ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[Ιάμβλιχος]

Δηλαδή είναι πολίτης άλλης ταχύτητας? Κύρια μοναδική κατοικία γιατί να μην έχει. Αυτή έχει εδώ δεν έχει άλλη. κι ας μας πει ότι μενει εξωτερικό. Η παγκοσμιοποίηση μας έχει βάλει τις δικές της παρωπίδες 

Edited September 10, 2013 at 10:11 πμ by Ιάμβλιχος

[dimitris GM]

Ναι δυστυχώς το έμαθαν πλέον το κόλπο!!!!

Ξαναβγάζει νέο παράβολο που αντιστοιχεί στα συνολικά τ.μ.

Έτσι θα συμβεί για πάρα πολλές περιπτώσεις δηλώσεων 4014 που θα κληθούν να μπουν στον 4178 και τώρα θα ..."φαίνονται" πλέον όλα τα τ.μ. ενώ στον 4014 τα είχαμε βάλει σε δύο ή σε τρεις ....δόσεις!!!!

++++

σωστα....στα συνολικα...

 

[σε περιμενει... στην γωνια...]

Edited September 10, 2013 at 11:34 πμ by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΙΑΣΟΝΑ

Oσον αφορα ιδιοκτητη ο οποιος ειναι κατοικος εξωτερικου και μας το αποκρυπτει. Μας φερνει το Ε1 του , την ταυτοτητα του, το Ε9 του και οτι αλλο απαιτειται και απο πουθενα δεν προκυπτει οτι ειναι κατοικος εξωτερικου και πληροι τις προυποθεσεις μειωτικου συντελεστη λογω κυριας κατοικιας ή πολυτεκνικης ιδιοτητας γιατι να μην μπορει να λαβει τον μειωτικο συντελεστη.?

 

Αν το Ε1 την αναφέρει ως κύρια κατοικία του και το ΑΦΜ του δεν είναι από "ΔΟΥ κατοίκων εξωτερικού", τότε .....μαγκιά του, έχει κύρια κατοικία στην Ελλάδα.

[dimitris GM]

συμφωνω  απολυτως...

 

με ολα αυτα τα δημοσια  εγγραφα  που σου προσκομιζει..

 

[αυτα θα σου προσκομιζα και εγω...]

 

προφανως

 

δεν ειναι κατοικος εξωτερικου....

Edited September 10, 2013 at 02:53 μμ by dimitris GM

[iguana]

Υπο τακτοποίηση αυθαίρετο 60 τ.μ. , υπάρχει κατοικία 100 τ.μ. σε χωριο κατω των 3000 κατοίκων (κατασκευάσθηκε μετά την δήλωση) ,και υπάρχει διαμέρισμα 72 τ.μ. . Τελικά λαμβάνουμε υπόψη τα τ.μ. του υπο τακτοποίηση ; Αν είναι έτσι τότε έχω 60+72=132 τ/μ (αγνοώ το κατω 3000) οπότε δεν δικαιόυται...Αν δεν λαμβάνονται τότε έχω μόνο 72 τ..μ οπότε πάλι δεν δικαιούται αφού περνάει τα 70 ; Αν το μετρήσω επακριβώς και αποδείξω ότι είναι 69,50 πχ και το δηλωσει και στο Ε9 69,50 τότε δικαιούται έκπτωση; Άντε να του τα εξηγήσεις όλα αυτά....

Υ.Γ. ασπίστευτο αυτό με το "δεν" . Θεωρητικά θα μπορούσαμε να τα βάλουμε όλα Κ.Κ.Μ αν εν αλλάξει!

Edited September 11, 2013 at 02:12 μμ by iguana

[georgegaleos]

Προσοχή θα πρέπει να είναι ΚΑΙ κύρια ΚΑΙ μοναδική για να πληρούνται οι όροι.

 

Δηλ. Για κύρια και μοναδική κατοικία (χωρίς δικαίωμα σε κατοικία που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες), καταβάλλεται ποσοστό 40% του προστίμου.

 

Χωρίς δικαίωμα σε κατοικία που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες = Ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού να μην έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες *** και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000.

 

***Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα 70τ.μ. (εβδομήντα). Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30)τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά 20τ.μ. (είκοσι) για πάνω από δύο τέκνα, τα οποία βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. Η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 17 του παρόντος πληρούται εφόσον για τις στεγαστικές ανάγκες των ανωτέρω προσώπων το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει τα 70τ.μ. (εβδομήντα). Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά 15τ.μ. (δεκαπέντε) για κάθε τέκνο.

Edited September 11, 2013 at 02:28 μμ by georgegaleos

[cgiouvano]

Καλημερα, για δειτε λιγο εδω....

 

http://www.elem.tee.gr/elem-ayhtaireta/2458-ta-kleidia-gia-th-nomimopoihsh-authairetwn

 

Τα "κλειδιά" για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων

 

 

5. Ισχύουν εκπτώσεις με βάση τον τρόπο καταβολής του προστίμου: Συγκεκριμένα:

α) Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, μέσα στο πρώτο εξάμηνο, παρέχεται έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου.

β) Εάν καταβληθεί το 30% του προστίμου μέσα στο πρώτο εξάμηνο, η έκπτωση περιορίζεται στο 10% του προστίμου.

γ) Για κύρια και μοναδική κατοικία ιδιοκτήτη (μέχρι 70 τ.μ.+15.τ.μ. για κάθε τέκνο) σε οικισμούς άνω των 3.000 κατοίκων παρέχεται έκπτωση 60% του προστίμου.

 

Eδω αναφερουν οτι ο ορος 'στεγαστικες αναγκες' αναφερεται στο υπο τακτοποιηση ακινητο κυριας και μοναδικης κατοικιας και οχι σε 'αλλο' ακινητο κατοχης ιδιοκτητη ωστε να του αφερει τον μειωτικο συντελεστή...

[iguana]

αυτή είναι μια (λανθασμένη κατά την γνώμη μου) ερμηνεία του αρθρογράφου...

Edited September 13, 2013 at 09:55 πμ by iguana

[cgiouvano]

@iguana

 

Έχω την εντύπωση ότι...

 

Το μέγεθος της κύριας κατοικίας που μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή αποσαφηνίζεται με την τελευταία παράγραφο του Άρθρου 19 παρ. 3 του 4178

 

όπου ορίζει το μέγιστο εμβαδό κύριας κάτοικιας στα 70+(νΧ15) μ2, όπου ν αριθμός των παιδιών.

 

(Αλλιώς θα ρυθμίζαμε βιλλάρες 300μ2 με μειωτικό συντελεστή 0.40, λίγο παράλογο δεν είναι

Edited September 13, 2013 at 03:50 μμ by cgiouvano

[sagiasd]

To χωρίο αυτό του 19.3 αναφέρεται αποκλειστικά στο αρ 17, δηλ στις κύριες κατοικίες των ειδικών ομάδων.

 

Για τον χαρακτηρισμό του ρυθμιζόμενου αυθαιρέτου ως ΚκΜ δεν εξετάζουμε καθόλου το ίδιο το αυθαίρετο, μόνο τις υπόλοιπες κατοικίες/οικόπεδα