ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[Pavlos33]

Το ΠΔ που παραθέτεις αναφέρει 150 τμ κάλυψη και δόμηση 200 τμ για χρήση κατοικία κατά παρέκκλιση όταν υπάρχει γήπεδο υφιστάμενο κατά την δημοσίευση του ΠΔ,  με πρόσωπο 25, βάθος 40 και ελάχιστη επιφάνεια 2.000 τ.μ.

Κοιτάζοντας στη νομοθεσία βλέπω αρκετά ΓΠΣ στην ευρύτερη περιοχή. Μήπως πλέον δεν έχει ισχύ το εν λόγω ΠΔ και οι όροι δόμησης είναι διαφορετικοί; Το βλέπεις...

 

Γενικά τώρα για τους πολύτεκνους στο άρθρο 17 αναφέρει για την κύρια τους κατοικία και στο άρθρο 19 παρ 3 ορίζεται η επιφάνεια που αφορά την κύρια κατοικία.

Βλέπεις λοιπόν τι έχουν δηλώσει ως κύρια κατοικία και αν η συνολική επιφάνεια ξεπερνά τα όρια της παρ. 3 του άρθρου 19.

[DE GI]

Δηλαδή πιστεύεις βάση νόμου οτι μπορώ να δηλώσω τα 100τμ που είναι η κατοικία των ιδιοκτήτων με ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ και να βάλω το μειωμένο συντελεστή?

 

το πρόστιμο έτσι θα βγει κατά πολύ μικρότερο!!!  Δεν διευκρινίζει κάπου ο νόμος που θα βάλουμε στους συντελεστές?

 

 

από 12,000 € σε 8,000€

Edited Ιούνιος 3 , 2016 by DE GI

[Pavlos33]

η κύρια κατοικία μιλάει για 70 τμ  + τις προσαυξήσεις για τα προστατευόμενα τέκνα. Δες προσεκτικά τα στοιχεία του νόμου καθώς και το Ε1, Ε9 τους και αποφασίζεις.

Edited Ιούνιος 3 , 2016 by Pavlos33

[dimitris GM]

οπως ειπε ο παυλος

Κοιτάζοντας στη νομοθεσία βλέπω αρκετά ΓΠΣ στην ευρύτερη περιοχή. Μήπως πλέον δεν έχει ισχύ το εν λόγω ΠΔ και οι όροι δόμησης είναι διαφορετικοί; Το βλέπεις...

 

http://www.michanikos.gr/topic/7447-Εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-Χαλκιδική/?p=719846

Edited Ιούνιος 3 , 2016 by dimitris GM

[DE GI]

Καλημέρα  συνάδελφοι, σας ευχαριστώ πολύ!

Έλεγξα ακόμα μια φορά το ΓΠΣ της περιοχής και εξακολουθεί το ακίνητο να βρίσκεται εκτός σχεδίου.

Σας ευχαριστώ

΄

[anpap]

Αν έχω κύρια κατοικία στο όριο των 130 τ.μ για 4 τέκνα και μια αποθήκη 8,5 τ.μ λαμβάνω υποψη την έκπτωση της πολυτεκνίας για κύρια ή όχι?

 

[dimitris GM]

πολυτεκνος με 4 παιδια δικαιουται 130

Εισαι στο οριο, αρα

ό,τι εχεις κατω απο τα 130, μπαινει στο 17 παρ. 5

 

η αποθηκη...σαν αποθηκη

[anpap]

Ωραία δηλαδη αν έχω για παράδειγμα κύρια κατοικία 150 τ.μ μπορώ να δηλώσω τα 130τ.μ με έκπτωση

και τα υπόλοιπα 20 τ.μ χωρίς την έκπτωση?

 

Τέλος ισχύει οτι το δικαίωμα πολυτεκνίας διατηρείται ισόβια? Ρωτάω γιατί τα τέκνα είναι παντρεμένα

 

ευχαριστώ

[dimitris GM]

με 4 παιδια μη προστατευομενα, οπως αναλυεται στο σχετικο αρθρο,

οι γονεις ειναι μεν πολυτεκνοι και διατηρουν την ιδιοτητα της πολυτεκνιας

αλλα

δεν μπορουν να προσαυξησουν τα 15 τμ, απο το καθε παιδι,

αρα δικαιουνται 70.

 

Προφανως ειναι αδικια, διοτι οι γονεις δεν εκαναν το αυθαιρετο για να αυξησουν την περιουσια τους,  αλλα για να καλυψουν τις αυξημενες οικογενειακες αναγκες,  αφου ειχαν να στεγασουν 4 παιδια.

Δυστυχως, και αυτη τη φορά το κρατος λειτουργησε με "παρωπιδες...."

[ασε που στη μια περιπτωση στις καθε τρεις, ολο και καποια κορη θα "επεστρεψε" με κανα δυο ...κουτσουβελα και το σπίτι θα ξαναγεμισε..]

 

 αλλά,  που να βρεις να  βρεις ανοιχτα μυαλα στον πολεοδομικο νομοθετη που το παιζει "φοροεισπρακτωρ...!!!..

 

 

Ποιός χαρακτηρίζεται πολύτεκνος ;
13.01.08

Σύμφωνα με το εδάφιο 1 του άρθρου 6 του νόμου 3454 (ΦΕΚ 75Α΄/ 7.4.2006), οι περιλαμβανόμενοι στις κατηγορίες του άρθρου 5 του ίδιου νόμου χαρακτηρίζονται πολύτεκνοι στις ακόλουθες περιπτώσεις :

«1. Πολύτεκνοι υπό την έννοια του παρόντος νόμου είναι οι γονείς οι έχοντες τη γονική μέριμνα και επιμέλεια τεσσάρων τουλάχιστον τέκνων από έναν ή περισσότερους γάμους ή νομιμοποιηθέντων ή νομίμως αναγνωρισθέντων ή υιοθετημένων, τα οποία είναι άγαμα και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό τρίτο (23ο) έτος της ηλικίας τους ή σπουδάζουν σε αναγνωρισμένες τριτοβάθμιες σχολές πανεπιστημιακής και τεχνολογικής εκπαίδευσης και αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα της ημεδαπής ή της αλλοδαπής ή εκπληρώνουν τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό πέμπτο (25ο) έτος της ηλικίας τους. Στα τέκνα αυτά συνυπολογίζονται και αυτά με οποιαδήποτε αναπηρία σε ποσοστό εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω ισοβίως, ανεξαρτήτως ηλικίας και οικογενειακής κατάστασης.

2. Ο γονέας χωρίς σύζυγο, ο οποίος έχει τη γονική μέριμνα και επιμέλεια των τέκνων του και είναι μόνος υπόχρεος σε διατροφή αυτών, θεωρείται πολύτεκνος, εφόσον έχει τρία τέκνα από τον ίδιο ή διαφορετικούς γάμους ή νομιμοποιηθέντα ή νομίμως αναγνωρισθέντα ή υιοθετημένα ή εκτός γάμου γεννηθέντα, τα οποία είναι άγαμα και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό τρίτο (23ο) έτος της ηλικίας τους ή σπουδάζουν σε αναγνωρισμένες τριτοβάθμιες σχολές πανεπιστημιακής και τεχνολογικής εκπαίδευσης και αναγνωρισμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα της ημεδαπής ή της αλλοδαπής ή εκπληρώνουν τις στρατιωτικές τους υποχρεώσεις και δεν έχουν συμπληρώσει το εικοστό πέμπτο (25ο) έτος της ηλικίας τους. Στα τέκνα αυτά συνυπολογίζονται και όσα έχουν οποιαδήποτε αναπηρία σε ποσοστό εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω, ισοβίως, ανεξαρτήτως ηλικίας.

3. Αν ο ένας από τους γονείς κατέστη ανάπηρος εξ οιασδήποτε αιτίας ή ανάπηρος πολέμου σε ποσοστό εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και άνω ισοβίως, αυτός θεωρείται πολύτεκνος, εφόσον έχει τρία τέκνα εκ των υπαγομένων σε μία από τις περιπτώσεις της πρώτης παραγράφου.

4. Σε περίπτωση θανάτου και των δύο γονέων, τα απορφανισθέντα τέκνα αποτελούν ιδίαν οικογένεια και, αν είναι τουλάχιστον δύο, απολαμβάνουν όλα τα ευεργετήματα των πολυτέκνων και των τέκνων των πολυτέκνων, υπό τους περιορισμούς της πρώτης παραγράφου του παρόντος άρθρου.»

Αυτές είναι οι προϋποθέσεις για να χαρακτηρισθεί κάποιος ως Πολύτεκνος.
  Από την ώρα που θα χαρακτηρισθούν οι γονείς ή ο γονέας ως Πολύτεκνοι(ος) διατηρούν ισοβίως την πολυτεκνική ιδιότητα, όπως τη διατηρούν και όσοι την είχαν αποκτήσει βάσει των διατάξεων του Ν. 860/1979 και απολαμβάνουν ισοβίως τα δικαιώματα, που απορρέουν από την πολυτεκνική ιδιότητα, τα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων Πολυτέκνων όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα έστω και του ενός γονέα, κατά τη ρητή διάταξη της παρ. 3 του άρθρου 6 του Ν. 3454/2006, που ορίζει επί λέξει:
  «3. Οι γονείς που απέκτησαν την πολυτεκνική ιδιότητα βάσει των διατάξεων του Ν. 860/1979, όπως και εκείνοι που την αποκτούν βάσει των διατάξεων του παρόντος, τη διατηρούν ισοβίως και απολαμβάνουν ισοβίως τα δικαιώματα που απορρέουν από την πολυτεκνική ιδιότητα, τα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων Πολυτέκνων όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα έστω και του ενός γονέα».
Τελευταία ανανέωση ( 22.06.11 )

[anpap]

ποιο άδικια δε γίνεται

 

 «3. Οι γονείς που απέκτησαν την πολυτεκνική ιδιότητα βάσει των διατάξεων του Ν. 860/1979, όπως και εκείνοι που την αποκτούν βάσει των διατάξεων του παρόντος, τη διατηρούν ισοβίως και απολαμβάνουν ισοβίως τα δικαιώματα που απορρέουν από την πολυτεκνική ιδιότητα, τα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων Πολυτέκνων όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα έστω και του ενός γονέα».

 

Λέει ότι τα τέκνα απολαμβάνουν τα δικαιώματα πολυτεκνίας όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα των γονιών. 

Επίσης λέει οτι η ιδιότητα αυτή για τους γονείς διατηρείται ισοβίως.

Αρα δε μπορεί κάποιος να πει οτι διατηρείται ισοβίως και για τα παιδιά???

 

 

Να υποθέσω οτι όσο και να θέλω δε γίνεται..

Αρα υπολογίζω την εκπτωση της πολυτεκνίας για τα 70 τ.μ

Πως γίνεται αυτό αφού τα 84 τ.μ ειναι με α&β φαση με τριτση και δε μπαινουν στο ν.4178.

Στα 46 τ.μ που θα τακτοποιήσω αυθαιρεσίες μπαίνει η έκπτωση ή την χάνω τελείως?

Edited Ιούνιος 7 , 2016 by anpap