ν. 4178/13 - αρθρο 14 [Α14] Διατηρητέα κτήρια (δικαιολογητικά, διαδικασία ένταξης κ.τ.λ.)

[kan62]

Αν εννοείς ότι πρόκειται για διατηρητέο του ν.3028 (ΥΠΠΟ), αναμένεις το νέο νόμο μήπως ... που δεν το βλέπω ...

[Guest]

Καλησπέρα, θα ήθελα μια επιβεβαίωση στη σκέψη μου. Διατηρητέο με άδεια του 1930 κατασκευάστηκε με αποκλίσεις και αλλαγές αλλά όλα προ του 55. Δίνεται βεβαίωση οτι υφίσταται νομίμως χωρίς κάποια νομιμοποίηση έτσι; Σαν απλό προ του 55. Μάλλον το σκέφτομαι περισσότερο από όσο πρέπει

[kan62]

Αν εννοείς ότι πρόκειται για διατηρητέο του ν.3028 (ΥΠΠΟ), αναμένεις το νέο νόμο μήπως ... που δεν το βλέπω ...

 

 

Εδώ το λένε ξεκάθαρα. Διατηρητέο του ΥΠΠΟ ή του ΥΠΠΟ+ΥΠΕΚΑ δεν μπαίνει στο ν.4178 !

4947767.pdf

[armenopoulos]

Τόσο αυτή η γνωμοδότηση που παρέθεσε ο kan62, όσο και η προγενέστερη ανάλογου περιεχομένου που αφορούσε Ιστορικούς Τόπους και "πλησίον μνημείου" με αριθμό 163/2015, ΔΕΝ έχουν μέχρι σήμερα γίνει αποδεκτές από τον ερωτώντα υπουργό και συνεπώς δεν είναι υποχρεωμένη η διοίκηση να τις ακολουθήσει. Ωστόσο, για το θέμα της νεοτερης γνωμοδότησης σχετικά με τη δυνατότητα ή μη υπαγωγής μνημείων, τόσο ο νόμος, όσο και η εγκ-4 σαφώς δεν την επιτρέπουν και είναι περίεργο που προκλήθηκε και γνωμοδότηση του νομικού συμβουλίου του κράτους.

Edited Μάρτιος 15 , 2017 by armenopoulos

[kan62]

Ίσως σαν προεργασία για τον επόμενο νόμο, όπου στο σχέδιο προέβλεπε υπάγωγή με γνωμοδότηση συμβουλίων ΚΑΣ/ΚΣΝΜ.

Μάλιστα τότε που είχε συζητηθεί, αναρωτήθηκα και εγώ στη διαβούλευση πως μπορεί να γίνει αυτό χωρίς ανάλογη τροποποίηση του αρχαιολογικού νόμου.

Η νομοθετικά ορισμένη ανωτερότητα του υπουργού ΠΟ έναντι του ΠΕΚΑ καθιστά την αποδοχή ή όχι της γνωμοδότησης από τη διοίκηση άνευ σημασίας ...

Αυτή η διπλοπροστασία κάποια στιγμή πρέπει να παύσει. Ειδικά τώρα που έχουμε φτάσει στο "μνημείο-αυθαίρετο" !

[makis]

Αν είναι προ του 55 & διατηρητέο χωρίς άδεια και κάποια αυθαιρεσία, σε περίπτωση πώλησης βγάζουμε απλά μια βεβαίωση και γίνεται η δικαιοπραξία?

[makis]

Τελικά βγάζουμε βεβαίωση .

[danaikaterina]

Δεν κατάλαβα την ερώτηση.

Αν έχεις ένα κτίριο χωρίς καμία αυθαιρεσία προφανώς βγάζεις βεβαίωση κανονικα

[makis]

Η ερώτηση επικεντρώνεται στο αν χρειάζεται, λόγω του χαρακτήρα του ακινήτου (διατηρητέο), κάποια διαδικασία πέρα από την συμβατική που ακολουθείται σε μια τυπική δικαιοπραξία. (π.χ ενημέρωση κάποια εφορία νεωτέρων μνημείων κ.τ.λ).

[danaikaterina]

Αν στο ακίνητο δεν υπάρχει καμία αυθαιρεσία τότε εκδίδεις βεβαίωση κανονικά όπως σε ένα οποιοδήποτε κτίριο (δεν τσεκάρεις το κουτάκι διατηρητέο)

Αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές τότε ακολουθείς κανονικά όλη τη διαδικασία που περιγράφεται στον 4178 για τα διατηρητέα κτίρια.