ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[dimitris GM]

Κατ αρχάς,  ειδες το Ε1  και το Ε9?? 

- τι  γραφει για αυτα τα τμ. της σοφιτας?

  Γραφει την "σοφιτα" σαν δευτερευουσα κατοικια?

Την εχει σαν "βοηθητικο χωρο" στο διαμερισμα?

Την εκμισθωνει?

Την γραφει "κενη"?

 

Υπο την προυποθεση οτι συντρεχουν οι οροι της "κυριας"

κατα τα λοιπα,

ισχυουν οι μετρησεις του παυλου

 

"Οπότε με 4 τέκνα, ο στεγαστικές ανάγκες είναι τα  130 τ.μ. Αν η κατοικία που πρόκειται να τακτοποιηθεί είναι κύρια και έχει 4 παιδιά (η εγκ. 3 θέτει εντός παρενθέσεως την προυποθεση "προστατευόμενα" προκειμένου να δίνεται η προσαύξηση επιφάνειας λόγω τέκνων) τότε δικαιούται έκπτωση για τα 130-79=51 τ.μ. Τα 17 τ.μ θα λάβουν το συντελεστή , καθώς επίσης και τα 51-17=34 τ.μ (από τα 110 της σοφίτας)".

Edited November 5, 2015 at 01:11 μμ by dimitris GM

[Largy]

ναι ειναι κυρια η κατοικια.

 

τη σοφιτα μεχρι τωρα δεν την εγραφαν πουθενα, ειναι ημιτελης, τωρα θα την γραψουν.

Edited November 5, 2015 at 01:17 μμ by Largy

[dimitris GM]

  On 5/11/2015 at 1:16 ΜΜ, Largy said:

ναι ειναι κυρια η κατοικια.  ??? [για την  σοφιτα μιλαμε...]

 

τη σοφιτα μεχρι τωρα δεν την εγραφαν πουθενα,  ????

ειναι ημιτελης,  ????

τωρα θα την γραψουν.  ???

 

μετα τα παραπανω ερωτηματικα...

 

ας  πεις πώς σκοπευεις να προχωρησεις.....

 

τα λεμε

Edited November 5, 2015 at 01:39 μμ by dimitris GM

[Largy]

κυρια κατοικια : αναφερομαι στο διαμερισμα.

 

 

Προκειται για 2οροφη οικοδομη με ΟΙ, τον Α οροφο ο γιος, τον Β οροφο η κορη (η πολυτεκνη) και μπονους η σοφιτα στην κορη.

Την σοφιτα δεν την εμφανιζουν πουθενα. Ουτε σε Ε9 ουτε βεβαια υπαρχει στην ΟΙ.

Πρεπει να τακτοποιησουν οποτε θα τη δηλωσει η κορη στο Ε9 και μετα θα κανουν διορθωση της ΟΙ και αναδιανομη των χιλιοστων.

Σε αυτη την περιπτωση ειναι δευτερευουσα?

[dimitris GM]

για να ειναι "σοφιτα"  πρεπει να εχει τα κτιριοδομικα χαρακτηριστικα της σοφιτας

εάν τα εχει...ανηκει στο απο κατω διαμερισμα

 

Αν εχεις 110 τμ. ενα ανεξαρτητο διαμερισμα με αυτοτελη προσβαση...δεν εχεις σοφιτα...

κατα τα λοιπα

 

ειναι στα  ...αγραφα

ειναι στα ...ημιτελη

ειναι  ο θεος να την κανει κατοικια...

 

τι θα δηλωσεις, αφου οι ιδιοι δεν δηλωνουν τπτ???

[Pavlos33]

  On 5/11/2015 at 2:29 ΜΜ, Largy said:

κυρια κατοικια : αναφερομαι στο διαμερισμα.

 

 

Προκειται για 2οροφη οικοδομη με ΟΙ, τον Α οροφο ο γιος, τον Β οροφο η κορη (η πολυτεκνη) και μπονους η σοφιτα στην κορη. [δε φαντάζομαι το γαμπρό να τον έχουν εξορίσει στα κεραμίδια  ]

Την σοφιτα δεν την εμφανιζουν πουθενα. Ουτε σε Ε9 ουτε βεβαια υπαρχει στην ΟΙ.

Πρεπει να τακτοποιησουν οποτε θα τη δηλωσει η κορη στο Ε9 και μετα θα κανουν διορθωση της ΟΙ και αναδιανομη των χιλιοστων.

Σε αυτη την περιπτωση ειναι δευτερευουσα?

 

  On 5/11/2015 at 2:54 ΜΜ, dimitris GM said:

 

τι θα δηλωσεις, αφου οι ιδιοι δεν δηλωνουν τπτ???

Όπως εύλογα ρωτάει ο Δημήτρης. Αφού στο Ε1 δεν δηλώνεται δευτερεύουσα κατοικία δεν έχεις επιπλέον έκπτωση. Αν κάνει διορθωτικό Ε9 και δηλωθεί η σοφίτα ως ανεξάρτητη δευτερεύουσα κατοικία της ιδιοκτήτριας από άποψη προστίμου μπορείς να βάλεις τον επιπλέον μειωτικό.

Λογιστικά δεν θυμάμαι αν γίνεται να υπάρχει δευτερεύουσα κατοικία στην ίδια οικοδομή με την ίδια ιδιοκτήτρια. Για ρώτα το λογιστή τους να δεις τι παίζεται.

[Largy]

ο γαμβρος δε θελει ουτε να ακουσει για σοφιτα-προστιμο.

"Γιατι να την παρω εγω? Ας την παρει ο ...Εγω δεν ζητησα σοφιτα"

"Και γιατι να την παρω εγω?" βγαζει την ουρα του απεξω ο αδερφος.

 

τεσπα

μετα την κολοκυθια τους εστειλα για διορθωση Ε1, Ε9

Ο λογιστης τους λεει οτι μπαινει δευτερευουσα η 'σοφιτα'

οποτε τον μειωτικο θα τον παρουν τα 80 μ2 αυτης, σωστα?

Edited November 6, 2015 at 10:28 πμ by Largy

[ΧΡΗΣΤΟΣ_77]

Καλησπέρα σε όλους, πρώτη φορά γράφω στο forum αν και έχω παρακολουθήσει αρκετές συζητήσεις

που με έχουν βοηθήσει πολύ!

 

Θα ήθελα να θέσω το εξής θέμα:

 

σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ 5 και την εγκύκλιο 3, διευκρίνιση αριθμός 51:

πολύτεκνος για τα 80τμ της δευτερεύουσας κατοικίας του δικαιούται έκπτωση του προστίμου (μιλάω για την περίπτωση που είναι εντελώς αυθαίρετα όλα τα τμ)

αν διαθέτει και άλλη δευτερεύουσα κατοικία τότε δικαιούται και για αυτή ξανά έκπτωση των 80τμ;

ο νόμος και οι εγκύκλιοι δεν διευκρινίζουν κάτι!

 

Στο Ε1 πίνακας 5 αναφέρεται

η κύρια κατοικία,

η πρώτη δευτερεύουσα

και η δεύτερη δευτερεύουσα

[dimitris GM]

αν ο νομοθετης ηθελε να "απαλλαξει" ολες τις   δευτερευουσες

 

θα εγραφε

 

"και για καθε δευτερευουσα εως 80 τμ.κλπκλπ"

[ΧΡΗΣΤΟΣ_77]

Το ίδιο πιστεύω κι εγώ ή θα έγραφε ''οι δευτερεύουσες κατοικίες''

οπότε μάλλον δεν τίθεται θέμα.

 

Δημήτρη ευχαριστώ για την άμεση απάντηση