναι η εξής:

Αντικατάσταση στέγης το 1980 από κεραμίδια σε ελενίτ πιθανότατα χωρίς άδεια (η ιδιοκτήτρια δεν βρίσκει τίποτα, το είχαν φτιάξει οι γονείς της). Το 1993 ορίζεται για την περιοχή μόνο κεραμίδια και στέγη. Οπότε στην αντικατάσταση δεν απαγορευόταν το ελενίτ, αλλά τώρα δεν επιτρέπεται.

[ssouanis]

Γιάννη,

επειδή έχει ήδη ανοίξει θέμα εδώ,

καλό είναι να το κουβεντιάσουμε στη συγκεκριμένη θέση.

 

Το θέμα παραδοσιακοί με τις όποιες διαφοροποιήσεις μεταξύ τους,

μπορεί να αναλυθεί πιστεύω σε ένα νήμα.

[ΚΑΝΑ]

Φίλε Σταύρο

Συγνώμη!!

ο τίτλος σου είναι λάθος

Διάγραμμα ένταξης στον 4178 παρ/κών οικ/σμών

και όχι διάγραμμα ροής!!

(πήγε το μυαλό μου στο διάγραμμα ροής καταστημάτων-και αναρωτήθηκα 

γιατί να αλλάζει στους παραδοσιακούς;

[ssouanis]

Ροής της διαδικασίας :-)

[ΚΑΝΑ]

Ναι

το κατάλαβα (αλλά εκ των υστέρων-όταν το άνοιξα)

πιο σαφής γίνεται ο τίτλος του θέματος  αν

αντί "ροής" μπει "ένταξης" 

 

υ.γ 

μακάρι τέτοια διαγράμματα να υπήρχαν και στο  ίδιο το  νόμο

και μάλιστα για κάθε περίπτωση!!!

 

Συνεχίζω να πιστεύω, όπως πολλές φορές ανάφερα εδώ μέσα

"ότι οι μηχανικοί πρέπει να μιλάνε με σχέδια"

 

εύγε σου!!!

Edited Αύγουστος 21 , 2013 by ΚΑΝΑ

[ssouanis]

Όταν θα κάνουν τον yian mod για τον 4178 ας το αλλάξει :-) :-)