pandro Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 06:42 μμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 06:42 μμ (edited) Χρειάζεται να αθροίσω όλα τα τ.μ για τις αυθαίρετες κατασκευές κύριας & βοηθητικής χρήσης για να υπολογίσω τους συντελεστές υπέρβασης για τα φύλλα καταγραφής ή μόνο τους κλειστούς χώρους κύριας χρήσης. Δεν συζητάμε για τον τρόπο υπολογισμού κατηγοριών. Στην διευκρινιστική εγκύκλιο 4 αλλά και σε ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ ότι μπορούμε. Τι ισχύει?Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχήςyian Edited July 12, 2015 at 11:43 μμ by yian
akis73 Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:18 μμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:18 μμ Στην εγκ.4 στο νο.33 αναφέρει "....να συγκρίνονται τα πολεοδομικά μεγέθη του αθροίσματος των επιφανειών των αυθαιρέτων κατασκευών ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης...", προσωπικά το ερμηνεύω ότι αθροίζεις ΟΛΟΥΣ τους χώρους.
pandro Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:45 μμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:45 μμ Συμφωνώ απόλυτα συνάδελφε έτσι το υπολόγιζα μέχρι τώρα αλλά στην εγκύκλιο 4 Άρθρο 9 παρ.16 γράφει αυτό που ανέφερα προηγουμένως για κλειστούς χώρους κύριας χρήσης.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:56 μμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 07:56 μμ Το έχουμε δει το έργο ξανά και ξανά. Δυο νόμοι με ασάφειες πέρασαν από εμάς. Προσωπικά δεν μπορώ να δικαιολογήσω με τίποτα με βάση την γενικότερη φιλοσοφία του νόμου, αυτό που αναγράφεται στην εγκύκλιο περί κλειστών χώρων μόνο κύριας χρήσης. Δεν μπορούν μέσα σε 4 χρόνια να ξεχωρίσουν τις χρήσεις (κύριες και βοηθητικές) και θα πάμε εμείς να το κάνουμε? Ότι δεν εξηγείται με σαφήνεια δίνει πάσα στο δυσμενέστερο. Αυτή είναι η προσωπική μου τοποθέτηση. Συνεχίζω να βάζω αυθαίρετους κλειστούς χώρους ανεξαρτήτου χρήσης.
pandro Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 08:00 μμ Δημοσιεύτηκε July 10, 2015 at 08:00 μμ Χωρίς να σημαίνει πως εάν κάποιος κάνει το αντίθετο είναι λάθος. Δική μου άποψη πάντα. Ευχαριστώ πάντως για τις απαντήσεις.
da-mi Δημοσιεύτηκε July 11, 2015 at 07:41 πμ Δημοσιεύτηκε July 11, 2015 at 07:41 πμ Χρειάζεται να αθροίσω όλα τα τ.μ για τις αυθαίρετες κατασκευές κύριας & βοηθητικής χρήσης για να υπολογίσω τους συντελεστές υπέρβασης για τα φύλλα καταγραφής ή μόνο τους κλειστούς χώρους κύριας χρήσης. Δεν συζητάμε για τον τρόπο υπολογισμού κατηγοριών. Στην διευκρινιστική εγκύκλιο 4 αλλά και σε ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ ότι μπορούμε. Τι ισχύει? Αυτούς που προσαυξάνουν τους ΣΔ, ΣΚ .... στο οικόπεδο.
pandro Δημοσιεύτηκε July 11, 2015 at 01:53 μμ Δημοσιεύτηκε July 11, 2015 at 01:53 μμ Όσο για τις ερωτοαπαντησεις του ΤΕΕ τις παραθέτω παρακάτω με χαρακτηριστική την 690 κυρίως, 662, 803,818. Μπορούμε να επικαλεστούμε στην Τεχνικη έκθεση του Ν.4178 τις ερωτοαπαντήσεις ως τεκμήριο αιτιολόγησης του τρόπου υπολογισμού των φύλλων καταγραφής?
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε August 13, 2015 at 01:56 μμ Δημοσιεύτηκε August 13, 2015 at 01:56 μμ Αν δεις στην τροποποιηση του παραρτηματος Α,θα δεις οτι δεν υπαρχουν χωροι βοηθητικης χρησης,αλλα χωροι κυριας χρησης μειωμενου συντελεστη πχ υπογειο με μειωτικο και κυρια χρηση,οποτε το πολυ να μην αθροισεις στα ποσοστα υερβασης τους ισογειους βοητικους χωρους. Στάλθηκε από το LG-P880 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε August 13, 2015 at 02:04 μμ Δημοσιεύτηκε August 13, 2015 at 02:04 μμ Εχει παραγινει το κακο με "συναδελφους" που με τυρακι το προστιμο κλεβουν πελατες.... τι μειωτικους σε μη σοφιτες, τι διαφορετικα ποσοστα υπερβασης δομησης ανα φ.κ., τι λαθος υπολογισμοι ποσοστων Υ.Υ., τι πλαγιες αποστασεις μονο στο ισογειο.....αφηστε το τι γινεται σε οριζοντιες με ποσοστα υπερβ;σης.... Μιλαμε για χαος και εχω παρει αναποδες.... ακομα κ η ΥΔΟΜ ασχετοι τελειως ή κανει πλατες σε λαμογια.... Υπαρχουν τροποι προστασιας?..... σιχαθηκα.. Στάλθηκε από το LG-P880 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε September 10, 2015 at 07:41 πμ Δημοσιεύτηκε September 10, 2015 at 07:41 πμ Συνάδελφοι επειδή τα έχω ψιλοξεχάσει, για τον υπολογισμό των ποστοστών αυθαιρεσίας, οι ομοειδείς παραβάσεις πάνε μαζί ή χωριστά;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα