ilias Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:04 πμ Δημοσιεύτηκε August 28, 2013 at 08:04 πμ (edited) Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 19 (Υπέρβαση ύψους) του Ν. 4178/13. Edited August 8, 2016 at 04:24 μμ by yian
neoklis Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 04:21 μμ Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 04:21 μμ Στην παρ.2 γράφει ότι δεν αποτελεί υπέρβαση ύψους η υπέρβαση «... που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί ....». Το πρόστιμο στην περίπτωση αυτή είναι 500 €. Το ίδιο όμως (500€) είναι και το πρόστιμο για την «μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου» ή την εκχωμάτωση. Άρα στην περίπτωση θα πληρωθεί διπλό πρόστιμο 2*500=1000€ ; (ενώ στον 4014 ήταν μόνο 500€, αφού αυτή η περίπτωση υπέρβασης ύψους δεν λαμβανόταν καν υπόψη).
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 04:28 μμ Δημοσιεύτηκε September 2, 2013 at 04:28 μμ (edited) Προφανώς εννοεί ότι, αν βάλεις το ξεμπάζωμα με αναλυτικό προϋπολογισμό (500 ευρώ) τότε μην ασχοληθείς με το ύψος (δεν αποτελεί αυθαιρεσία πιά). Edited September 2, 2013 at 04:28 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ 3
neoklis Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:14 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:14 πμ Προφανώς εννοεί ότι, αν βάλεις το ξεμπάζωμα με αναλυτικό προϋπολογισμό (500 ευρώ) τότε μην ασχοληθείς με το ύψος (δεν αποτελεί αυθαιρεσία πιά). Είναι σίγουρο ότι δεν εννοεί αυτό γιατί γράφει: «Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται σύμφωνα με την παρ. 5 του προηγουμένου άρθρου». Η παρ.5 του προηγούμενου άρθρου είναι αυτή που γράφει : «Για τις παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), (...) καταβάλλεται παράβολο πεντακοσίων (500) ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με προϋπολογισμό κατά το Παράρτημα Β». Άρα ;;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:26 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:26 πμ Εννοεί αυτό ακριβώς που έγραψα και παραπάνω.
letom Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:57 πμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 07:57 πμ Σε αυθαίρετο χωρίς ΟΑ παίρνουμε όλο το ύψος του κτηρίου ως υπέρβαση και το συγκρίνουμε με το επιτρεπόμενο της περιοχής για να βγει το ποσοστό στο ΦΚ?
jja Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 01:16 μμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 01:16 μμ Όχι μόνον εάν το ύψος του κτιρίου ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής και για το κομμάτι που ξεπερνά το επιτρεπόμενο της περιοχής το διαιρείς με το επιτρεπόμενο ύψος για να βγάλεις το ποσοστό. Προσοχή για εκτός σχεδίου μονόροφη κατοικία επιτρεπόμενο 4 μέτρα διόροφη κατοικία 7,5 μέτρα. 1
letom Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:23 μμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 05:23 μμ Ευχαριστώ jja! Και για την απάντηση και για την επισήμανση για τα εκτός σχεδίου!
jja Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 11:08 μμ Δημοσιεύτηκε September 3, 2013 at 11:08 μμ Αν έχει στέγη προσαυξάνεται το επιτρεπόμενο ύψος κατά 1,20 μέτρα για εκτός σχεδίου δες Λεμπέση και ΦΕΚ για εκτός σχεδίου δόμηση. Αυτό ξέχασα να σου το πω. 4
nzerman Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 01:47 πμ Δημοσιεύτηκε September 4, 2013 at 01:47 πμ Σε αυθαίρετο χωρίς ΟΑ παίρνουμε όλο το ύψος του κτηρίου ως υπέρβαση και το συγκρίνουμε με το επιτρεπόμενο της περιοχής για να βγει το ποσοστό στο ΦΚ? Το συγκρίνεις με το επιτρεπόμενο που ισχύει στην περιοχή και όχι με αυτό που ίσχυε κατά την έκδοση της Ο.Α.. 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα