ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[sdimog]

Ευχαριστώ πολύ

[getsakna]

Στο άρθρο 19 παρ.4 αναφερει οτι συγκυριος με ειδικες αναγκες αναγεται σε νεο ΦΚ δινοντας του την καταλληλη εκπτωση..

Αναφερει οριζοντια ή καθετη ιδιοκτησια.

Για μονοκατοικια εννοειται το ιδιο?

Το ρωταω γιατι θελω να δωσω την εκπτωση σε ολους! Λετε να μπορω να πατησω στο ''κενο'' αυτο?

Edited Νοέμβριος 3 , 2015 by getsakna

[Pavlos33]

Πως το εννοείς να δώσεις έκπτωση σε όλους, αφού δεν εμπίπτουν στις ομάδες του άρθρου 19.

Αν δηλαδή έχεις σε μια μονοκατοικία δυο συνιδιοκτήτες (50% έκαστος) και ρυθμίζεις αυθαίρετη επιφάνεια 20 τ.μ, θα βάλεις σε ξεχωριστό ΦΚ τα 10 τ.μ με συντελεστή ειδικών συνθηκών που αφορά τον ένα συνιδιοκτήτη.

[getsakna]

Εννοω μηπως με καποιο ''παραθυρακι'' γινεται να ΄΄συμπαρασυρει΄΄ η ειδικη συνθηκη του ενος και τον αλλον συγκυριο..ετσι ωστε να η εκπτωση να αφορα συνολικα το κτισμα

[Pavlos33]

αφού ο άλλος συγκύριος δεν ανήκει σε ειδικές ομάδες, πως θα γίνει να καρπωθεί το μειωτικό συντελεστή?

[Polytechnitis]

Συνάδελφοι, ίσως καμιά ιδέα για την #1035;

Ευχαριστώ

[toshk]

Τακτοποίηση κατοικίας (56,00 τ.μ.)και ισόγειων αποθηκών (65,77 τ.μ.) , παρακολουθήματα της κατοικίας. Προέρχονται από κληρονομιά 25% μητέρα, 37,5% +37,5% τα δύο παιδιά. Όλα εντός οικισμού < 2000 κατοίκων – Θράκη. Η κατοικία είναι δηλωμένη ως κύρια κατοικία της μητέρας.

-          Μπορεί να γίνει χρήση μειωτικού συντελεστή ( α. 17 παρ.3) για όλη την κατοικία ή μόνο για το ποσοστό που αναλογεί στη μητέρα;

-          Ο υπολογισμός του προστίμου για τις αποθήκες  πρέπει να γίνει στο σύνολο της επιφάνειάς τους ( άρα από τα 65,77 τα 50,00 τ.μ. με συντελεστή Β.Χ. και τα 15,77 τ.μ. με συντελεστή Κ.Χ. η θα μπορούσαν να υπολογιστούν όλες ως Β.Χ. δεδομένο ότι κάθε κληρονόμος δικαιούται κάτω από 50,00 τ.μ.

Ευχαριστώ!

[Largy]

πολυτεκνος, 4 παιδια

θελει να τακτοποιησει αυθαιρετο ημιυπαιθριο 17 μ2 σε κυρια κατοικια εμβαδου 79 μ2.

Επισης θελει να τακτοποιησει εξ ολοκληρου αυθαιρετη σοφιτα 110 μ2.

Εχει και ενα οικοπεδο με αποθηκη.

Η κυρια κατοικια εχει εκπτωση κανονικα συμφωνα με το αρ19.

Η σοφιτα παιρνει μειωση για τα 80μ2 ?

[Pavlos33]

Οπότε με 4 τέκνα, ο στεγαστικές ανάγκες είναι τα  130 τ.μ. Αν η κατοικία που πρόκειται να τακτοποιηθεί είναι κύρια και έχει 4 παιδιά (η εγκ. 3 θέτει εντός παρενθέσεως την προυποθεση "προστατευόμενα" προκειμένου να δίνεται η προσαύξηση επιφάνειας λόγω τέκνων) τότε δικαιούται έκπτωση για τα 130-79=51 τ.μ. Τα 17 τ.μ θα λάβουν το συντελεστή , καθώς επίσης και τα 51-17=34 τ.μ (από τα 110 της σοφίτας).

Κατά άλλους οι στεγαστικές ανάγκες έχουν ήδη καλυφθεί από το σύνολο νόμιμων και αυθαίρετων χώρων οπότε δεν υπάρχει συντελεστής.

Οπότε ακόμη μια "γκρίζα ζώνη" στον υπολογισμό προστίμου.

 

αρθρο 17

Η προϋπόθεση 

της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 

του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές 

ανάγκες των ανωτέρω προσώπων το άθροισμα της συ−

νολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει 

τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται 

κατά δεκαπέντε (15) τ.μ. για κάθε τέκνο

 

ΕΓΚ. 3

52)  Παρ.  5,  6  :  Η  απόδειξη  της  πλήρωσης  των  προϋποθέσεων  για  τους  πολύτεκνους, 

τρίτεκνους  και  τις  µονογενεϊκές  οικογένειες  γίνεται  µέσω  των  στοιχείων  της  φορολογικής 

δήλωσης (προστατευόµενα µέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστηµα. 

[Largy]

για τη σοφιτα, ως δευτερευουσα κατοικια, δεν παιρνουν τα 80 μ2 την εκπτωση?