ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[pipakos]

Όσο για την λοιπή παράβαση αν ήταν μία ιδιοκτησία με ποσοστό 100%, θα την έβαζα στο φύλλο που γίνεται μείωση λόγω αναπηρίας.

Στη δική μου περίπτωση δεν μπορεί να σπάσει στα 2 οπότε θα πρέπει να υπολογιστεί κανονικά χωρίς μείωση.

 

Το αναφέρω γιατί ίσως βοηθήσει κάποιον άλλον που ξεκινάει με τον ίδιο προβληματισμό που είχα κι εγώ....

Τον είχα κι εγώ αυτό τον προβληματισμό παλαιότερα κι έχω καταλήξει πως σε παρόμοιες περιπτώσεις ιδιοκτησιακού καθεστώτος 50-50 είναι εξίσου σωστό να υπολογίζω και την λοιπή παράβαση με μείωση επειδή κανείς δεν μπορεί να αποδείξει ότι είναι λάθος κι επειδή συμπαθώ τους πελάτες μου (ή τουλάχιστον κάποιους από αυτούς) περισσότερο από το κράτος.

[jalexiadis]

καλησπέρα συνάδελφοι, τα φώτα σας...

 

Ιδιοκτήτρια με ανήλικο παιδί χώρισε πρόσφατα, είναι σε διάσταση, έχει κάνει αίτηση διαζυγίου το Σεπτέμβριο η οποία όμως δεν έχει ακόμη εκδικαστεί στο πρωτοδικείο.

Επίσης έχει ζητήσει στη ΔΟΥ να φαίνεται αυτοτελώς, αλλά δεν έχει καταθέσει δηλώσεις εισοδήματος. Το ατομικό εισόδημα είναι κάτω από 25.000€.

 

Για την έκπτωση 70 % της παρ. 6 του άρθ. 17 (μονογονεϊκές οικογένειες), ποια δικαιολογητικά θα χρειαστεί?

Μπορεί να προχωρήσει στη δήλωση του Ν.4178 μόνο με την πρωτοκολλημένη αίτηση διαζυγίου ή ποιο άλλο έγγραφο (του δικαστηρίου, του δήμου, της εφορίας??) θα επιτρέψει στο μηχανικό να αποδώσει την έκπτωση και να κοιμάται ήσυχος? 

 

ευχαριστώ

[dimitris GM]

χωρις δικαστικη αποφαση περι διαζυγιου,  ο γαμος εξακολουθει να υφισταται...

 

και   δεν  ξερεις αν   συνεχισει την   διαδικασια ή αν "τα βρουν" καποια στιγμη [ουτε η πρωτη...ούτε η  τελευταία θα ειναι]

 

Αλλά,

μονογονεικη θα γινει  μονον μετα την εκδοση του διαζυγίου  και  εφοσον της ανατεθει η επιμελεια του ανηλίκου.......

 

 

[για το εισοδημα υπαρχουν σχετικες διαταξεις για ξεχωριστες δηλωσεις.....με την λογικη οτι καποιοι που εχουν χωρισει απο "κοιτης και κλίνης"

δεν μπορει να υποχρεούνται σε κοινη φορολογικη δηλωση..]

 

αλλα εδω ειναι διαφορετικο..

 

υγ

αν  δεν ειναι "συναινετικο" το διαζυγιο

και παει με αντιδικία...[και ετσι φαινεται να ειναι,.....]

μπορει να εχεις αποφαση και μετα απο δυο  χρονια...

Edited Νοέμβριος 4 , 2014 by dimitris GM

[pirsogiannis]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έχω περίπτωση ιδιοκτήτη πολύτεκνου με πέντε ενήλικα τέκνα.

Θα νομιμοποιήσει τμήμα της κατοικίας του (33τ.μ. πλεονάζοντα της άδειας) και δύο αποθήκες, όλα προυφιστάμενα του 1975 με πιστοποίηση αεροφωτογραφίας, επομένως με παράβολο 500άρικο. μέχρις εδώ όλα καλά.

Επίσης μια αποθήκη κατασκευασμένη μετά το 2004, ως υ.δ. βοηθητικών χώρων κατηγορίας 5.

Στο ε9 του δηλώνει:

1. κύρια κατοικία συνολικού εμβαδού 115 τ.μ. (82τ.μ. από άδεια και 33 τ.μ. αυθαίρετα προ του 1975 όπως προανέφερα)
2. α' δευτερεύουσα εμβαδού 58 τ.μ.
3. β' δευτερεύουσα εμβαδού 90 τ.μ. ήτοι συνολικά 263 τ.μ.

Υπάρχει περίπτωση να δικαιούται της ελάφρυνσης του προστίμου για την αποθήκη κατηγορίας 5 που αναφέρω παραπάνω? θεωρώ πως όχι.. από άρθρο 19,παραγρ.3 βλέπω ότι (ακόμη κι αν θεωρήσουμε ότι ο νόμος κάνει λόγο και για ενήλικα τέκνα, κάτι που δεν είναι και τόσο σαφές..) για τον νόμο κύρια κατοικία για ικανοποίηση των στεγαστικών του αναγκών θεωρείται μέχρι 70+30+20=120τ.μ. ή 70+5τέκνα*15=145τ.μ. (να πώ την αλήθεια δεν ξέρω τί από τα δύο ισχύει...) που και τα δύο είναι πολύ μικρότερα των τ.μ. κατοικιών που δηλώνει και έχει αυτός ο άνθρωπος στο ε9 του..μου διαφεύγει κάτι? σας ευχαριστώ.

Edited Νοέμβριος 12 , 2014 by pirsogiannis

[Julius Caesar]

Πολύτεκνος για αυθαιρεσίες της κύριας κατοικίας του, δικαιούται την έκπτωση 80%, βρέξει-χιονίσει;

Δηλαδή είναι ανεξάρτητη του πόσα εξοχικά έχει;

[Pavlos33]

Η αναφορά στο άρθρο 17 γίνεται μόνο για την κύρια κατοικία (όχι για τη μοναδική) και το πρόστιμο των αυθαιρεσιών της λαμβάνει μειωτικό συντελεστή 0.20, ενώ αν αφορά τη δευτερεύουσα ο μειωτικός είναι 0,50 με την προϋπόθεση που τίθεται για επιφάνεια 80 τ.μ.

Από κει και ύστερα υπάρχει θέμα για την ερμηνεία εγκυκλίου σε σχέση με το νόμο. 

Ένας πολύτεκνος με 4 παιδιά θα έχει δικαίωμα με βάση το νόμο 70+4Χ15=130 τ.μ. Αν υποτεθεί ότι τα νόμιμα τετραγωνικά της κύριας κατοικίας του είναι 130 και τα αυθαίρετα 50 με βάση την εγκ.4 δεν δικαιούται μειωτικό συντελεστή διότι τα τετραγωνικά (νόμιμα+αυθαίρετα) υπερβαίνουν το όριο που αναφέρεται.

Άντε να βρεις άκρη...

άρθρο 17:

5. Πολύτεκνοι, για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του παρό−

ντος της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό 

20% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται 

σύμφωνα με το Παράρτημα Α΄ του παρόντος και υπο−

βάλλουν επιπλέον τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν 

τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. (...)

Άρθρο 19 παρ. 3:

Η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές ανάγκες των ανωτέρω προσώπων το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο.

 

και η εγκ. 4 αναφέρει ότι:

ΑΡΘΡΟ 19  

(...)

Αντίθετα, για την εφαρµογή της µείωσης του προστίµου για την κύρια κατοικία των 

ειδικών  οµάδων  πληθυσµού  του  άρθρου  17  του  ν.  4178/13,  θεωρείται  ότι  πληρούνται  οι 

στεγαστικές ανάγκες εφόσον το άθροισµα της συνολικής επιφάνειας, µε βάση τα άτοµα, δεν 

υπερβαίνει τα εβδοµήντα (70) τ.µ. προσαυξανόµενο κατά δεκαπέντε (15) τ.µ. για κάθε τέκνο 

χωρίς  όµως  περιορισµό.  Στα  ανωτέρω  τετραγωνικά  προσµετράται  το  σύνολο  των 

κτισµάτων, νοµίµων και αυθαιρέτων.  

[dimitris GM]

παυλε

καλημερα....

 

όλα  σωστα τα ανωτερω...

αλλά,

[χωρις να εισαγω  καινα δαιμονια]

 

η φραση στο 17  για  την  δευτερεύουσα  κατοικία.... ειναι κάπως....περίεργη...

λεει ...."υπο την προυπόθεση οτι αυτη δεν ειναι ανω των 80 τμ..."

επομενως

αν ειναι ανω των 80 τμ.

 

-  ή δικαιουται μεχρι τα 80 τμ...

 

-  ή δεν δικαιουται  καθολου ...

[διοτι δεν λεει το κλασσικο  "μεχρι 80 τμ.].... :-(

 

 

 

 

..5. Πολύτεκνοι, για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του παρόντος της κύριας κατοικίας τους
καταβαλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με το
Παράρτημα Α` του παρόντος και υποβάλλουν επιπλέον τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη
συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Πολύτεκνοι, για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του
παρόντος της δευτερεύουσας κατοικίας τους, υπό την προϋπόθεση ότι αυτή δεν είναι άνω των 80
τ.μ, καταβαλλουν ποσοστό 50% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με
το Παράρτημα Α` του παρόντος και υποβάλλουν επιπλέον τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη
συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων.

Edited Νοέμβριος 14 , 2014 by dimitris GM

[yian]

Ρυθμίζω δύο ιδιοκτησίες σε μια κοινή δήλωση εκ των οποίων η μια ανήκει σε πολύτεκνο πουείναι η κύρια κατοικία του και λαμβάνει το μειωτικό συντελεστή στο δικό του φύλλο καταγραφής, ενώ η άλλη όχι.

Στην ίδια δήλωση ωστόσο προκύπτει και μια παράβαση αναλυτικού προυπολογισμού που αφορά υπερβάσεις στα κοινόκτητα μέρη της οικοδομής (καπνοδόχος και μεταλλική κλίμακα ανόδου στη ταράτσα).

 

Θα την χρεώνατε στο φύλλο καταγραφής του πολυτέκνου (+100ευρώ)  ή όχι  (+500 ευρώ) ?

Και εάν όχι, ποιος είναι ο δικαιότερος τρόπος (εάν υπάρχει φυσικά) ώστε να μην υπολογιστεί "ατόφιο" 500ρικο από τη στιγμή που ο αναλυτικός αφορά παραβάσεις και του πολύτεκνου για κύρια κατοικία?

 

Ευχαριστώ.

Edited Νοέμβριος 22 , 2014 by yian

[da-mi]

@ PAVLOS

 

Οι ΒΧ δεν δικαιούνται μειωτικού συντελεστή.

Από το σύνολο των κατοικιών του δικαιούται  145 τ.μ. με μειωτικό συντελεστή 0.20 ως κύρια κατοικία και 80 τ.μ. ως δευτερεύουσα με μειωτικό 0.50

 

Αυτά κατάλαβα από σχετικό ερώτημά μου στη ΔΟΚΚ.

[sonja_k]

Καλησπέρα συνάδελφοι!

 

Έχει διευκρινιστεί το αν μπορούμε να κάνουμε χρήση του ποσοστού αναπηριας 80% του συζύγου, με κοινή φορολογική δήλωση σε υπαγωγή αυθαιρέτου στο όνομα της συζύγου?