ν. 4178/13 - αρθρο 16 [Α16] Αυθαίρετες κατασκευές Δημοσίου ενδιαφέροντος

[kan62]

Να εξετασθεί και η χρήση του δεύτερου κτηρίου σε σχέση με το λατρευτικό/θρησκευτικό σκοπό.

 

Eπίσης ισχύει :

3. Η υπαγωγή στον παρόντα νόμο όλων των παραπάνω κατασκευών δεν απαλλάσσει την υποχρέωση των αιτούντων για την έκδοση πιστοποιητικού ταυτότητας κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν.3843/2010. Η μελέτη στατικής επάρκειας, όπου απαιτείται, εκπονείται υποχρεωτικώς πριν την έκδοση πιστοποιητικού ταυτότητας κτιρίου, κατά τις διατάξεις του ν.3843/2010.

[Kane]

Δημήτρη, ευχαριστώ, αλλά δε χρειαζόταν να παραθέσεις το τμήμα του 4178. Απλά ήθελα επιβεβαίωση! επειδή μου κάνει εντύπωση πως δε πληρώνουν μία... (ακόμη και η ΟΑ του ναού ΔΕΝ αναφέρει τ.μ.)

 

Το δεύτερο κτίριο ειναι WC. Κατα πόσο τώρα σχετίζεται με λατρευτικο/θρησκευτικο σκοπό...και ειναι ξεχωριστό κτίριο απ'τον Ι.Ν.

 

Για το 3 που αναφέρεις Kan62, δε με ενδιαφέρει σε αυτή τη φάση...ούτε κι αυτούς προφανώς.

[dimitris GM]

μαλλον ετσι  το εννοεις...

 

«δ) χωροι  που ανήκουν σε Ν.Π.Δ.Δ. ή νομικά πρόσωπα του άρθρου 4 του ν. 3647/2008 (Α' 37)   στοπ

και χρησιμοποιούνται τόσο αυτές  στοπ

όσο και οι βοηθητικοί, συμπληρωματικοί και υποστηρικτικοί τους χώροι, στοπ

ως οργανωμένα και ενιαία σύνολα,  στοπ

για την εξυπηρέτηση λατρευτικών και θρησκευτικών σκοπών των γνωστών θρησκειών και δογμάτων.»στοπ

 

υγ

και σηκωθηκες μεσ' στον ψοφο με μειον 5

να ρωτησεις για το WC...

ξανα  στοπ

 

ναι,  και αυτο μπαινει μεσα

ξαναμανα στοπ

Edited Δεκέμβριος 19 , 2016 by dimitris GM

[gio]

μαλλον ετσι  το εννοεις...

«δ) χωροι  που ανήκουν σε Ν.Π.Δ.Δ. ή νομικά πρόσωπα του άρθρου 4 του ν. 3647/2008 (Α' 37)   στοπ

και χρησιμοποιούνται τόσο αυτές  στοπ

όσο και οι βοηθητικοί, συμπληρωματικοί και υποστηρικτικοί τους χώροι, στοπ

ως οργανωμένα και ενιαία σύνολα,  στοπ

για την εξυπηρέτηση λατρευτικών και θρησκευτικών σκοπών των γνωστών θρησκειών και δογμάτων.»στοπ

.......

Έχω περίπτωση μοναστηρίου. (Μοναστηριακό συγκρότημα).

Το συγκρότημα όλο χωρίς άδεια.

Τα περισσότερα κτίρια προ 1600!!!!! (ας πούμε).

Κάποια κτίρια έγιναν πρόσφατα (πριν το 2011)

κάποια ανακαινίστηκαν με προγράμματα και αλλά με ιδία χρηματοδότηση (πάλι πριν το 2011)

1. θα δηλωθούν όλα μαζί συμφώνα με το άρθρο 16 και την παραπάνω παράγραφο δ όπως τροποποιήθηκε; Δηλαδή όλοι οι χώροι του μοναστηρίου ανεξάρτητα από ποτέ έγιναν;

2. από έντυπα εκτός από ί) αίτησης, ϋ) τοπογραφικού διαγράμματος και iii) τεχνικής έκθεσης μηχανικού, με αναλυτική περιγραφή των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων, θα χρειαστεί κάτι άλλο; πχ αεροφωτογραφίες, Ε9, ΥΔ....;

3. Το πρόστιμο θα είναι μηδέν εφόσον δεν πληρώνεται ούτε πρόστιμο ούτε παράβολο...αλλά μόνο ανταποδοτικό ΤΕΕ;

4. Αν υπάρχουν παρακολουθήματα (ή όπως θέλετε πέστε τα ) δηλαδή κτίρια που βρίσκονται εκτός συγκροτήματος μοναστηρίου (ο κλειστός χώρος του μοναστηρίου) σε απόσταση λίγων δεκάδων μέτρων (αποθήκες, στάνες, δεξαμενές, περιφράξεις ) ή πολλών χιλιόμετρων (αλλά οικήματα σπίτια) με αυτά τι γίνεται; Τους δέχομαι ως χώρους ΝΠΔΔ, όποτε τους λαμβάνω το ίδιο με το συγκρότημα;

5. την τεχνική έκθεση πρέπει να την υπογράψει αρχιτέκτονας μηχανικός ή γενικά μηχανικός; Λόγο μνημείου θα πρέπει μήπως να περάσει από κάποια επιτροπή (όπως ακίνητα που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς

6. Στατικη επάρκεια μονο πριν την ταυτότητα κτιριου;

[gio]

Γνωρίζει κάποιος αν μπορώ να κάνω υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών σε Μοναστήρι με 4178 ή πρέπει να είναι η παλια Ναοδομια ή όπως αλλιως λεγεται σήμερα.

[danaikaterina]

Μπορείς και είναι σε αυτούς που δεν πληρώνουν και πρόστιμο.

Δες και αυτό σχετικα

20141111-ΙΕΡΑ ΣΥΝΟΔΟΣ-Εκκλησιαστικα Ακίνητα 4178.pdf

[gio]

Τέλεια πήρα τις απαντήσεις μου....

Σημαντική λεπτομέρεια είναι "οργανωμένα και ενιαία σύνολα". Δηλαδή αυτά που περικλείονται μέσα στα μοναστήρια.

Αν όμως το μοναστήρι έχει μια αποθήκη έξω στο τυχόν αγροκτήματα σε από στάση 50μετρων , ένα μετόχι, ένα στάυλο κλπ...αυτά δεν μπορούν να υπαχθoύν με το άρθρο 16 χωρίς πρόστιμο;

[apier]

με τη λογική αυτή θα έβαζαν και τα διαμερίσματα που έχουν αγοράσει σε πολυκατοικίες, και τα κτίρια γραφείων που έχουν κτίσει για τα νοίκια (για φιλανθρωπικούς σκοπούς εννοείται)

[gio]

OK.

Συνηθως τα μοναστηρια βρισκονται σε δασικες περιοχες. Υπαρχει καποιο θεμα με αυτο;

Εστω και αν ειναι ΔΑΣΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ...τα εκτος μοναστηριου οικιματα (αποθηκες σταβλοι) μπορουν να τακτοποιηθουν;

[Pavlos33]

Από τη διατύπωση του άρθρου 16 και την εγκύκλιο της Ιεράς Συνόδου διαφαίνεται ότι η υπαγωγή λατρευτικών χώρων με τους βοηθητικούς χώρους που αποτελούν ενιαία σύνολα μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του ν. 4178 κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων του άρθρου 2.

Άρα μια αποθήκη που βρίσκεται στο κτήμα ενός Μοναστηριού κάπου εκτός χώρου Μοναστηριού, σε ένα τεράστιο αγρόκτημα δεν βλέπω να λειτουργεί ως ενιαίο σύνολο ενός λατρευτικού χώρου ή ω;ς σύνοδο κτίριο. Πάνω σε αυτό όμως μπορείς να πάρεις και τη γνώμη της τεχνικής υπηρεσίας της Μητρόπολης για το αν ένα τέτοιο κτίριο μπορεί να θεωρηθεί μέρος ενιαίου συνόλου.

Πάντως είναι σαφές ότι το ενιαίο σύνολο λατρευτικού χώρου ρυθμίζεται κατά παρέκκλιση του άρθρου 2.

Edited Φεβρουάριος 19 , 2017 by Pavlos33