akis73 Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 10:50 πμ Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 10:50 πμ Θα έπαιρνα το β), αυτό που παραθέτεις το πετάξαν έτσι στην εγκύκλίο χωρίς περαιτέρω οδηγίες..προσωπικά δεν το έχω εφαρμόσει ποτέ. Εφόσον υπάρχει σύσταση που δίνει 150 χιλιοστά στο διαμέρισμα είσαι καλυμμένος. 1
nik Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 02:56 μμ Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 02:56 μμ Οκ....υπάρχει κάποια άλλη γνώμη ή κατοχυρώνεται στο (β) ??
nzerman Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 03:10 μμ Δημοσιεύτηκε January 26, 2015 at 03:10 μμ Αυτή η οδηγία που δίνει η εγκύκλιος προφανώς και αναφέρεται στην περίπτωση που τα τ.μ. που έχουν μετρήσει στο ΣΔ είναι περισσότερα απο το δικαίωμα δόμησης αναλόγως του ποσοστού. Στη δίκη σου περιποίηση προκρίνεται η παρ. 2 του άρθρου 18 που είναι νομοθετική διάταξη, πολύ πιο ισχυρή της εγκυκλίου. Το β λοιπόν χωρίς δεύτερη σκέψη. 1
theofani Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 02:58 μμ Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 02:58 μμ Για μια αυθαίρετη επιφάνεια που δεν έχει χιλιοστά, στον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης δόμησης, στον παρανομαστή θα βάλουμε μόνο το γινόμενο Σ.Δ.(σημερινός) x Εμβαδόν οικοπέδου, έτσι δεν είναι;
akis73 Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 05:35 μμ Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 05:35 μμ Νομίζω ότι οι περισσότεροι συνάδελφοι κλείνουνε προς αυτή την αντιμετώπιση. Υπάρχει και η εναλλακατική να βάλεις υπέρβαση > 200% αλλά τα πρόστιμα θα είναι μεγάλα. Σε κάθε περίπτωση εσύ αποφασίζεις.
theofani Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 05:57 μμ Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 05:57 μμ akis ευχαριστώ για την απαντησή σου
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 06:14 μμ Δημοσιεύτηκε February 19, 2015 at 06:14 μμ Συμφωνώ με τον Άκη.
dazisimo Δημοσιεύτηκε February 24, 2015 at 07:22 πμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2015 at 07:22 πμ Καλημέρα συνάδερφοι, έχω την εξής απορία: Κτίριο προ του 55, εμβαδού 50,00 * 2 ορόφους = 100 μ2, πραγματοποιήθηκε επέκταση του ισογείου κατά 18,00 μ2 μετά το 2004. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομίσιμο με εμβαδόν οικοπέδου 500 μ2. Πως τακτοποιείται???? 1) Έχει οικοδομική άδεια (λόγω προ 55) 2) Υπέρβαση δόμησης κυρίων χώρων στην οποία συντρέχει και υπέρβαση κάλυψης 3) πως υπολογίζω επιτρεπόμενα μεγέθη για τους συντελεστές, αφού στους όρους δόμησης των εκτός σχεδίου υπάρχουν τύποι υπολογισμού της επιτρεπόμενης δόμησης και κάλυψης για εμβαδόν οικοπέδου από 750,00 μ2 και πάνω??? 4)Κατηγορία 4??? ευχαριστώ
l_zrs Δημοσιεύτηκε February 24, 2015 at 07:32 μμ Δημοσιεύτηκε February 24, 2015 at 07:32 μμ καλησπέρα σε όλους μια ερώτηση πάνω στους συντελεστές έχω ένα ισόγειο κατάστημα το οποίο έχει επεκταθεί στον ακάλυπτο χώρο για τον οποίο έχει αποκλειστική χρήση. (η επέκταση είναι χώρος κύριας χρήσης - κατάστημα) καλύπτοντας όλο το προκήπιο Το ερώτημα μου είναι το εξής : Μπορώ να διασπάσω τα τμ επέκτασης σε 2 φύλλα καταγραγής 1) <20 του προκηπίου & 2) >20% του προκηπίου ..???
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα