ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[sgouromallis]

παλλινοστούντας, ιδιοκτητης δυόροφης οικοδομής με υπόγειο.

Βάσει άδειας: ισόγειο-χώρος συνάθροισης κοινού, 1ος-κατοικία, υπόγειο-βοηθητικός χώρος.

Μπορώ να πάρω έκπτωση 80% για την κατοικία, όχι όμως για τον ισόγειο χώρο συνάθροισης κοινού. Με το υπόγειο, όμως, τι γίνεται?

σημειώση: το υπόγειο είναι ανεξάρτητο, έχει είσοδο εξωτερικά(από τον περιβάλλοντα χώρο) και παραμένει βοηθητικός χώρος.

[Pavlos33]

θα μπορούσε η χρήση του υπογείου να θεωρηθεί ως η βοηθητική χρήση της επικρατούσας χρήσης του κτιρίου. 

[dimitris GM]

 το υπογειο  που αναφερεται  στην αδεια

 

τι αυθαιρεσια εχει

εκτος που εγινε μια εξωτερικη εισοδος....???

[sgouromallis]

Η επικρατούσα χρήση είναι ο χώρος συνάθροισης κοινού. Οπότε δεν έχει έκπτωση.

Μπορώ να "συνδέσω" κάπως το υπόγειο με την χρήση της κατοικίας?

Η΄ στην χειρότερη να υπολογίσω με έκπτωση τις αυθαιρεσίες που αντιστοιχούν στο ποσοστό της κατοικίας?

Πως μπορώ να θεωρήθω εκτεθειμένος ως προς το νομοθέτη?

[Pavlos33]

Η βοηθητική χρήση ενός χώρου συνδέεται με την κύρια χρήση ενός κτιρίου. Οπότε θεωρώ ότι το λογικό είναι να συνδεθεί με την επικρατούσα κύρια χρήση του. Για την κατοικία στον όροφο σαφώς και δικαιούται μειωτικό, αφού δηλώνεται ως κύρια κατοικία παλινοστούντος

[gio]

Προσπαθω να καταλαβω για την πολυτεκνια και την μονογονεικοτητα.
1. Πολυτεκνια.
(περιπτωση μου):Ζευγαρι με 4 παιδια,απο τα οποια ομως τα δυο εχουν παντρευτει και τα αλλα δυο ειναι πανω απο 35χρονων....για τακτοποιηση θεωρω οτι το ζευγαρι που εχει το αυθαιρετο ακινητο ειναι πολυτεκνοι;
2. Μονογονεικοτητα.
Χηρα, με δυο παιδια πανω απο 30ετων (ανυπαντρα) θεωρειτε μονογονεικη οικογενεια και μπορει να εκμεταλλευτει το αρθρο 17;
3. το ιδιο αρθρο αναφερει για μακροχρονια ανεργους....πως το τεκμηριωνω αυτο; Δηλαδη πότε θεωρειται καποιος μακρ.ανεργος; με πιστοποιητικο ανεργιας (ποσο χρονο;

 

για την πολυτεκνια που ειπε καποιος απο το "πρωην" helpdesk  οτι η πολυτεκνια δεν χανεται και αυτο που χρειαζεται ενα χαρτι που να αποδεικνυει οτι ειναι πολυτεκνος.

Επισης σε μια απο τις ερώτηση-Απάντησεις #1014 ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου λεει οτι:
"iv. Ο μειωτικός συντελεστής πολυτέκνου μπορεί να χρησιμοποιηθεί παρά το γεγονός ότι τα τέκνα είναι πλέον οικονομικά ανεξάρτητα κι ανήκουν σε άλλες οικογένειες;...
...Η ιδιότητα του πολύτεκνου ισχύει εσαεί..."

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Απόσπασμα νόμου όπως αυτός έχει τροποποιηθεί με τις εγκυκλίους: "52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα.".

 

 

Με άλλα λόγια:

 

1. Πολυτεκνία. Για το παράδειγμά σου δεν ισχύει η έκπτωση του πολύτεκνου, εφόσον στο σύστημα θα πρέπει να υποβάλλεις αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης στο οποίο δεν θα φαίνονται παιδιά ως προστατευόμενα μέλη. Βεβαίως η ιδιότητα του πολύτεκνου ισχύει "ες αεί", έκπτωση στο πρόστιμο για τον 4178 δεν παίρνει για τα τυχόν τ.μ. του ακινήτου του, που αντιστοιχούν στα παιδιά του!

2. Μινογονεϊκότητα. Το ίδιο.

3. Μοκροχρόνια ανεργία. Πάνω από δώδεκα μήνες με βεβαίωση ΟΑΕΔ.

 

Ερωταπάντηση ΤΕΕ: Άστα να παν στο διάλο.....

 

Δες κι αυτό http://www.aggelopoulos.net/news/protected-members-law-4172-2013/#.Vpd8NIIgW9I

Edited Ιανουάριος 19 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[kabamaru3]

καλημέρα!

 

Β' κατοικία Πολυτεκνου 

 

30 τμ νομιμα βαση οικοδομικης αδειας και 90 τμ αυθαιρεσιων.

 

Παιρνει την εκπτωση της Β' κατοικίας Πολυτεκνων? 

 

Ρωταω διοτι βαση του αρθρου 17 παρ. 5 στην εγκυκλιο 3 έχουμε εναν περιορισμο 80 τμ. , όμως αυτη η παραγραφος συνδιαζεται και με την εγκυκλιο 4 αρθρο 19 παρ. 3, η οποία φυσικά αναφερεται στην κυρια κατοικια και οχι στην Β' κατοικια, αλλά στα τετραγωνικα μετρα υπολογιζει και τα νομιμα και τα αυθαιρετα, οποτε στην περίπτωση μας συνολο 120 τμ. 

 

Υπάρχει καποια περιπτωση να μην παιρνει την εκπτωση της Β' κατοικίας Πολυτεκνων? 

 

προφανως και τα 80 τμ μονο εχουν την εκπτωση και τα υπολοιπα 10 τμ κανονικα.

 

 

 

Επίσης, σε ξεχωριστη δήλωση ο ίδιος πολυτεκνος έχει ακομη μια πανομοιότυπη Β' κατοικία (θα λέγαμε καλυτερα Γ' κατοικία)

 

Ισχυουν κανονικά οι εκπτωσεις της Β' κατοικίας Πολυτεκνων και για αυτην την δήλωση, αντιστοιχα πάλι εως τα 80 τμ??

 

Επίσης, η παρακάτω ερωτοαπάντηση του ΤΕΕ Πελοποννήσου αναφέρεται στο θεμα

 

495. Για τον έλεγχο δευτερεύουσας κατοικίας σε πολύτεκνους, αρκεί να είναι πρώτη δευτερεύουσα κατοικία για τα πρώτα 80m2 της πρώτης δευτερεύουσας κατοικίας; To συγκεκριμένο αντρόγυνο έχει και άλλη κατοικία στην πλήρη κυριότητα του συζύγου, καθώς και μία ακόμη κατοικία στην οποία πληρώνει ενοίκιο ως μισθωτής της κατοικίας του ενός τέκνου του.

 

Για τους μειωτικούς συντελεστές του άρθρου 17, ΔΕΝ λαμβάνεται υπόψη η υπόλοιπη περιουσιακή κατάσταση της οικογένειας. Ο νόμος δεν διευκρινίζει άμα η κατοικία είναι η πρώτη ή η δεύτερη δευτερεύουσα , αλλά αναφέρει απλά δευτερεύουσα.

Edited Ιανουάριος 19 , 2016 by kabamaru3

[jja]

Μία από τις δύο κατοικίες ή η δεύτερη ή η δεύτερη δευτερεύσουσα θα λάβει τον μειωτικό συντελεστή για τα 80 τ.μ. Στην περίπτωσή σου η δεύτερη κατοικία πολυτέκνου με νόμιμα 30 τ.μ θα λάβει μείωση για τα 80- 30 = 50 τ.μ. με μειωτικό συντελεστή πολυτέκνου για δεύτερη κατοικία.

Edited Ιανουάριος 19 , 2016 by jja

[Πάνος]

Καλημέρα,

πατέρας θέλει να γράψει κατάστημα ιδιοκτησίας του στο παιδί του που έχει 80% αναπηρία.

Το παιδί του κάνει ξεχωριστή φορολογική δήλωση.

Το κατάστημα θέλει τακτοποίηση λόγω υπερβάσεων δόμησης.

 

Μπορεί να πάρει την έκπτωση προστίμου λόγω αναπηρίας?