Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 12:29 μμ Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 12:29 μμ (edited) Θα ήταν λάθος να εκλάβουμε το "ποσοστό δόμησης" ίσο με τα εγκεκριμένα τμ της ιδιοκτησίας μας από την άδεια? Τα νόμιμα δλδ. Έχω πχ διαμέρισμα 70τμ νόμιμα και 10τμ ο κλεισμένος η/χ, με χιλιοστά 10% που έστω είναι διάφορο του 70. Ε, θα πάρουμε τα 70τμ. Τώρα γιατί το είπαν "ποσοστό δόμησης" και όχι "εγκεκριμένη δόμηση".... Γιατί μπορεί να έχει αλλάξει ο ΣΔ οπότε είναι διαφορετικό.... Πολλαπλασιάζει το ποσοστό δόμησης με τα επιτρεπόμενα που ισχύουν τώρα στην περιοχή και αυτό βάζει ως παρανομαστή στο κλάσμα για το ποσοστό υπερβασης Edited December 6, 2013 at 12:30 μμ by Thodoris4
letom Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 04:11 μμ όπου επιτρεπόμενα = ΣΔ επί Εμβαδό οικοπέδου ε?
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 05:35 μμ Δημοσιεύτηκε December 6, 2013 at 05:35 μμ Ναι αλλά ΣΔ σημερινός..
architect_duth Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 08:24 πμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 08:24 πμ Χμμ... μάλλον κατάλαβα τι σκ@τ@ είναι το ποσοστό δόμησης... Λοιπόν, για να βρούμε τον συντελεστή ΥΔ: Στον αριθμητή έχουμε: Αυτά που τακτοποιούμε τώρα με τον 4178 Στον παρανομαστή έχουμε: Εμβ οικοπέδου * Σημερινό ΣΔ * Ποσοστό δόμησης όπου Ποσοστό δόμησης = τα τμ της ιδιοκτησίας μας / εγκεκριμένα τμ του οικοπέδου Τι λέτε γι αυτό?
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 08:51 πμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 08:51 πμ Βάλε όπου εγεκριμένα τμ του οικοπέδου -->> άθροισμα εγκεκριμένων καθαρών μέτρων ιδιοκτησιών Γιατί να χρεωθείς τα κοινόχρηστα, διότι τότε το ποσοστό δόμησης βγαίνει μικρό κι άρα ο παρανομαστής στον λόγο του % ΥΔ, βγαίνει μικρότερος και τελικά η %ΥΔ βγαίνει μεγαλύτερη....
letom Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 09:32 πμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 09:32 πμ Ισχύει αντίστοιχα το ίδιο και για έλεγχο ένταξης στην κατηγορία 4? Δηλαδή εκεί στον παρονομαστή αντί για εγκεκριμένα τμ ΟΑ επί χιλιοστά ιδιοκτησίας κάνουμε εγκεκριμένα τμ ΟΑ επί καθαρά τμ ΟΙ μας προς καθαρά τμ όλων των ΟΙ?
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 11:30 πμ Δημοσιεύτηκε December 7, 2013 at 11:30 πμ (edited) To τι ισχύει είναι σχετικό... Δυστυχώς πάμε με το πλέον λογικό χωρίς να γνωρίζουμε αν είναι και αυτό που θεωρούν αυτοί σωστό..... Edited December 7, 2013 at 11:30 πμ by Thodoris4
architect_duth Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 10:35 πμ Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 10:35 πμ Τελικά ποιό είναι όμως το λογικό κλάσμα ρε συ Θοδωρή? ΥΓ: Αυτό της εγκυκλίου 5 ???
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 03:50 μμ Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 03:50 μμ (edited) Η' μήπως της 6; Η' της 7; Η' τελικά της 8; κ.ο.κ. Edited December 10, 2013 at 03:50 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
Faethon11 Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 03:56 μμ Δημοσιεύτηκε December 10, 2013 at 03:56 μμ Έχει πλάκα τελικά...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα