m_chalm Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Ζητώ προκαταβολικά συγνώμη αν έχει διασαφηνιστεί το θέμα αυτό, αλλά δεν μπόρεσα να το εντοπίσω. Έστω ότι έχουμε συνολικά 180τμ ΥΔ και αυτά τα σπάμε σε 3 φύλλα καταγραφής το ένα 20τμ, το άλλο 50τμ και το άλλο 110τμ. Η επιτρεπόμενη δόμηση έστω ότι είναι 100τμ. Θα κάνω την σύγκριση του 180τμ με τα 100τμ της επιτρεπόμενης και θα βάλω σε όλα τα φύλλα καταγραφής ότι η κάθε επί μέρους ΥΔ είναι μεταξύ 100-200%? ή Θα κάνω την σύγκριση για κάθε φύλλο καταγραφής και θα ΄χω στο 1ο <50%, στο 2ο 50 έως 100% και στο 3ο μεταξύ 100-200%? Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Σε κάθε ΦΚ θα βάλεις τον συντελεστή της συνολικής υπέρβασης (100-200%). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 (edited) μιλάς για κτίριο χωρίς σύσταση να υποθέσω. Στο παράδειγμά σου για κάθε Φ.Κ θα έχεις συντελεστή υπέρβασης δόμησης 180/100 Υ.Γ απάντησε ο συνάδελφος letom Edited Ιανουάριος 24 , 2014 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_chalm Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Σε κάθε ΦΚ θα βάλεις τον συντελεστή της συνολικής υπέρβασης (100-200%). Και γω έτσι το έκανα συνάδελφε. Σήμερα μου τα πε αλλιώς άλλος συνάδελφος και με καταμπέρδεψε. Και ήταν απόλυτα σίγουρος για το ορθό. Κάποιος άλλος για επιβεβαίωση ή άλλη άποψη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_chalm Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 μιλάς για κτίριο χωρίς σύσταση να υποθέσω. Στο παράδειγμά σου για κάθε Φ.Κ θα έχεις συντελεστή υπέρβασης δόμησης 180/100 Υ.Γ απάντησε ο συνάδελφος letom Μιλάω για μία κατοικία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 επιβεβαιώνω παραπάνω. Προχωράς όπως ορθότατα ανέφερε ο συνάδελφος letom. Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_chalm Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Σας ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anastasioz Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Σύμφωνα με την εγκ4 Αρθο 11 (14) σχετικά με τον ποσοστό υπέρβασης των αυθαιρέτων συνυπολογίζονται μόνο οι χώροι κύριας χρήσης. Είναι σωστό το συμπέρασμα ότι: οι υπόγειοι αυθαίρετοι χώροι που δεν αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, δεν συμπεριλαμβάνονται στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης και αυτός ο συντελεστής δεν χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προστίμου αυτών των κατασκευών Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Δεν το βρίσκω αυτό στο άρθρο 11, τσέκαρε λίγο μήπως έχεις κάνει λάθος στον αριθμό του άρθρου! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2014 (edited) μήπως έχουν ξεκαθαρίσει (εδώ και 2+ χρόνια από την εποχή του ν.4014) τι είναι χώρος βοηθητικής χρήσης για το ν. 4178; Άλλα λένε τη μια μέρα, άλλα την άλλη και στο τέλος τα κάνουν ένα κουβάρι και κανείς δε βρίσκει άκρη. Οπότε ο καθένας πράττει όπως νομίζει καλύτερα για να διασφαλίσει πρώτα τον ίδιο και παράλληλα τα συμφέροντα του εντολέα του. Edited Ιανουάριος 24 , 2014 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα