Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 11, 2013 at 11:45 μμ Δημοσιεύτηκε November 11, 2013 at 11:45 μμ Αυτό με το σπάσιμο δεν τι κατάλαβα...
jja Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 06:57 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 06:57 πμ (edited) Για να το συνεχίσω και εγώ. Έχω κατάστημα στο ισόγειο παντελώς νόμιμο και αυθαιρεσίες στον α όροφο που είναι κατοικία. Δεν έχει γίνει σύσταση ΟΙ. Η επικρατούσα χρήση σε ποιο φύλλο καταγραφής θα μπει; Edited November 12, 2013 at 06:57 πμ by jja
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 07:34 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 07:34 πμ Η επικρατούσα χρήση μπαίνει στο κύριο προφίλ της μάσκας του τεε. Από εκεί και πέρα στα ΦΚ μπορεί να διαφοροποείται, ωστόσο ένα τουλάχιστον ΦΚ πρέπει να έχει την ίδια χρήση με την επικρατούσα που έχει μπει στην κύρια σελίδα. Επίσης, απορία: Για την επικρατούσα χρήση θα κοιτάξουμε τη σχέση ισόγειου με άδειας με τον αυθαίρετο όροφο, δλδ στο κτήριο επικρατεί η χρήση του νόμιμου τμήματος ακόμα και αν είναι <50% του συνολικού ή εξετάζουμε και τα αυθαίρετα (σε περίπτωση που έχουμε μία ΟΑ) για να βρούμε την επικρατούσα;
jja Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 07:52 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 07:52 πμ Εξετάζουμε και τα αυθαίρετα το λέει σαφέστατα η εγκύκλιος. Εγώ έχω ένα ΦΚ για τον όροφο κατοικία, για το ισόγειο κατάστημα δεν έχω ΦΚ είναι παντελώς νόμιμο. Το υποχρεωτικό ΦΚ με υπηρεσίες πως θα το βάλω;
ssouanis Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 08:05 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 08:05 πμ κτίριο στο ισόγειο με κατάστημα και από πάνω 5 όροφοι κατοικία. Επικρατούσα χρήση: κατοικία. Μου ζητούν να τακτοποιήσουν το κατάστημα που έχουν ένα κλειστό Η/Χ. Άρα υπηρεσίες... Αυτή η δήλωση δε θα προχωρήσει...
leo_and Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 09:01 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 09:01 πμ (edited) Στην παράγραφο 15 της εγκυκλίου αναφέρεται ότι μπορούμε να σπάσουμε την αυθαιρεσία σε 2 φύλλα καταγραφής, ένα για τα 70 τ.μ. που θα χει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής και ένα για τα λοιπά τετραγωνικά. Το θέμα είναι όταν το οικόπεδο έχει ένα κατάστημα στο ισόγειο και μια αυθαίρετη κατοικία στον Α' όροφο και δεν έχει τίποτα άλλο στην φορολογική δήλωση, μπορεί να κάνει χρήση για τα 70 τ.μ. (από τα 120 του Α' ορόφου) του μειωτικού συντελεστή της κύριας και μοναδικής; Ή επειδή υπάρχει και το κατάστημα στην συγκεκριμένη ιδιοκτησία δεν μπορεί; Eννοείται φυσικά ότι δεν είχε γίνει ποτέ σύσταση.. Όσο για την επικρατούσα χρήση είναι σίγουρο ότι για να βρούμε το ><50%, υπολογίζουμε και όλα τα αυθαίρετα τετραγωνικα; Edited November 12, 2013 at 09:02 πμ by leo_and
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 09:42 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 09:42 πμ κτίριο στο ισόγειο με κατάστημα και από πάνω 5 όροφοι κατοικία. Επικρατούσα χρήση: κατοικία. Μου ζητούν να τακτοποιήσουν το κατάστημα που έχουν ένα κλειστό Η/Χ. Άρα υπηρεσίες... Αυτή η δήλωση δε θα προχωρήσει... Σωστά Κάτι μας διαφεύγει;
martha1 Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:02 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:02 πμ γιατι δεν θα προχωρησει?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:06 πμ γιατί τουλάχιστον σε ένα φύλλο καταγραφής θα πρέπει να υπάρχει η επικρατούσα χρήση. Αυτό υποθέτω ότι ήθελε να μας επισημάνει ο Σταύρος στο παράδειγμά του.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:14 πμ Δημοσιεύτηκε November 12, 2013 at 11:14 πμ Τίποτα δεν μας διαφεύγει.... Τα έχουν κάνει μαντάρα.. Για να προχωρήσει πρέπει να δηλωθεί επικρατούσα χρήση "υπηρεσίες", με αποτέλεσμα να ζητάει στατική μελέτη επάρκειας????
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα