Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Καμιά απάντηση στο άνω ? Έχω μπερδευτεί μεταξύ νόμου και εγκυκλίων και δεν ξέρω τελικά τι να εφαρμόσω...

Link to comment
Share on other sites

Μεζονέτα υπογείου - ισογείου συνολικού εμβαδού 200,00τ.μ. Η ιδιοκτήτρια έχει 2ανήλικα τέκνα και για αυτήν ήταν η κύρια και μοναδική . Ο σύζυγος έχει ένα διαμέρισμα στην κατοχή του επιφάνειας 85,00τ.μ. συμπεριλαμβανομένου του τακτοποιημένου Η.Χ.  . Τώρα θέλουν να τακτοποιήσουν στη μεζονέτα όπου και κατοικούν 22,00τ.μ. Η.Χ. και τμήμα του υπογείου επιφάνειας 50,00τ.μ. . Θα λάβω μειωτικό συντελεστή ως κύρια και μοναδική κατοικία και αν ναι πως?

δεν το βλέπω να γίνεται . Τα αθροίσματα των επιφανειών ξεπερνούν τα 100 τ.μ (70+30) που είναι το όριο για να δικαιούνται το συντελεστή 0.40.

Link to comment
Share on other sites

adadim

ν.4178/α 19 3

3. Για κύρια και μοναδική κατοικία, εφόσον ο ιδιο−

κτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα

τέκνα αυτού δεν έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή

επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο

αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικο−

γένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικό−

πεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο

οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις

στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό

ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών

(3.000) χιλιάδων, καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενι−

αίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με

τις διατάξεις του παρόντος. Θεωρείται ότι πληρούνται

οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συ−

νολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί δεν υπερβαίνει

τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται

κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά

είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, τα οποία βα−

ρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο.

 

εχεις 200 τ.μ μεζονέτα από σύζυγο+50+22=72 προς τακτοποίηση. Πάμε στα 272. και ο σύζυγος 85 τ.μ.>70 τ.μ

πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες?

ΝΑΙ πληρούνται δίοτι το άθροισμα είναι πάνω από 70+30=100 τ.μ.

Η προσωπική μου άποψη είναι ότι δεν δικαιούνται συντελεστή 0.40 για τα προς τακτοποίηση τετραγωνικά γιατί οι στεγαστικές τους ανάγκες πληρούνται ακόμη και από τα νόμιμα τετραγωνικά.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Μην το κουράζετε άλλο, ΔΕΝ δικαιούται το μειωτικό συντελεστή.

 

Παραλήρημα

Δεν φταίω εγώ, δεν φταις εσύ, δεν φταίμε εμείς γι' αυτό! Φταίνε αυτοί οι άχρηστοι που έτσι νομίζουν ότι, θα εκπληρώσουν το σκοπό για τον οποίο πληρώνονται από τα χρήματά μας! Κάποια στιγμή θα καταλάβουν ότι, δηλώσεις δεν πρόκειται να δουν!!!! Τότε οι μισοί θα έχουν αλλάξει ...θέση, κάποιοι θα έχουν γίνει ....δήμαρχοι και μεις θα μείνουμε με τα ....στο χέρι!!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ Ιάσονα.

Ο κόσμος έχει γυρίσει τη πλάτη σε αυτό το νόμο. Τελικά ποιοι θα προβούν σε ρύθμιση;

α) Όσοι έχουν εκκρεμότητα από το ν.4014 (παίζεται...) β) βεβαιωμένα πρόστιμα από πολεοδομία γ) κάποιοι ελάχιστοι τυχεροί που βρήκαν να πουλήσουν για να πληρώσουν τους φόρους του ΥΠ.ΟΙΚ.

Άλλον εθελοντή να θέλει να "ξυστεί πάνω στη γκλίτσα του τσοπάνη" δε βλέπω.

sorry για το εκτός θέματος σχόλιο.

Link to comment
Share on other sites

Στα 200,00τ.μ. συμπεριλαμβάνονται και τα υπό ρύθμιση αυθαίρετα κομμάτια οπότε είναι η τελική συνολική επιφάνεια . Εσύ δεν έλεγες αν δεν απατώμαι  Ιάσονα πως δεν θα ακολουθήσεις την εγκύκλιο αλλά τον νόμο ? Τελικά πως θα χειριστούμε τέτοιες υποθέσεις ?

Οκ , σύμφωνα με τα λεγόμενα του Pavlos33 δεν δικαιούται την έκπτωση αλλά και ο Dimitris κάπου δεν έγραφε να τα βάζουμε όλα σαν κύρια και μοναδική κατοικία ?

Edited by adadim
Link to comment
Share on other sites

μειωτικό συντελεστή παίρνει εφόσον δεν έχουν αυτα που περιγράφονται στο νόμο ότι πληρούν τις στεγαστικές τους ανάγκες. Στη περίπτωσή σου λές 200 τ.μ μεζονέτα τα νόμιμα και άλλα 85 ο σύζυγος και επιπλέον πάνε για τακτοποίηση άλλα 50+22.

Με βάση λοιπόν τα παραπάνω  καταλαβαίνω ότι και με βάση το νόμο πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες της οικογένειας και δεν δικαιούνται μειωτικό για τα προς ρύθμιση τετραγωνικά.

Στο κάτω κάτω γιατί να χάσεις τον ύπνο σου επειδή δεν λαμβάνει μειωτικό συντελεστή 0.40. Ας πάνε να κάνουν παράπονα στο υπουργείο και το νομικό του τμήμα που συνέταξαν αυτή τη διατύπωση.

Link to comment
Share on other sites

Mωρέ δίκιο έχεις αλλά είναι από αυτούς που δεν είχαν αποπληρώσει τον 3843/2010 και επιπλέον θέλω να το ξεκαθαρίσω και για άλλους που ίσως να μην τους τα έχω υπολογίσει σωστά με αυτό το κριτήριο ...

Edited by adadim
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.