ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[mysteriozos]

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

 

Και εγώ έτσι το σκέφτηκα όπως εσείς δεν έβαλα υπέρβαση ύψους.

[Inzaghi]

Το στελεχος της ΟΑ τελικα που δειχνει με στρογγυλη σφραγιδα κατοπιν αυτοψιας ποτε περαιωθηκε ο ΦΟ ειναι αποδεικτικο στοιχειο παλαιοτητος της υπερβασης υψους του 1ου οροφου σε 3οροφο?

 

Τι μπορει να μου δειξει μια Α/Φ που δεν το αποδεικνυει το στελεχος?

[mysteriozos]

Σε τριόροφο στην ταράστα που έχω υπόλοιπο συντελεστη 100 τμ κατασκευάστηκε δωμάτιο 20 τμ,το επιτρεπόμενο ύψος περιοχής είναι 28μ,η άδεια είναι στα 10 μ ενώ στην πραγματικότητα είμαι στα 13 μ.

 

Θα υπολογίσω υπέρβαση ύψους σε σχέση με την άδεια ή καθόλου καθώς δεν ξεπερνώ το μέγιστο της περιοχής;

υπέρβαση δόμησης;

 

Τέλος το διαμέρισμα του ιδιοκτήτη που βρίσκεται κάτω από το δωμάτιο είναι κύρια και μοναδική κατοικία αυτό τι θα θεωρηθεί;

Επικοινωνούν μέσω του κλιμακοστασίου της πολυκατοικίας και όχι με εσωτερική σκάλα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχεις και ΥΥ.

Υποθέτω ως "παρακολούθημα" της οριζόντιας ιδιοκτησίας του....

Έχει αποκλειστική χρήση της ταράτσας;;;;;

Ποιός έχει το δικαίωμα υψούν;;;;;

Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[mysteriozos]

το 50% της χρήσης

το 50% του δικαιώματος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τότε μπορεί να δηλωθεί και ως "αυτοτελής και ανεξάρτητος χώρος" του ιδίου ιδιοκτήτη (χωρίς απολύτως καμία σύνδεση με το διαμέρισμά του), αφού έχει και χιλιοστά.....

[mysteriozos]

Ευχαριστώ πολύ

[mysteriozos]

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου ξέρω ότι το μέγιστο ύψος κατοικίας είναι 4 μ για αποθήκη είναι 4,5μ ;

[stek]

Σε εσάς η Υπέρβαση Ύψους από μόνη της σαν αυθαιρεσία δουλεύει στο σύστημα για να βγάλει υπολογισμό προστίμου;

Εμένα προσωπικά, βάζω πχ 80εκ. υπέρβαση ύψους <20% επιτρεπόμενου και στον υπολογισμό προστίμου βγάζει 0,00€...

 

Εννοείται Τιμή Ζώνης και όλα τα άλλα είναι επιλεγμένα στην δήλωση.

[pantsel]

τσεκαρες ταυτοχρονα το κουμπι χωρις υπερβαση δομησης? ειναι προαπαιτουμενο για να υπολογιστει το προστιμο σωστα stek

Edited Οκτώβριος 29 , 2013 by pantsel