ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[kostavros]

κανεις καμια ιδεα? για το παραπανω ποστ?

[melissa]

Η αποθήκη υπολογιστεί στο ύψος της οικοδομής; Αν ναι, η υπέρβαση 'υψους σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής κατηγορία 3. Αν όχι, έχεις συντελεστή υπέρβασης ύψους ><20%.

[kostavros]

λογικα δε μετραει στο υψος αφου ειναι νομιμως υφισταμενη? δεν καταλαβα ομως γιατι εχει σχεση με την αποθηκη? το διαμερισμα ειναι ανεξαρτητο απο αυτην

[melissa]

με τον ΓΟΚ 85 π.χ., η απόληξη κλιμακοστασίου δεν μετράει στο πραγματοποιουμενο ύψος, με την λογική ότι δεν είναι όροφος. Το ίδιο και με τον ΓΟΚ 73, οι κατασκευές στο δώμα. Δες στο στέλεχος της οικοδομικής άδειας αναγράφεται το ύψος που έχει εγκριθεί.

[kostavros]

Ναι στο στελεχος την μετραει. Αναφερει το υψος με αυτην. Αρα? μπορω να κανω επιλογη στην αυθαιρετη κατοικια ειτε με Υ.Δ. και Υ.Υ. ειτε μονο Υ.Δ. και κατηγορια 3?

Edited Οκτώβριος 1 , 2017 by kostavros

[melissa]

κατά την άποψή μου, ένα φύλλο καταγραφής η υπέρβαση δόμησης, και ξεχωριστό φύλλο για την υπέρβαση ύψους κατηγορία 3.

[kostavros]

Σε ευχαριστω πολυ για την απαντηση.. Αν εχεις αλλη συναδελφος αλλη αποψη θα χαρω να την ακουσω

[danaikaterina]

Μου κάνει εντύπωση αυτό που λες ότι η αποθήκη είναι εντός εγκεκριμένου ύψους. Δηλαδή στη στάθμη αυτή θα μπορούσες να έχεις νόμιμο όροφο αλλά δεν τον φτιάξανε όταν χτίσανε όλη την οικοδομή και κάνανε μόνο μια αποθηκούλα?!

Περίεργο.. Συνήθως τέτοιοι χώροι στο δώμα ήταν απόληξη κλιμακοστασίου (που φούσκωσε) ή κάτι κοινόχρηστες αίθουσες που κάποτε δεν μετρούσανε.. σε κάθε περίπτωση, χώροι πάνω από το επιτρεπόμενο ύψος. Σε αυτή την περίπτωση θα είχες υπέρβαση ύψους>20%

Αν όμως ισχύουν αυτά που λες συμφωνώ με τη melissa

[kostavros]

και ομως υπαρχει αποθηκη στο δωμα εκτος του κλιμακοστασιου και εντος αυτου, την οποια οπως ειδα στην αδεια μετρουσε στο υψος. βεβαια ενα μερος της αποθηκης εγινε μερος του διαμερισματος αλλα αυτο δεν επηρεαζει το θεμα του υψους λογικα

[laxanos]

Εφόσον εχω εντυπο αδείας με αναγραφόμενο ύψος 3,00μ και όψη οπου μετράω ύψος 4,30, υπερισχύει του εντύπου? Δεν εχω αλλο στοιχείο για το ύψος.