ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι αν δεις και πόσο βγαίνει το παράβολο, τότε θα "....τραβάς" κι ότι άλλο έχει απομείνει.

Μην ξεχνάς ότι, "χωρίς υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους" υπολογίζει όλα τα τ.μ. για την έκδοση του παραβόλου.....

[nikolaras]

Μήπως πρέπει να εξετάσεις ποιό θα είναι το πρόστιμο σε περίπτωση αναθεώρησης ?

[ponireas]

Εχεις δύο λύσεις:

 

1. ρυθμίζεις ...

 

2. νομιμοποιείς με πληρωμή των 2000 του παραβόλου

Το θέμα της πυλωτης το λύνεις με κάποιου είδους ψευδοροφής στα 3,0 μ και πάντα σε συνεννόηση με τον ελεγκτή της ΥΔΟΜ

[nzerman]

Διώροφο στην άδεια με υπόγειο κατασκευάστηκε τριώροφο. Τελικά μ' αυτή την περίπτωση τι γίνεται;

Παράβαση υπέρβαση ύψους θα «πάρουν» όλες οι στάθμες ή μόνο η τελευταία;  

[ssouanis]

Χριστόφορε μόνο η τελευταία.

Οι υπόλοιπες καλύπτονται από το εγκεκριμένο ύψος της άδειας.

Έχεις μία κλασσική ας το πούμε έτσι προσθήκη καθ' ύψος.

[alexdam]

Σε τετραώροφη οικοδομή με πυλωτή και χωρίς υπόγειο εξετάζω την οριζόντια ιδιοκτησία του 4ου ορόφου. Το ύψος της οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι σύμφωνα με την οικοδομική άδεια. Όλη η οικοδομή όμως έχει υπέρβαση ύψους 30 εκ. Σηκώθηκε η πυλωτή 30 εκ. από το δρόμο με δύο σκαλοπάτια. Εμένα με αφορά? Έχει όλος ο 4ος υπέρβαση ύψους? Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν σε αφορά.

[alexdam]

Θεωρείς ότι "βρέθηκα" εκεί λόγω ανύψωσης της πυλωτής και επειδή το ύψος της οριζόντιας ιδιοκτησίας μου είναι σωστό δεν πρέπει να ασχοληθώ?

Το ότι επωφελούμαι από αυτό έστω για λίγους πόντους αναλογικά δεν με επηρεάζει?

Τέλος για να τακτοποιηθεί και αυτό θα μπορούσε να γίνει μία κοινή δήλωση της οικοδομής?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θεωρείς ότι "βρέθηκα" εκεί λόγω ανύψωσης της πυλωτής και επειδή το ύψος της οριζόντιας ιδιοκτησίας μου είναι σωστό δεν πρέπει να ασχοληθώ?

[alexdam]

Ευχαριστώ Ιάσονα...

Κάτσε μήπως πάρουμε και δεύτερη ένταξη....

Μπορώ να τους πείσω να κάνει όλη  η οικοδομή -με τα ποσοστά τους- μία ακόμα δήλωση λόγω υπερύψωσης της πυλωτής? Π.Χ με αναλυτικό?