ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Συντελεστές (για τον υπολογισμό προστίμων)

[mpirmpili]

Το ότι δεν την αναφέρει πρέπει εμάς να μας οδηγεί στο να δηλώνουμε χώρους ΒΧ ως χώρους ΚΧ? Δεν πρέπει να δοθεί μία διευκρίνηση? 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δόθηκε με την γνωστή εγκύκλιο!!!!!

[mpirmpili]

Δεν έχουμε πει ότι η εγκύκλιος δεν είναι νόμος?? Αλλά συγγνώμη συνάδερφοι αλλά και αυτό θα το αφήσουμε να περάσει έτσι (όπως και πολλά άλλα)?? Δηλαδή θα πληρώσει σπίτι ένας ιδιοκτήτης το γκαράζ του, την αποθήκη του επειδή είναι ισόγειο και γιατί το ΥΠΕΚΑ έτσι γουστάρει? και φυσικά το ΤΕΕ κοιμάται. Είναι δυνατόν? Και επίσης το συγκεκριμένο ζήτημα (πέρα από το τι είναι λογικό και σωστό) έχει αντιμετωπιστεί με άλλο τρόπο στο Ν.4014. Δεν γίνεται απλά να κάνουν ό,τι γουστάρουν ανάλογα με τις μέρες τους.

Edited October 19, 2013 at 03:31 μμ by mpirmpili

[architect_duth]

Γι' αυτό λέμε ότι για τέτοιες περιπτώσεις (και καμιά δεκαριά ακόμη) περιμένουμε... Στο κάτω κάτω, προς όφελος του ιδιοκτήτη είναι! Εάν δεν το καταλαβαίνει ή καίγεται να πληρώσει, ας πληρώσει.

[ssouanis]

Γι' αυτό λέμε ότι για τέτοιες περιπτώσεις (και καμιά δεκαριά ακόμη) περιμένουμε... Στο κάτω κάτω, προς όφελος του ιδιοκτήτη είναι! Εάν δεν το καταλαβαίνει ή καίγεται να πληρώσει, ας πληρώσει.

τι άλλο να πει ο άνθρωπος.

 

Το έχουμε γράψει πολλές φορές εδώ,

το έχουν στείλει εκατοντάδες συνάδελφοι στο ΤΕΕ. Η απάντηση είναι αυτή:

Το θέμα αυτό έχει τεθεί και από άλλους συναδέλφους και έχει τεθεί υπόψη των αρμοδίων

προκειμένου να δοθούν οι απαραίτητες διευκρινίσεις

 

Οπότε ή περιμένουμε ή πληρώνουν.

Εγώ λέω ότι η κατάσταση αυτή θα διορθωθεί.

ΠΡΕΠΕΙ να περιμένουμε.

Edited October 19, 2013 at 06:27 μμ by ssouanis

[Inzaghi]

Εχω περιπτωση οικοπεδου με καθετη και στο τμημα το δικο μου, που ειναι το 42% του οικοπεδου ανεγερθη οικοδομη

 

4 οροφοι, 4 οροφοδιαμερισματα ολα κι ολα

Το διαμερισμα μου εχει ποσοστο 9,4% επι του οικοπεδου

Θεωρω επι του ΟΛΟΥ οικοπεδου η επι της καθετου μου?

 

Για να υπολογισω τα επιτρεπομενα και τις αντιστοιχες υπερβασεις....

Το ποσοστο μου φαινεται πιο λογικο να ειναι επι του οικοπεδου ολοκληρου γιατι ακουγεται κομματακι κουλο 4 ιδιοκτητες με ιδια διαμερισματα να υπαρχουν και ο ενας εξ αυτων να εχει το 9,4% μοναχα...

[nzerman]

Αν δε λέει τίποτα άλλο (κανένα άλλο ποσοστό) είναι επί όλου του οικοπέδου.

Κανονικά σε μια σωστή οροφοκτησία πρέπει να κατανέμονται ποσοστά και επί των οριζοντίων της καθέτου ώστε κατά αυτό τον τρόπο να ρυθμίζονται τα θέματα που αφορούν την αποκλειστική χρήση τους αλλά κάποιοι συμβολαιογράφοι βγαίνουν τόσο πολύ έξω από τα «νερά» τους που δεν το κάνουν. 

[Faethon11]

Δεν ρίχνεις και ένα βλέφαρο στον πίνακα οριζοντίου μήπως και δίπλα από το ποσοστό επί του οικοπέδου (σκέτο οικοπέδου ή επί όλου του οικοπέδου) γράφει και το εμβαδό αυτού.

Edited October 21, 2013 at 07:50 πμ by Faethon11

[elenadouk]

Καλημέρα και συγγνώμη αν ρωτάω κάτι που έχει ξαναερωτηθεί. Αν κατάλαβα καλά σύμφωνα με το νόμο και την εγκύκλιο για την κατηγοριοποίηση ισχύει "αυθαίρετα μέτρα / (προβλεπόμενα μέτρα αδείας * χιλιοστά ιδιοκτήτη)" και για τον υπολογιμό προστίμου "αυθαίρετα μέτρα / (επιτρεπόμενα μέτρα * χιλιοστά ιδιοκτήτη)", σωστά? Τα χιλιοστά ιδιοκτήτη τα βρίσκω από τον πίνακα ποσοστών που συντάσσετε μετά την έκδοση Ο.Α. και υπογράφουν οι ιδιοκτήτες ή κάνω κάποιον υπολογισμό?

Ευχαριστώ.

[ssouanis]

Έλενα καλημέρα,

σωστά τα λες, τα χιλιοστά τα βρίσκεις από την σύσταση.

 

Πληροφοριακά, επίκειται αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού.

Περιμένουμε και θα δούμε...

Πάντως μέχρι στιγμής ισχύει αυτό που γράφεις.