ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[Inzaghi]

Η αεροφωτογραφια, εστω και του ktimanet, αποδεικνυει, σε συνδυασμο με το στελεχος της ΟΑ, το οτι η οικοδομη υπαρχει.

 

Και Α/Φ να λαβεις απο ΓΥΣ της παλαιοτητας που θελεις, το πολυ πολυ να αποδειξεις οτι υπαρχει ως ογκος...

 

Αυτο επαρκει να αποδειξει οτι η υπερβαση στο υψος του συγκεκριμενου οροφου πραγματοποιηθηκε τοτε και οχι μεταγενεστερα? (το πώς μη μου το ρωτησεις...)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με την κατάλληλη αεροφωτογραφία και την κατάλληλη φωτοερμηνεία μπορεί να "βρεθεί" και το ύψος!!!!

Δεν πληρώνει ουδείς όμως για κάτι τέτοιο!

Αν θέλουν αυτοί που θα ελέγξουν ας το κάνουν τότε που θα ελέγξουν.... Δεν υπάρχει άλλη λύση....

[Inzaghi]

Δεν ξερω ομως κατα ποσο ειμαστε εμεις ως μηχανικοι (και οι πελατες μας κατ επεκτασιν) υπευθυνοι να αποδειξουμε τον ισχυρισμο μας ή οι ελεγκτες να τον αντικρουσουν....

[nik]

Ινζαγκι θες φωτοερμηνεία, μην το ψάχνεις πολύ. Πάρε τιμές, πέστες στον πελάτη σου και αν δεν δέχεται πες του ότι εσύ θα βάλεις μόνο μία αεροφωτογραφία και είναι αυτός υπεύθυνος αν έχει μετά η δήλωση του πρόβλημα. Κάνε και μία ΥΔ που να τα αναφέρει όλα αυτά να στην υπογράψει.

Edited Οκτώβριος 3 , 2013 by nik

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν του χρειάζεται η φωτοερμηνεία!!!!

Αν ζητήσει κατι τέτοιο από τον πελάτη του, δεν θα είναι ανταγωνιστικός στην αμοιβή του και θα χάσει τη δουλειά.

Τόσο απλά.

Εγώ (θα πει) το βλέπω, αν εσύ δεν το βλέπεις, πρόβλημά σου!!!!

[architect_duth]

Είναι λίγο offtopic η απάντηση...

 

Προσωπικά προσανατολίζομαι για τέτοιου είδους αυθαιρεσίες να περιορίζομαι μόνο στην α/φ που δείχνει το κτήριο ως όγκο. Από κει και πέρα, για τα ΠΡΟΦΑΝΗ δεν θα ψάχνουμε άλλα δικαιολογητικά εάν δεν υπάρχουν.

 

πχ:

 

1) Αντί για 2.70 καθαρό έγινε 3.00. ΠΟΤΕ μπορεί να έγινε σε πολυκατοικία με ο.α. του 1990 που φαίνεται σε α/φ του 1990? Λες να σήκωσαν κάθε όροφο μετά το 2004 κατά 30εκ. ?

2) Αντίστοιχα υπόγειο σε κτήριο.

3) Ακόμη και η/χ κλεισμένος ΕΚ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ...Ξέρω ότι εδώ έχετε πολλές ενστάσεις πολλοί, αλλά εάν κάτι είναι ΠΑΣΙΦΑΝΕΣ, μου είναι ΗΛΙΘΙΟ να μην το δηλώσεις με παλαιότητα.

[sagiasd]

RIP

 

TE παλαιότητας

13/2/12 - 31/5/13

 

Θα ζεις για πάντα στις καρδιές μας

 

Οι μηχανικοί

Οι αυθαιρετούχοι

Τα λαμόγια που σε φόνευσαν

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

.... που θα πάει, κάπου παρακάτω, θα ξαναβρεθούμε!

[killertomato]

σε κατάστημα 50μ2 και διπλανού ισόγειου κλειστού γκαράζ 30μ2

αυθαιρεσίες =α)μετατροπή  του γκαράζ  σε κατάστημα και ενοποίηση του με το κατάστημα, β)ΥΥ κατα 40εκ(<20%) καθ' όλη την επιφάνεια (80μ2) 

θα πρέπει να φτιάξω 2 ΦΚ , ένα με ΥΥ<20% για 50μ2 χωρίς υπέρβαση δόμησης και άλλο ένα με ΥΥ<20% και ΥΔΚΧ 30μ2 ;

Edited Οκτώβριος 6 , 2013 by killertomato

[MONOS]

Νομίζω σωστά τα λες. Μάλλον όμως θα πρέπει να βάλεις και μια διαμερισμάτωση.