ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[kioanni]

Δημήτρη & Συνάδελφοι καλημέρα!

 

Στην περίπτωση που έχω ως ψιλό κύριο -> ανήλικο τέκνο

και την επικαρπία -> την έχει η μάνα, και κάνω τη δήλωση

στο όνομα του επικαρπωτή (μάνα) με τη συναίνεση του ψιλού κύριου (ανήλικο τέκνο)

 

τι πρέπει να εξετάσω για να δω αν ισχύει το κύρια και μοναδική κατοικία;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα δεδομένα του ψιλού κύριου.

[dimitris GM]

ιασονα,

καλησπερα

πολυ σωστα...

 

και να συμπληρωσω  βεβαια, οτι το ανηλικο ανηκει σε μια "ευρυτερη οικογενεια"

 

επομενως  τυχον περιουσια των γονεων...επηρεαζει την εφαρμογη μειωτικου συντελεστη για αυτο...

 

την δηλωση την κανουν οι γονεις που εχουν την γονικη μεριμνα και επιμελεια...στο ονομα του παιδιου,

το οποιο εχει δικο του ΑΦΜ,   αφου εχει ακινητο στην ιδιοκτησία του...

 

Και εδω προκυπτει "προβλημα" αν μπορουν οι γονεις,  να υπογραψουν για λογαριασμο του ανηλικου

εγγραφα που δημιουργουν "οικονομικες υποχρεωσεις" για το ανηλικο

 

ή μηπως απαιτειται αδεια δικαστηριου...

[ssouanis]

Κάπου στον 3843 νομίζω έλεγε (στις Εγκυκλίους ίσως, μετά από κούβεντα το πιθανότερο....;;;

ότι την αίτηση την κάνει ο έχων την μέριμνα.

Συνεπώς ως υπόχρεο εμφανίζεται το ΑΦΜ του γονέα (στην συντριπτική των περιπτώσεων).

[kioanni]

Παιδιά ευχαριστώ!

[dimitris GM]

το εβαλα αλλού κατα λαθος..

 

αρα το μεταφερω εδω

αφου εχει σχεση με την  πιό πανω συζητηση...περι ανηλικου

 

http://www.michanikos.gr/topic/26655-ανηλικο-τεκνο-ο-ιδιοκτήτης/?p=718946

 

αρα

προς "απλοποιηση" της διαδικασιας και μονον,

η αιτηση γινεται στο ονομα του ανηλικου

υπογραφουν οι γονεις σαν νομιμοι εκπροσωποι ή και ο ενας απο τους δυο

Πληρωνουν τα προστιμα και τελειωνουν..

 

Αφου τακτοποιηθηκε η περιουσια του ανηλικου χωρις το ανηλικο ή η περιουσια  του να επιβαρυνθει,

οποιαδηποτε "αμφισβητηση" της διαδικασιας...θα ειναι εκτος αντικειμενου...

Αλλά

αν εχουμε  τιποτε γονεις  χωρισμενους...ας ειμαστε πολυ προσεκτικοί..

.μην γινουμε  εμεις οι σακκοι του μποξ, αν δεν συμφωνούν,  στις μεταξυ τους διαφορές...

Edited Ιούλιος 24 , 2014 by dimitris GM

[avgoust]

Μια ειδική περίπτωση συνάδελφοι αν σας έχει τύχει.

 

Μοναδικός ιδιοκτήτης ακινήτου είναι σε διάσταση  με την σύζυγό του , η οποία 

 

α.έχει τα παιδιά.

β.μένει σε άλλη πόλη 

γ.υποβάλλουν ξεχωριστές φορολογικές δηλώσεις.

 

Διαζύγιο δεν έχει εκδοθεί.

 

Δικαιούται στην έκπτωση λόγω κύριας και μοναδικής κατοικίας την προσαύξηση m2 λόγω παιδιών ? 

[Greenick]

Για να τη δικαιούται πιστεύω οτι θα έπρεπε να φαίνονται τα παιδιά στο Ε1 σαν προστατευόμενα.Ασχέτως αν στην πραγματικότητα τα έχει η μητέρα,εσύ πως θα το ήξερες -και γιατί να το αμφβισβητήσεις άλλωστε- αν "διορθώσει" το Ε1 του?
Δε μου έχει τύχει,αλλά πιστεύω έτσι θα έκανα -αν άξιζε τον κόπο και η μείωση του προστίμου-


Edit:Τώρα που το ξανασκέφτομαι,γιατί να μη τη δικαιούται ακόμα και χωρίς "διόρθωση" του Ε1?Παράλογο μου φαίνεται.Απλά με τη "διόρθωση" θα αισθανόμουν ίσως πιο καλυμένος....

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2014 by Greenick

[dimitris GM]

[τα παρακατω, απο την εξαιρετικη δουλειά που  έκανε ο pipakos]

παραθετοντας σειρά απο   ε/α  απο το  help desk]

 

13) - Ιδιοκτήτης με δύο ακίνητα, από τα οποία κανένα δεν πληροί μεμονωμένα τις στεγαστικές του ανάγκες (μαζί με τους αυθαίρετους χώρους), μπορεί να πάρει την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας σε αυτό που μένει?

– Ναι, μπορεί.

 

 

σωστή ειναι η απαντηση,  διοτι, οταν προκειται για δυο ακινητα... το "μικροτερο" δεν υπολογιζεται

 

Εκει που περιμενουμε απαντηση ειναι

 

αν εχει άλλα  τρία ακινητα εμβαδου 40τμ...το καθε ενα...

τοτε θεωρειται το αυθαιρετο "μοναδικη" ???

 

ή "αθροιζονται"  ολα μαζι...αρα δεν ειναι το αυθαιρετο "μοναδικη"...???

Edited Σεπτέμβριος 8 , 2014 by dimitris GM

[ioannat]

Εμενα στο help desk μου ειπαν:Αν ενας εχει αθροισμα κτισματων  (νομιμα και αυθαιρετα ) πανω απο 70μ2 δεν επωφελειται της εκπτωσης της κυρια και μοναδικης.Με την επιφαλαξη παντα στο αθροισμα να μην συνυπολογιζει κατοικια σε δημοτικο διαμερισμα μικροτερο των 3000 κατοικων