Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α18] Συντελεστές (για τον υπολογισμό προστίμων)


Recommended Posts

Ζητώ προκαταβολικά συγνώμη αν έχει διασαφηνιστεί το θέμα αυτό, αλλά δεν μπόρεσα να το εντοπίσω.

 

Έστω ότι έχουμε συνολικά 180τμ ΥΔ και αυτά τα σπάμε σε 3 φύλλα καταγραφής το ένα 20τμ, το άλλο 50τμ και το άλλο 110τμ.

Η επιτρεπόμενη δόμηση έστω ότι είναι 100τμ.

 

Θα κάνω την σύγκριση του 180τμ με τα 100τμ της επιτρεπόμενης και θα βάλω σε όλα τα φύλλα καταγραφής ότι η κάθε επί μέρους ΥΔ είναι μεταξύ 100-200%? ή

 

Θα κάνω την σύγκριση για κάθε φύλλο καταγραφής και θα ΄χω στο 1ο <50%, στο 2ο 50 έως 100% και στο 3ο μεταξύ 100-200%?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

μιλάς για κτίριο χωρίς σύσταση να υποθέσω.

 

Στο παράδειγμά σου για κάθε Φ.Κ θα έχεις συντελεστή υπέρβασης δόμησης 180/100

 

Υ.Γ απάντησε ο συνάδελφος letom

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Σε κάθε ΦΚ θα βάλεις τον συντελεστή της συνολικής υπέρβασης (100-200%).

 

Και γω έτσι το έκανα συνάδελφε. Σήμερα μου τα πε αλλιώς άλλος συνάδελφος και με καταμπέρδεψε. Και ήταν απόλυτα σίγουρος για το ορθό.

Κάποιος άλλος για επιβεβαίωση ή άλλη άποψη?

Link to comment
Share on other sites

μιλάς για κτίριο χωρίς σύσταση να υποθέσω.

 

Στο παράδειγμά σου για κάθε Φ.Κ θα έχεις συντελεστή υπέρβασης δόμησης 180/100

 

Υ.Γ απάντησε ο συνάδελφος letom

 

Μιλάω για μία κατοικία.

Link to comment
Share on other sites

Σύμφωνα με την εγκ4 Αρθο 11 (14) σχετικά με τον ποσοστό υπέρβασης των αυθαιρέτων συνυπολογίζονται μόνο οι χώροι κύριας χρήσης. Είναι σωστό το συμπέρασμα ότι:

 

οι υπόγειοι αυθαίρετοι χώροι που δεν αποτελούν χώρους κύριας χρήσης, δεν συμπεριλαμβάνονται στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης και αυτός ο συντελεστής δεν χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του προστίμου αυτών των κατασκευών

Link to comment
Share on other sites

μήπως έχουν ξεκαθαρίσει (εδώ και 2+ χρόνια από την εποχή του ν.4014) τι είναι χώρος βοηθητικής χρήσης για το ν. 4178;

Άλλα λένε τη μια μέρα, άλλα την άλλη και στο τέλος τα κάνουν ένα κουβάρι και κανείς δε βρίσκει άκρη. Οπότε ο καθένας πράττει όπως νομίζει καλύτερα για να διασφαλίσει πρώτα τον ίδιο και παράλληλα τα συμφέροντα του εντολέα του.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.