ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους

[thessalon-77]

Διαβάζοντας αρκετά προηγούμενα post δεν μπόρεσα να βγάλω άκρη  σε περίπτωση πχ διαμερίσματος σε πολυκατοικία με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και το οποίο διαμέρισμα έχει μια κατασκευή με υπέρβαση του ύψους του διαμερίσματος τότε τι συγκρίνουμε για να βρούμε το ποσοστό υπέρβασης ύψους;  

Edited January 20, 2014 at 09:50 πμ by thessalon-77

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν υφίσταται πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας!!!!

Αυτοί που έγραψαν σε εγκυκλίους κάτι τέτοιο είναι απλώς άσχετοι!!!!!

 

Να μην κάνεις τη συγκεκριμένη δήλωση και να περιμένεις έως στις 15.1.2015.

[slygnos]

μεζονετα η οποια απο αποψη υψων μεταξυ των οροφων ειναι αψογη αλλα εχει ολη τοποθετηθει πιο ψηλα κατα 0.90 μ απο εκει που προεβλεπε η αδεια ,απο το κρασπεδο δλδ ... εχει υπερβαση υψους? φυσικα εχω θεματα με μπαζωμα που δεν εγινε.

ευχαριστω

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φυσικά.

[gianmulti]

Καλημέρα, επειδή όπως ολοι εχουμε χιλιομπερδευτει, τελικα το υπερβάλλον υψος σε νόμιμο( κατά τα λοιπα) υπογειο που προέκυψε από χαμηλότερη θεμελίωση χωρις να επηρεαζει το συνολικο υψος του κτιριου το βαζουμε σαν Υ.Υ. ή όχι? ρωταω γιατι στην εγκ. 4 λεει ότι δεν το βαζουμε .Ευχαριστω

[slygnos]

Φυσικά.

ευχαριστω!!!

[Vasili]

Καλημέρα, επειδή όπως ολοι εχουμε χιλιομπερδευτει, τελικα το υπερβάλλον υψος σε νόμιμο( κατά τα λοιπα) υπογειο που προέκυψε από χαμηλότερη θεμελίωση χωρις να επηρεαζει το συνολικο υψος του κτιριου το βαζουμε σαν Υ.Υ. ή όχι? ρωταω γιατι στην εγκ. 4 λεει ότι δεν το βαζουμε .Ευχαριστω

 

δεν το έχω διαβάσει αλλά αν το γράφει η εγκύκλιος όπως λές, κάνε το όπως το γράφει και βάλε και ένα "ο υπολογισμός του προστίμου έγινε βάσει της εγκυκλίου .... κλπ " στην τεχνική σου έκθεση.

[Vasili]

παιδιά στέγη που έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα πάνω σε νομίμως υφιστάμενο και δεν περιέχει επισκέψιμο χώρο υπολογίζεται μόνο με αναλυτικό ή χρειάζεται και ΥΥ? και αν χρειάζεται ΥΥ πως το υπολογίζω αφού δεν είναι χώρος?

 

βασίλης

[Pavlos33]

θα έλεγα να την υπολογίσεις με βάση τα τετραγωνικά της του υποκείμενου  περιγράμματος για να λάβεις την Υ.Υ χωρίς υπέρβαση δόμησης. 

[gianmulti]

Αυτό που με μπερδευει Βασιλη σχετικα με την υπερβαση υψους σε νομιμο υπογειο είναι εγκ. 4 αρθρο 18 παρ. 2 β) που λεει ότι δεν εφαρμόζουμε ΥΥ σε νομιμο υπογειο στο τελος της. ευχαριστω. Τωρα για το #321 συμφωνο με παυλο

Edited January 22, 2014 at 11:28 πμ by gianmulti