ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[dimitris GM]

το αυθαιρετο  πρεπει να ειναι "κυρια" κατοικια

Αυτο φαινεται απο την δηλωση στο Ε1

 

Αν  δεν ειναι κυρια κατοικια

δεν ασχολεισαι

 

Αν ειναι κυρια...μετα ψαχνεις για το "μοναδικη"

που σημαινει να μην εχει τπτ αλλο...

 

εκτος αν αυτο το "αλλο" βρισκεται σε κατω απο 3000..οπότε δεν τον επηρεαζει..

 

[.δες στις ε/α του 4014

στην ΣΤ΄ομάδα,  την περ. 4]

Edited Ιούλιος 3 , 2014 by dimitris GM

[chmike]

Καλημέρα σας!

ήθελα να σας ρωτήσω αν υπάρχει περίπτωση ιδιοκτησία που ανήκει σε εταιρεία (και είναι κατοικία) να μπορεί να δηλωθεί σαν κύρια και μοναδική κατοικία. Έχει κανείς τέτοια περίπτωση;;

[georgegaleos]

Δεν νομίζω... γιατί η διάταξη αυτή αφορά προϋποθέσεις που αφορούν σε στεγαστικές ανάγκες οικογένειας.

Ν.4178/13, άρθρο 19, εδάφιο 3.

[apier]

ευτυχώς που υπηρεσίες και άλλη κατοικία έχουν 0,6 και τα δύο,

γιατί θα πιάναμε συζήτηση αν το ακίνητο της εταιρείας που είναι προς ενοικίαση εμπίπτει καν στην κατηγορία της κατοικίας, ή αν είναι στην πραγματικότητα υπηρεσίες.

Γιατί για την εταιρεία δεν νοείται η χρήση της κατοικίας. Μένει η εταιρεία μέσα; Μάλλον όχι. Αλλά και αν έμενε, πάλι υπηρεσίες θα ήταν.

Και στην περίπτωση αυτή, είναι δίκαιο να έχουν ίδιο συντελεστή η κατοικία του ιδιώτη και της εταιρείας; Μήπως έπρεπε να εξαρτάται από το συντελεστή φορολόγησης;

Και ποιον απ' όλους; τον περσινό που έμπαινε στην κλίμακα, ή τον φετινό που είναι αυτόνομος, ή της εταιρείας που είναι εταιρικός;

καλό ε; 

[dimitris GM]

και,  βεβαια,

συμφωνωντας με τον γεοργιο, ο οποιος  σωστα "δεν νομιζει"

και, περα απο το,  με βαση  την  κοινη λογικη,  πολυ σωστο συμπερασμα του apier

 

να θυμηθουμε οτι,   το 17  μιλαει για  ειδικες ομαδες "πληθυσμου"  .... αρα δεν μπορουμενα παμε με αυτο...

 

το δε αρθρο 19  για ιδιοκτητη ή συζυγο ή ανηλικα τεκνα που δεν εχουν αλλο σπιτι που να καλυπτει τις στεγαστικες  τους αναγκες

 

και αυτες οριζονται με βαση τον αριθμο των ατομων που εχει η  " οικογενεια''   δλδ 70 τμ. για ζευγαρι

προσαυξανόμενα με  βαση τον αριθμο των παιδιων....κλπκλπ...

 

αρα

η εταιρια δεν ειναι οικογενεια....

 

[ουτε και σαν "μονογονεικη" δεν μπορει να  θεωρηθει...βεβαιως...βεβαιως.. :-) .]

 

επομενως

 

στο αρχικο ερωτημα του chmike

 

"ή και επ΄άλλοις λογοις"

 

"προσηκει"  αρνητικη απαντηση...

 

τις καλημερες μου

Edited Ιούλιος 5 , 2014 by dimitris GM

[apier]

τώρα με την καθαρεύουσα με τελείωσες!

(αλλά να το πας έτσι, νομίζω την εταιρεία δεν θα πρέπει να τη γράφεις εταιρία. ή κάνω λάθος; )

[dimitris GM]

"...σωστα ουκ  λαθος.." 

 

φιλε καλησπερα

Edited Ιούλιος 7 , 2014 by dimitris GM

[apier]

λόγω προτέρου εντίμου (και αλάθητου) βίου, αφίεται!

 

(κάπου θα σε έπιανα ρε φίλε! καλησπέρα) 

[Nikmaz]

Σε οικοδομικη αδεια που ειχε εκδοθει σαν καταστηματα (ισογειο και οροφος),και ο οροφος εχει μετατραπει σε κατοικια,και εχει γινει και μια προσθηκη κατ΄ επεκταση στο ισογειο 33 τ.μ.. Δηλωνουμε αλλαγη χρησης στον οροφο (αφαιρωντας τα τετραγωνικα των τοιχων),και την προσθηκη κατ΄επεκταση (καλυψη- δομηση).Η ερωτηση ειναι αν μπορει τα 70 πρωτα τ.μ. απο τον οροφο της κατοικιας του να δηλωθουν σαν κυρια και μοναδικη κατοικια σε ενα φυλλο καταγραφης και τα υπολοιπα τετραγωνικα σαν αλλη κατοικια σε αλλο, εφοσον το καταστημα του ισογειου και η προσθηκη 33τ.μ. στο ισογειο και ανηκουν ολα στον ιδιο ιδιοκτητη (στο οποιο εχει 50-50 την επικαρπια με τη μητερα του). Δεδομενο ειναι οτι εκει κατοικει ο ιδιοκτητης και οτι δεν υπαρχει αλλο περιουσιακο στοιχειο στο ονομα του και στης μητερας του, και η ιδιοκτησια βρισκετε εκτος οικισμου κατω των 3000 κατοικων.

[dimitris GM]

αυτο απο την ιοαννα

 

Δημοσίευση 30 Ιούνιος 2014 - 22:03

 

 

Απ οσο εχω ρωτησει στο help desk ήταν "καθετοι" οτι οι μειωτικοι συντελεστες υπολογιζονται μονο αν τους εχει ο  ψιλος κυριος.