ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[m_chalm]

Εάν στο Ε9 και των δύο έχουν δηλωμένο μόνο αυτό το ακίνητο και στο Ε1 πίνακα 5 το αναγράφουν ως κύρια κατοικία τότε είναι κύρια και μοναδική κατοικία. Η μείωση ισχύει για τα 70-(103-78)= 45 μ2 και φυσικά λαμβάνοντας υπόψη το ποσοστό συνιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη στο ακίνητο.

 

Επειδή δεν μπορώ να το κατανοήσω αυτό με την κύρια και μοναδική μπορείς να μου το εξηγήσεις πιο αναλυτικά σε παρακαλώ?

[jja]

Δες εδώ στο διάγραμμα για κύρια και μοναδική κατοικία.

 

http://www.michanikos.gr/files/download/953-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%AC%CE%BC%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D41782013-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B1/

[m_chalm]

Δες εδώ στο διάγραμμα για κύρια και μοναδική κατοικία.

 

http://www.michanikos.gr/files/download/953-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%AC%CE%BC%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D41782013-%CE%B5%CE%BD%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CF%81%CF%89%CE%BC%CE%AD%CE%BD%CE%B1/

 

Εκανα τον έλεγχο από το xls που είναι ανεβασμένο εκεί ακριβώς και μου βγάζει ότι όλα τα 78τμ τα αυθαίρετα ΔΕΝ λαμβάνουν μειωτικό συντελεστή.

[m_chalm]

Δηλ να το πούμε διαφορετικά... είναι η ΚΥΡΙΑ και ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία της οικογένειας, αλλά δεν θα λάβω υπόψη μειωτικό συντελεστή στα ΦΚ των αυθαιρεσιών, οπότε σε καθένα από αυτά θα βάλω άλλη κατοικία?

[jja]

Βάλε στο Β3 το 78 που είναι προς τακτοποίηση και θα σου βγει. Στο ένα φύλλο καταφγραφής τα 45 κύρια και μοναδική και στο άλλο τα  33 άλλη κατοικία. Και φυσικά εάν το ζευγάρι έχει το 100% στο ακίνητο και δεν έχουν ποσοστά και άλλοι.

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by jja

[m_chalm]

Τι κάνω λάθος?

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by m_chalm

[jja]

Βάλε στο Β1 25 , στο Β2 τίποτα και στο Β3 78 στο Β τίποτα γιατί θα σβήσει τον αλγόριθμο και θα σου το βγάλει.

 

Για κάτσε τα νόμιμα είναι 103 ή το σύνολο των μέτρων είναι 103;

Edited Μάρτιος 6 , 2014 by jja

[m_chalm]

Βάλε στο Β1 25 , στο Β2 τίποτα και στο Β3 78 στο Β τίποτα γιατί θα σβήσει τον αλγόριθμο και θα σου το βγάλει.

 

Για κάτσε τα νόμιμα είναι 103 ή το σύνολο των μέτρων είναι 103;

 

Τα νόμιμα είναι 103!

[jja]

Ε τότε δεν δικαιούται μειωτικό.

[m_chalm]

Ε τότε δεν δικαιούται μειωτικό.

 

Aρα επανέρχομαι... είναι η ΚΥΡΙΑ και ΜΟΝΑΔΙΚΗ κατοικία της οικογένειας, αλλά δεν θα λάβω υπόψη μειωτικό συντελεστή στα ΦΚ των αυθαιρεσιών, οπότε σε καθένα από αυτά θα βάλω άλλη κατοικία?