Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Συμφωνώ με τη σειρά μου στην ίδια αντιμετώπιση. Το ψηλότερο όροφο τον χρεώνουμε σε περίπτωση αυτοτελούς κτιρίου χωρίς σύσταση γιατί πρακτικά αυτή η παραδοχή βολεύει τον υπολογισμό προστίμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Αυτό ισχύει όταν έχουμε 1 ιδιοκτησία σε πολλά επίπεδα (π.χ. μεζονέτα κ.λπ.). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Allobar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 (edited) οκ Edited Ιανουάριος 22 , 2016 by Allobar Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Σε επικλινές οικόπεδο, διώροφη οικοδομή με Ο.Α. , εντός οικισμού. Τα υψόμετρα σήμερα ταυτίζονται με της Ο.Α.μετρώντας εσωτερικά και συνολικά με την επικάλυψη. Όμως στην πλευρά που η οικοδομή ταυτίζεται με το όριο της οδού, υπάρχει υπερύψωση 0.80μ που δεν προβλεπόταν στην Ο.Α. Θα υπολογιστεί ως ΥΥ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2016 Αν ήταν υπόγειο θα μπορούσες να πεις ότι ήταν λόγω λανθασμένης επιχωμάτωσης. Τώρα από αυτό που περιγράφεις εκτιμώ ότι έχεις υπέρβαση ύψους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 22 , 2016 (edited) Διαμέρισμα ( οριζόντια ιδιοκτησία ) Α ορόφου σε πολυόροφη πολυκατοικία έχει το προβλεπόμενο από την εγκεκριμένη τομή εσωτερικό ύψος αλλά όλη η πολυκατοικία είναι πιο ψηλά λόγω αυθαίρετης αύξησης υψους pilotis. Σε ότι αφορά την ο.ι. θεωρούμε ότι υπάρχει υπέρβαση ύψους η όχι ? ΥΓ. Είμαι σίγουρος ότι έχει απαντηθεί αλλά δεν το βρίσκω .... Edited Ιανουάριος 22 , 2016 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2016 όχι, η αυθαιρεσία αφορά μόνο στην pilotis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε ισόγεια κατοικία εκτός σχεδίου μεταξύ άλλλων η κατά την άδεια ξεχωριστή στέγη επί πλακός (ξυλοκατασκευή) υλοποιηθήκε με αντίστοιχη διαμόρφωση της τελευταίας πλάκας (beton) και ενσωμάτωση του χώρου της στέγης στον όροφο χωρίς να αλλάξει το περιτύπωμα της οικοδομής. Θεωρείτε ότι υπάρχει Υ.Υ του ορόφου, αλλαγή στατικών και πως θα το δηλώνατε εσείς; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Aν έχω καταλάβει σωστά, η άδεια προέβλεπε εδραζόμενη κεραμοσκεπή επί πλάκας και κατά την κατασκευή η πλάκα δεν έγινε ποτέ. Αλλαγή στατικών υπάρχει σίγουρα, αλλά μεγάλη συζήτηση το όλο θέμα. Η μόνη αυθαιρεσία είναι η κατασκευαστική αλλαγή. Υπέρβαση ύψους δεν υπάρχει, διότι η στέγη είχε προβλεφθεί στα εγκεκριμένα σχέδια. Ίσως μια λοιπή παράβαση να είναι μια λύση στο θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2016 Παύλο σ ευχαριστώ κατ΄αρχήν για την άμεση απάντηση, Η στέγη έγινε "....με αντίστοιχη διαμόρφωση της τελευταίας πλάκας (beton)" δηλ. η τελευταία πλάκα beton διαμορφώθηκε ως στέγη με την γεωμετρία της αδείας. Έχω ανοικτό λογ/μό αναλυτικού και σκέφτομαι να προσθέσω και κάποια μικροποσότητα beton που προέκυψε από την κλίση και έτσι να εντάξω την παράβαση αυτή. Συμφωνώ με την θέση σου ότι δεν υπάρχει Υ.Υ και έχοντας και την Απόφ.80851/90 που επιτρέπει την ενσωμάτωση της στέγης στον τελευταίο όροφο (αν και μέτρο σύγκρισης για τα αυθαίρετα είναι πάντα τα σχέδια), θεωρώ κι εγώ πως το θέμα λήγει με ένταξη στον αναλυτικό προυπ/μό. Όσο για την αλλαγή στατικών όπως εννοείς ...ας μη ξύνουμε πληγές. ...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα