ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[ssouanis]

Το ερώτημα προέκυψε σε συνάδελφο από το φόρουμ του ΙΕΚΕΜ, δλδ είναι πραγματικό.

Εγώ απλά το μετέφερα στο ΤΕΕ...

Και η κατάληξη ήταν η σημερινή...

Δλδ ΕΛΕΟΣ.

[soundholics]

άψογος...

[Greenick]

+1 Στάυρο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

+1 ....κανένα έλεος στους άχρηστους!!!! http://www.youtube.com/watch?v=aFAvqpMtpHs#aid=P9xSvrgzl6Q

[athanasanas]

Διώροφη κατοικία σε pilotis με Ο.Α., χωρίς σύσταση Ο.Ι..

 

Στο ισόγειο προβλεπόταν εκτός από το κλιμακοστάσιο και κλειστή θέση στάθμευσης που δεν είχε φυσικά υπολογιστεί στο συντελεστή .

 

Στην κατασκευή, οι  επιφάνειες του  κλιμακοστασίου και του χώρου στάθμευσης  αυξήθηκαν, και  η θέση στάθμευσης μετατράπηκε σε κατοικία. Από το εγκεκριμμένο ύψος στο ισόγειο ,υπάρχει απόκλιση 0.30μ και στον όροφο 0.20μ. Οι ερωτήσεις  μου είναι η εξής:

 

α)Η εγκεκριμμένη επιφάνεια  κλιμακοστασίου στο ισογείου, θα επιβαρυνθεί με ΥΥ χωρίς ΥΔ και με μειωτικό 0,50 ;Η αυθαίρετη επέκτασή του θα επιβαρυνθεί με ΥΥ (είναι χώρος που δεν προβλεπόταν άρα τι ΥΥ);

 

β)Ο χώρος στάθμευσης που άλλαξε σε κατοικία θα επιβαρυνθεί με ΥΔ και ΥΥ; Η επέκτασή του που έγινε κατοικία θα επιβαρυνθεί με ΥΥ(είναι χώρος που δεν προβλεπόταν άρα τι ΥΥ);

 

γ)Ο όροφος θα πάρει ΥΥ στιν νόμιμες επιφάνειές του χωρίς ΥΔ.  Οι αυθαίρετες επεκτάσεις του θα επιβαρυνθούν με ΥΥ(ομοίως είναι χώροι που δεν προβλέπονταν στην Ο.Α., άρα τι ΥΥ);;

[jja]

Το ερώτημα προέκυψε σε συνάδελφο από το φόρουμ του ΙΕΚΕΜ, δλδ είναι πραγματικό.

Εγώ απλά το μετέφερα στο ΤΕΕ...

Και η κατάληξη ήταν η σημερινή...

Δλδ ΕΛΕΟΣ.

 

Και από μένα πολλά +

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Διώροφη κατοικία σε pilotis με Ο.Α., χωρίς σύσταση Ο.Ι..

Στο ισόγειο προβλεπόταν εκτός από το κλιμακοστάσιο και κλειστή θέση στάθμευσης που δεν είχε φυσικά υπολογιστεί στο συντελεστή .

Στην κατασκευή, οι  επιφάνειες του  κλιμακοστασίου και του χώρου στάθμευσης  αυξήθηκαν, και  η θέση στάθμευσης μετατράπηκε σε κατοικία. Από το εγκεκριμμένο ύψος στο ισόγειο ,υπάρχει απόκλιση 0.30μ και στον όροφο 0.20μ. Οι ερωτήσεις  μου είναι η εξής:

α)Η εγκεκριμμένη επιφάνεια  κλιμακοστασίου στο ισογείου, θα επιβαρυνθεί με ΥΥ χωρίς ΥΔ ΝΑΙ και με μειωτικό 0,50 ΟΧΙ ;Η αυθαίρετη επέκτασή του θα επιβαρυνθεί με ΥΥ (είναι χώρος που δεν προβλεπόταν άρα τι ΥΥ); ΕΙΝΑΙ ΥΔΚΧ ΜΕ ΥΥ

β)Ο χώρος στάθμευσης που άλλαξε σε κατοικία θα επιβαρυνθεί με ΥΔ και ΥΥ; ΝΑΙ Η επέκτασή του που έγινε κατοικία θα επιβαρυνθεί με ΥΥ(είναι χώρος που δεν προβλεπόταν άρα τι ΥΥ); ΕΙΝΑΙ ΥΔΚΧ ΚΑΙ ΥΥ

γ)Ο όροφος θα πάρει ΥΥ στιν νόμιμες επιφάνειές του χωρίς ΥΔ.  ΝΑΙ Οι αυθαίρετες επεκτάσεις του θα επιβαρυνθούν με ΥΥ(ομοίως είναι χώροι που δεν προβλέπονταν στην Ο.Α., άρα τι ΥΥ);; ΕΙΝΑΙ ΥΔΚΧ ΚΑΙ ΥΚ ΚΑΙ ΥΥ

[athanasanas]

IAΣΟΝΑ:Έχεις απόλυτο δίκιο ως προς το ισόγειο, γιατί προβλεπόταν χώρος στην πιλωτή (στάθμευσης οχημάτων), άρα ΥΥ. Όμως αν ο όροφος επεκτάθηκε αυθαίρετα, στην επιπλέον μη εγκεκριμμένη επιφάνεια, γιατί ΥΥ;Δηλ. σε επιφάνεια που δεν υπήρχε τι ΥΥ προκύπτει;

Επίσης, το δώμα (απόληξη κλιμακοστασίου)  από 2.40 της μελέτης σε 3.25 μ,παίρνει ΥΥ;   

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

IAΣΟΝΑ:Έχεις απόλυτο δίκιο ως προς το ισόγειο, γιατί προβλεπόταν χώρος στην πιλωτή (στάθμευσης οχημάτων), άρα ΥΥ. Όμως αν ο όροφος επεκτάθηκε αυθαίρετα, στην επιπλέον μη εγκεκριμμένη επιφάνεια, γιατί ΥΥ;Δηλ. σε επιφάνεια που δεν υπήρχε τι ΥΥ προκύπτει; ΚΑΙ ΠΟΙΟΣ ΣΟΥ ΕΙΠΕ ΟΤΙ, Η "ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΜΗ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ" ΟΠΩΣ ΛΕΣ, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ;;;; ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΕΧΟΥΝ ΜΟΝΟ ΟΙ ΚΛΕΙΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ;;;

Επίσης, το δώμα (απόληξη κλιμακοστασίου)  από 2.40 της μελέτης σε 3.25 μ,παίρνει ΥΥ;  NAI

[athanasanas]

Εννοώ: Π.Χ. άν στην άδεια προβλεπόταν κατοικία  40μ2 και στην πράξη έγινε 50μ2 με ΥΥ. Τα επιπλέον 10μ2 εκτός της ΥΔ, ΥΚ, ΚΧ θα επιβαρυνθούν και με ΥΥ;