ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2014 1. .....τα μετρα του κλιμακοστασιου(ηδη υπαρχει) μπορω να τα παω,χωρις υπερβαση δομησης με συντελεστη υπερβασης υψους 0.2? ΝΑΙ 2. ......και τις υπολοιπους χωρους που εφτιαξε στην Pilotis με υπερβαση δομησης και συντελεστη υπερβασης υψους 1.2? ΝΑΙ 3. ......ή ολη πλεον η pilotis με συντελεστη υπερβασης υψους 1.2? ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΝΟΙΚΤΟ ΤΜΗΜΑ ΑΥΤΗΣ ΟΠΩΣ ΤΟ ΕΝΑ
Largy Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 (edited) Την αυθαιρεσία, δηλαδή, την αυθαίρετη υπέρβαση ύψους, μπορείς να την εντοπίσεις! Την εύρεση όμως του συντελεστή υπέρβασης ύψους ΔΕΝ μπορείς, διότι δεν υφίσταται πολεοδομικό μέγεθος επιτρεπόμενου ύψους οριζόντιας ιδιοκτησίας (με βάσει τους ισχύοντες νόμους). Οι εγκύκλιοι αντιθέτως λένε ...παπαριές!!!!! Προσωπικώς σε τέτοιες περιπτώσεις όπως προαναφέρεις βάζω <20% συντελεστής υπέρβασης ύψους και υποβάλλω τη δήλωση χωρίς απολύτως κανέναν ενδοιασμό!!!! και βαζεις να υποθεσω τα εκατοστα που υπερβαινει ο οροφος σε σχεση με αυτα της οα πχ 3,00 μ ο οροφος στην οα 3,20 στην πραξη-->βαζεις 20εκ Edited Φεβρουάριος 12 , 2014 by Largy
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 υπαρχον κτισμα με οικοδομικη αδεια εχει υπερβαση υψους............για να δηλωθει στο συστυμα θα βαλω τα τετραγωνικα του υπαρχοντος με υπερβαση υψους;;;;;;;;;;;;;;;;; και θα πληρωσω παραβολο μεγαλο για τα ηδη υπαρχοντα μετρα που θα τα υπολογισει σαν μετρα.........
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 (edited) Μόνο η υπέρβαση ύψος δεν έχει υπέρβαση δόμησης και παίρνει συντελεστή 0,20 ή 0,30. Το παράβολο όμως.. είναι παράβολο.... αφού θέλουν λεφτά οι άνθρωποι!!!! Edited Φεβρουάριος 12 , 2014 by Faethon11
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2014 Τελικα η υπερβαση υψους επιμεριζεται στα χιλιοστα της οριζοντιου η οχι?
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Θα φρικάρω εάν στις επόμενες εγκυκλίους βγουν και γράψουν κάτι του στυλ: "λέγοντας επιμερισμό ύψους στα χιλιοστά της ΟΙ, εννοείται ΒΕΒΑΙΩΣ το ......". Α ρε και το παρουσιάσουν ΔΕΔΟΜΕΝΟ!!!! 1
jja Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Να είσαι σίγουρος πως αυτό θα κάνουν. Το έχουν ξανακάνει άλλωστε. 1
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2014 Θα 'χουν κληρώσει τα λαχεία τότε!!!!
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2014 Οσο παρανοικο και να ακουγεται, οσο και να συμφωνω μαζι σας οτι το υψος ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να επιμεριζεται στα χιλιοστα της ΟΙ, νομιζω πως ο Νομος ειναι ξεκαθαρος... Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου. Απο τη στιγμη που το περιεχομενο ειναι τοσο μα τοσο ασαφες και μιλαει για ΜΕΓΕΘΗ αυθαιρετων κατασκευων επιμερισμενα στα αναλογουντα βασει χιλιοστων, με ΤΕΕ, Γαρδικη κλπ να επιμενουν οτι ΟΛΑ τα μεγεθη επιμεριζονται, δεν ξερω κατα ποσον μπορω να το αγνοησω.... Πως το επιμεριζω? Επιτρεπομενο υψος περιοχης βασει ΝΟΚ 25μ φερ ειπειν... Χιλιοστα διαμερισματος 5% Αναλογουν υψος, 1,25μ Υπερβαση υψους 20εκ Ποσοστο υπερβασης 16% Το δυσκολο ειναι σε περιπτωσεις χαμηλου υψους και ελαχιστων χιλιοστων, οπου δυστυχως μου εκτοξευει το προστιμο
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα