ν. 4178/13 - αρθρο 17 [Α17] Ειδικές ομάδες πληθυσμού (ΑμεΑ, Παλιννοστούντες, Πολύτεκνοι, Τρίτεκνοι κ.τ.λ.)

[ΚΑΝΑ]

2 Φ

στο 1 τα 70τ.μ κ.κ με έκπτωση λόγω αναπηρίας και

στο άλλο τα 9τ.μ ως άλλη κατοικία χωρίς έκπτωση

[dimitris GM]

εκτος απο την υπερβαση υψους...

 

εχει και εναν  κλεισμενο  Η/Χ 4 τμ....

εχει  κυρια κατοικια πανω απο 70 τμ.

αρα... τα παει χωρις μειωτικο..

 

 

σωστα?

 

καλημερα

[eleni_civil]

Καλησπέρα,

 

πολύτεκνος που τα τέκνα του δεν τον βαρύνουν φορολογικά, σε οικόπεδο εκτός οικισμού έχει μια οικοδομή με άδεια η οποία έχει εφαρμοσθεί, και μια αυθαίρετη αποθήκη 70τμ. Θα πάρει κάποια έκπτωση;;

 

Ευχαριστω!

[ΚΑΝΑ]

1, Μειωτικό η αποθήκη των 70 τ.μ δεν έχει 

γιατί είναι πάνω από 50τ.μ κατά το τροπ/νο παράρτημα Α και

2. οι πολ/νοι έχουν έκπτωση 80% για κύρια και 50% για δευτερεύουσα κατοικία 

[eleni_civil]

Ευχαριστώ για την απάντηση!

 

Μπορώ να βάλω στο ΦΚ της αποθήκης τον μειωτικό συντελεστή για τους πολύτεκνους,θεωρώντας ότι εξυπηρετεί ανάγκες του σπιτιού (δευτερεύουσα κατοικία); 

*η κατοικία είναι σύμφωνα με την άδεια

*η αυθαίρετη αποθήκη είναι ανεξάρτητη από το κτίριο της κατοικίας 

[dimitris GM]

μια ....."αποθήκη", γραφεται στο Ε9 σαν βοηθητικος χωρος και στο Ε1 δεν δηλωνεται σαν "δευτερευουσα"

 

επομενως

δεν μπορει να ειναι "δευτερευουσα κατοικια"

Edited April 29, 2015 at 06:16 πμ by dimitris GM

[eleni_civil]

Ευχαριστώ Δημήτρη!

[mikehellas]

Καλησπέρα συνάδελφοι... έχω μια περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών σε κατοικία (κύρια και μοναδική αλλά ήδη είναι πάνω από 70 τ.μ.) όπου ο ιδιοκτήτης έχει 67% αναπηρία και η γυναίκα του 100%, η γυναίκα είναι πρακτικά φυτο. Και οι 2 εμφανίζουν εισοδήματα σχεδόν αντίστοιχα... πως αποδεικνύεται η φορολογική επιβάρυνση για να πάρω την έκπτωση? Πρέπει δλδ να μην έχει εισοδήματα το άτομο και να πληρώνει ο άλλος το τεκμαρτό του φόρο? Ευχαριστώ!

 

Edit κάτι που παρατήρησα διαβάζοντας πάλι τον νόμο... για την περίπτωση 2 του άρθου 17 αναφέρει για κύρια κατοικία και όχι για κύρια κ΄μοναδική. οπότε μήπως δεν έχει νόημα να ασχολούμαστε με τα εμβαδά αν είναι >70 τ.μ. κτλ? ξερω ότι λένε αλλα με τις εγκυκλίους αλλά δεν αναφέρεται ξεκάθαρα πουθενά στον νομο εχω την εντυπωση...

Edited May 8, 2015 at 05:22 μμ by mikehellas

[apier]

  On 8/5/2015 at 10:46 ΠΜ, mikehellas said:

Καλησπέρα συνάδελφοι... έχω μια περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών σε κατοικία (κύρια και μοναδική αλλά ήδη είναι πάνω από 70 τ.μ.) όπου ο ιδιοκτήτης έχει 67% αναπηρία και η γυναίκα του 100%, η γυναίκα είναι πρακτικά φυτο. Και οι 2 εμφανίζουν εισοδήματα σχεδόν αντίστοιχα... πως αποδεικνύεται η φορολογική επιβάρυνση για να πάρω την έκπτωση? Πρέπει δλδ να μην έχει εισοδήματα το άτομο και να πληρώνει ο άλλος το τεκμαρτό του φόρο? Ευχαριστώ!

 

Edit κάτι που παρατήρησα διαβάζοντας πάλι τον νόμο... για την περίπτωση 2 του άρθου 17 αναφέρει για κύρια κατοικία και όχι για κύρια κ΄μοναδική. οπότε μήπως δεν έχει νόημα να ασχολούμαστε με τα εμβαδά αν είναι >70 τ.μ. κτλ? ξερω ότι λένε αλλα με τις εγκυκλίους αλλά δεν αναφέρεται ξεκάθαρα πουθενά στον νομο εχω την εντυπωση...

εμένα προσωπικά μου αρέσει ο τρόπος που σκέφτεσαι και διαβάζεις το Νόμο. Σε άλλους όχι

Και επιπλέον, στην περίπτωση που ο ένας είναι φυτό και ο άλλος σχεδόν και έχουν ένα σπίτι 100 τ.μ., 

φαντάζεσαι ότι κάποιος θα κάτσει να υπολογίσει λεπτομερώς ποια ακριβώς έκπτωση εφάρμοσες και ποιος βαρύνει ποιον;

[jktheman]

Καλησπέρα συνάδελφοι, 

έχω περίπτωση με εξοχική κατοικία χωρίς ΟΑ σε αγροτεμάχιο εκτός οικισμού (μη άρτιο μη οικοδομήσιμο). Ο ιδιοκτήτης είναι πολύτεκνος.

1ον εφόσον δεν έχει ΟΑ και είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο πως θα υπολογίσω την υπέρβαση δόμησης?

2ον καθότι στο Ε9 εμφανίζεται ως αγροτεμάχιο μπορώ να επιλέξω τον μειωτικό συντελεστή για Β κατοικία πολυτέκνων?

Ευχαριστώ πολυ!