ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Συντελεστές (για τον υπολογισμό προστίμων)

[Pavlos33]

Καλημέρα πες την περίπτωση που έχεις ώστε να βοηθήσουμε.

Γενικά ισχύει αυτό που λες. 

[Julius Caesar]

Σε μεζονέτα:

1) Μπαλκόνι ορόφου 10,2 τμ έκλεισε και έγινε ΧΚΧ

2) Κλειστό πάρκινγκ αυτ/του 24,4 τμ  έκλεισε και έγινε ΧΚΧ

3) Το καθιστικό ισογείου επεκτάθηκε σε πρασιά κατά 4,5 τμ και έγινε ΧΚΧ

4) Σε άλλο σημείο το καθιστικό ισογείου επεκτάθηκε κατά 3,9 τμ και έγινε ΧΚΧ

 

Αυτές οι παραβάσεις θα πάνε μαζί για τον υπολογισμό ποσοστών ή χωριστά;

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2015 by Julius Caesar

[Pavlos33]

1) έχεις υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση κάλυψης. Έλεγχος για υπέρβαση Δ.

2) Υ.Δ  λόγω αλλαγής χρήσης από χώρο που δεν είχε μετρήσει στη δόμηση (Β.Χ) σε χώρο κύριας χρήσης. Ο χώρος στάθμευσης ήταν εντός του περιγράμματος κάλυψης υποθέτω.

3) έχεις, Υ.Δ, Υ.Κ, παραβίαση πρασιάς και έλεγχο για παραβίαση Δ.

4) Έχεις Υ.Δ, Υ.Κ αν η επέκταση είναι εκτός περιγράμματος κάλυψης (Ελέγχεις για παραβίαση της Δ)..

[Julius Caesar]

Σωστά αυτά που λες.

Κανένα δεν  παραβιάζει το Δ.

Πιο αναλυτικά:

 

Σε μεζονέτα:

1) Μπαλκόνι ορόφου 10,2 τμ έκλεισε και έγινε ΧΚΧ, εντός κάλυψης

2) Κλειστό πάρκινγκ αυτ/του 24,4 τμ  έκλεισε και έγινε ΧΚΧ, εντός κάλυψης

3) Το καθιστικό ισογείου επεκτάθηκε σε πρασιά κατά 4,5 τμ και έγινε ΧΚΧ, εκτός κάλυψης, εντός πρασιάς

4) Σε άλλο σημείο το καθιστικό ισογείου επεκτάθηκε κατά 3,9 τμ και έγινε ΧΚΧ, εντός κάλυψης

 

Τα 1,2,4 που είναι ομοειδείς παραβάσεις, θα πάνε μαζί στον υπολογισμό συν/στή προστίμων;

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2015 by Julius Caesar

[Pavlos33]

Σε ένα Φ.Κ θα βάλεις τις παραβάσεις 1 και 4 (υδ και υκ). Διευκρίνισε αν η παράβαση 4 τελικά έχει και Υ.Κ

Σε άλλο ΦΚ θα βάλεις την παράβαση 2 (μόνο Υ.Δ)

Σε τρίτο Φ.Κ θα βάλεις την παράβαση 3 (ΥΔ+υκ+παραβίαση πρασιάς)

Συντελεστές υπέρβασης, δόμησης, κάλυψης οι ίδιοι και στα δυο ΦΚ.

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2015 by Pavlos33

[Julius Caesar]

Ευχαριστώ, σε πρόλαβα.

Προφανώς στο σκεπτικό σου είναι οι 1,2,4 σε ένα ΦΚ, μετά τη διευκρίνιση που έκανα.

[Pavlos33]

Όταν εκ των υστέρων αλλάζεις τα δεδομένα στο αρχικό μήνυμα να κάνεις χρήση του strike through (οριζόντια γραμμή σβησίματος) ώστε να μη μπερδευτεί κάποιος συνάδελφος βλέποντας την αμέσως μετά απάντηση μου που αφορούσε στα αρχικά δεδομένα.

 

Οπότε μετά την τροποποίηση του αρχικού μηνύματος.

Λες ότι η παράβαση 1 είναι εντός κάλυψης. Αυτό πως γίνεται, αφού οι εξώστες είναι εκτός περιγράμματος κάλυψης?

Μήπως αντί για μπαλκόνι, εννοείς υπαίθριο χώρο (κατά ΓΟΚ), ανοιχτή βεράντα (ταράτσα) σε εσοχή?

[Julius Caesar]

Α, γι'αυτό υπάρχει το strikethrough? Δεν το ήξερα.

Ναι, εννοώ ανοιχτή βεράντα σε εσοχή.

Την έχουν κλείσει, άρα έχουμε ΥΔ χωρίς ΥΚ.

[Pavlos33]

Άρα, θα έχουμε τις παραβάσεις 1,2 και 4 με υ.δ σε ένα ΦΚ

Σε άλλο ΦΚ: Παράβαση 2 υπέρβαση κάλυψης, δόμησης και Δ, με συντελεστές προσαύξησης για ΥΔ, ΥΚ, και παραβίασης Δ.

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2015 by Pavlos33

[theofani]

Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, ανοιχτός από τη μία του πλευρά, θα δηλωθεί με αναλυτικο;