ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[nikosantonakas]

να θεσω ενα ερωτημα που προφανως θα εχει απαντηθει,αλλα σε τοσες σελιδες θα χαθω..

Ατομο με αναπηρια >80% δικαιουται την εκπτωση για προσθηκες που εκανε σε βιοτεχνικο κτιριο  ?

αρκει χαρτι <<γνωστοποιηση αποτελεσματος πιστοποιησης αναπηριας>> απο το ΙΚΑ?

Edited Σεπτέμβριος 22 , 2015 by nikosantonakas

[Pavlos33]

To ερώτημα είναι αν δικαιούται έκπτωση για χρήση βιοτεχνία, ακόμη και αν έχει αναπηρία πάνω από 80%. Ολόκληρο το άρθρο 17 μιλάει για εκπτώσεις σε ειδικές ομάδες κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας, εκτός από την ομάδα ανθρώπων με ποσοστό άνω του 80% αναπηρία (παρ. 1) , όπου στην παράγραφο 1 δεν αναφέρεται τίποτα.

Η διευκρίνηση της εγκ. 3, επεξηγεί ότι για την ομάδα αυτή δεν εξετάζεται η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας, αλλά δεν το καθιστά σαφές αν η έκπτωση ισχύει σε άλλες χρήσεις πλην κατοικίας.

ΑΡΘΡΟ 17 

Κύρια κατοικία είναι αυτή που αναγράφεται στη φορολογική δήλωση ως κύρια κατοικία. 

47)  Παρ. 1 : Οι ρυθµίσεις της παραγράφου αυτής εφαρµόζονται για αυθαίρετες κατασκευές και 

αυθαίρετες αλλαγές χρήσης χωρίς τον περιορισµό κύριας κατοικίας. 

Όσο αφορά στο ερώτημα, σαφώς και δεν ενδιαφέρει η ταύτιση χρόνου αναπηρίας και αυθαιρεσίας. Σημασία έχει κατά τη δήλωση υπαγωγής να έχει τις προϋποθέσεις αναπηρίας που επικαλείται.

Το δικαιολογητικό είναι βεβαίωση από κάποια αρμόδια επιτροπή ότι ο τάδε έχει αυτό το ποσοστό αναπηρίας. Αν δεν κάνω λάθος και στο τρέχον Ε1 σε κάποιο κωδικό καταγράφεται.

[nikosantonakas]

Παυλο καλημερα ,τελειωσαν οι διακοπες κ επανερχομαστε...καταρχας ευχαριστω για την απαντηση,οντως διαβαζοντας κ εγω τον νομο δεν ειναι ξεκαθαρο,Στη προκειμενη περιπτωση για αλλη ανεξαρτητη προσθηκη στο ιδιο κτιριο,εγινε υπαγωγη απο συναδελφο απο αθηνα ο οποιος χρησιμοποιησε την αναπηρια...χωρις αυτο βεβαια να λεει κατι.Επισης στο συγκεκριμενο προκυπτει το ερωτημα αν μπορω εγω να κανω την υπαγωγη της συγκεκριμενης προσθηκης ,εχοντας κανει αλλος συναδελφος την αλλη προσθηκη.

[Pavlos33]

Το ερώτημα σου είναι αν μπορεί να αλλάξει ο μηχανικός της δήλωσης. Καλά το τι έχουν δει τα μάτια μας από δηλώσεις άστο Νίκο δεν περιγράφονται.

Αν θες να αλλάξεις μηχανικό στη δήλωση θα κάνεις την προβλεπόμενη διαδικασία μέσω ηλεκτρονικού αιτήματος. Μάλλον δεν το έχεις δει ότι έχει ενεργοποιηθεί πλέον.

Η προσωπική μου εκτίμηση είναι ότι όλο το άρθρο 17 αναφέρεται σε χρήση κατοικίας. Δεν υπάρχει καμία λογική να δοθούν τέτοιοι χαμηλοί συντελεστές προστίμων σε χρήσεις διαφορετικές της κατοικίας, διότι η ως τώρα νομολογία μας δείχνει ότι η ευνοϊκή μεταχείριση (π.χ κύρια και μοναδική) αφορά πρωτίστως χρήση κατοικίας.

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178

Προστέθηκε η δυνατότητα απευθείας εισαγωγής αιτημάτων στο σύστημα διαχείρισης των Δηλώσεων Αυθαίρετων Κατασκευών του Ν.4178/2013. Αναλυτικά τα ενσωματωμένα αιτήματα και η δυνατότητα υποβολής  τους στο εγχειρίδιο χρήσης.

 

(από το νέο εγχειρίδιο χρήσης αιτημάτων)

Αλλαγή υπευθύνου µηχανικού δήλωσης (*) 

 Απαιτείται η σύµφωνη γνώµη του υπάρχοντος µηχανικού και η 

ανάληψη της δήλωσης από νέο µηχανικό µε την συναίνεση του 

ιδιοκτήτη. Εάν η δήλωση προέρχεται από µεταφορά δήλωσης 

του Ν.4014/2011 τότε µεταφέρεται στον νέο διαχειριστή και 

αυτή η δήλωση 

 

*  Η  αλλαγή  διαχειριστή  µηχανικού  γίνεται  µε  την  απαραίτητη  προϋπόθεση  της  έγγραφης 

συγκατάθεσης  του  ιδιοκτήτη  την  οποία  ο  νέος  διαχειριστής  της  δήλωσης  οφείλει  να  υποβάλει  στις 

υπεύθυνες  δηλώσεις  που  απαιτεί  η  δήλωση  στα  έντυπα  δικαιολογητικά.  Παραβίαση  του  ανωτέρω 

κανόνα µπορεί να επιφέρει πειθαρχικές ευθύνες. Το ΤΕΕ τηρεί αναλυτικά ιστορικά αρχεία καταγραφής 

των µεταβολών της δήλωσης για κάθε διαδοχικό διαχειριστή. 

[nikosantonakas]

Παυλο,εκτιμηση δικη μου ειναι οτι στο συγκεκριμενο αρθρο θελαν να συμπεριλαβουν ολες τις ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ κ οχι μονο τις κυριες,απο εκει κ περα η συγκεκριμενη διατυπωση ισως δεν με εμποδιζει να χρησιμοποιησω τον μειωτικο γενικα,χωρις να θεωρηθει δολος...βαρεθηκα να κανω τη Πυθια...θα ζυγισω τα υπερ κ τα κατα.

Ως προς το θεμα μηχανικου δεν θελει να αλλαξει τον μηχανικο που εκανε την δηλωση της αλλης προσθηκης(ο μηχανικος ηταν επιλογη του ενοικιαστη του συγκεκριμενου χωρου),αλλα να κανω νεα δηλωση για την ιδια ιδιοκτησια αλλα αλου αυτοτελη χωρου!χωρις βεβαια να υπαρχει συσταση.Νομιζω οτι γινεται σαν αυτοτελης χωρος...

[Pavlos33]

Δηλαδή πήγε ο πρώτος μηχανικός και έχει παραβλέψει αυθαιρεσίες ή αυτές έγιναν μετέπειτα της δικής του δήλωσης. 

Νομίζω πως η μόνη θεραπεία που μπορεί να πάρει είναι να γυρίσει η δήλωση του ακινήτου σε υπαγωγή και να ξαναδηλωθούν οι αυθαιρεσίες. Πως θα έχεις δυο δηλώσεις με δυο διαφορετικούς ηλεκτρονικούς κωδικούς στο ίδιο ακίνητο? 

Λίγο κάρφωμα δεν είναι?

[nikosantonakas]

Ο πρωτος συναδελφος νομιμοποιησε επιλεκτικα μονο το χωρο που ενδιεφερε τους ενοικιαστες,τωρα ο ιδιοκτητης θελει νομιμοποιηση κ τον αλλο χωρο -ανεξαρτητο υπογειο..κ τα 2 εγιναν το ιδιο διαστημα..

[Pavlos33]

Οπότε η μόνη λύση είναι αυτή

Θα ανοίξει τη δήλωση με το αίτημα επαναφοράς σε υπαγωγή, που αναφέρεται στο εγχειρίδιο χρήσης και με την ανάλογη τεκμηρίωση στα σχόλια ή θα το αναλάβεις εσύ με αλλαγή μηχανικού. 

Κακώς γίνεται "επιλεκτική τακτοποίηση" , διότι η ελεύθερη μετάφραση της είναι "απόκρυψη αυθαιρεσιών στο ακίνητο" με ότι αυτό μπορεί να συνεπάγεται σε περίπτωση δειγματοληπτικού ελέγχου της δήλωσης ή μέσω καταγγελίας. (πειθαρχικά, ανάκληση δήλωσης, πρόστιμα, διαφυγόντα κέρδη του δημοσίου λόγω απόκρυψης κλπ)

[nikosantonakas]

αλλαγη μηχανικου για τις υπολοιες αυθαιρεσιες?κ πληρωμη ξανα ολης της αμοιβης?

η αλλοιως ανοιγει τη δηλωση ο συναδελφος  το τακτοποιει κ χανω τη δουλεια....μαλιστα.

[Pavlos33]

Kαλύτερα να χάσεις τη δουλειά παρά τον ύπνο σου.

Καλή συνέχεια.