Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Συνάδελφοι σε περίπτωση 2ορόφου αυθαιρέτου 210 τ.μ. (Χωρίς Ο.Α.) εκτός σχεδίου που το 50% ανήκει σε μια οικογένεια  με δύο παιδιά και το 50% σε άλλη οικογένεια πάλι με δύο παιδιά πως γίνεται ο έλεγχος της κύριας και μοναδικής κατοικίας? 


α)Πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις και από τις δύο οικογένειες για να έχουν την ελάφρυνση στα 100τ.μ. ?


β)Αν και οι δύο οικογένειες πληρούν τις προϋποθέσεις τότε έχουμε τον μειωτικό συντελεστή και για τα 200 τ.μ.? (και τα 10 τ.μ. να πάνε σε άλλο Φ.Κ. χωρίς μειωτικό συντελεστή)


γ)Αν μία ΜΟΝΟ από τις δύο οικογένειες πληρεί τις προϋποθέσεις τι συμβαίνει σε αυτή την περίπτωση?


 


(Δεδομένου ότι δεν υπάρχει κάτι άλλο στα Ε9 των δύο αυτών οικογενειών)


Edited by johnjohn1
Link to comment
Share on other sites

δες τι γραφουν στα Ε9..

σημερα ειστε μεν  σε ολα εξ αδιαιρετου κατα 50%

αλλα πιθανον να τα εχουν "χωρισει" προφορικα και να γραφει καθε ενας το δικο "του"

 

οι μειωτικοι οριζονται με το αρθρο 19.  δλδ.   70 τμ. το ζευγαρι + 30 τμ. μεχρι δυο παιδια 

αν υπερβαινουν το οριο αυτο γινεται δευτερο φκ.

 

αρα

θα πατε με το αρθρο11 παρ. iv

 

το γηπεδο ανηκει μονον σε αυτους...οκ?

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Στα σωστά που είπαν οι συνάδελφοι παραπάνω να συμπληρώσω ότι αν έχεις περισσότερους συνιδιοκτήτες και κάποιοι μόνο απο αυτούς δικαιούνται έκπτωση τότε κάνεις 2 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής με τα τετραγωνικά που τους αναλογούν με βάση τα ποσοστά τους και στο φύλλο αυτού που δικαιούται βάζεις την έκπτωση.

Link to comment
Share on other sites

 

Συνάδελφοι σε περίπτωση 2ορόφου αυθαιρέτου 210 τ.μ. (Χωρίς Ο.Α.) εκτός σχεδίου που το 50% ανήκει σε μια οικογένεια  με δύο παιδιά και το 50% σε άλλη οικογένεια πάλι με δύο παιδιά πως γίνεται ο έλεγχος της κύριας και μοναδικής κατοικίας? 

α)Πρέπει να πληρούνται οι προϋποθέσεις και από τις δύο οικογένειες για να έχουν την ελάφρυνση στα 100τ.μ. ?

β)Αν και οι δύο οικογένειες πληρούν τις προϋποθέσεις τότε έχουμε τον μειωτικό συντελεστή και για τα 200 τ.μ.? (και τα 10 τ.μ. να πάνε σε άλλο Φ.Κ. χωρίς μειωτικό συντελεστή)

γ)Αν μία ΜΟΝΟ από τις δύο οικογένειες πληρεί τις προϋποθέσεις τι συμβαίνει σε αυτή την περίπτωση?

 

(Δεδομένου ότι δεν υπάρχει κάτι άλλο στα Ε9 των δύο αυτών οικογενειών)

 

 

 

Οχι δεν υφίσταται σύσταση καθώς τα πράγματα θα ήταν πολύ απλούστερα

 

Το γήπεδο ανήκει μόνο σε αυτούς σωστά.

 

Εγώ δεν κατάλαβα τι είπες ομώς dimitris καθώς το πρόβλημά μου είναι αν θα πάρουν και οι δύο τον μειωτικό συντελεστή ο καθένας για τα μέτρα του παρότι δεν υπάρχει σύσταση ?

 

Επίσης δεν είναι στην πρόθεσή τους να κάνουν προσύμφωνο. Απλά θα δηλωθούν και οι δύο σαν ιδιοκτήτες του όλου ακινήτου με 50% ο καθένας

Edited by johnjohn1
Link to comment
Share on other sites

δεν απαντησες τι γραφουν στο Ε9....

 

αναλογα  με αυτο

θα κανουν το προσυμφωνο του 11/iv  τακτοποιησης/συστασης/διανομης

 

αν δηλωνουν κυρια κατοικια ο ενας το ισογειο και ο αλλος τον οροφο [και  συνηθως ετσι κανουν]

 

μπορεις να παρεις μειωτικους

 

τα λεμε

Link to comment
Share on other sites

ειναι υποχρεωτικο να εχουν στο Ε9 "χωριστα" τα διαμερισματα

[και να γραφουν στο Ε1 καθε ενας το  δικο "του"]

 

το προσυμφωνο γινεται για να ειναι οριστικη η τελικη συμφωνια

 

αν δεν διαφωνουν, μετα την τακτοποιηση κανουν συσταση και διανομη

 

για μειωτικους εξαρταται απο το Ε9 και το Ε1

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Συνάδελφοι έχω ενα θέμα και θα ήθελα την γνώμη σας. Πελατης μου Έλληνας αλλά μονιμος κάτοικος εξωτερικού έχει στην Ελλάδα μόνο μια κατοικία η οποια είναι αυθαίρετη και θελω να την ρυθμισω. Δεν κάνει φορολογική δήλωση στην Ελλάδα. Μπορώ να του βάλω την έκπτωση της κυριας και μοναδικης ???

Link to comment
Share on other sites

Αρα δεν είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας. (Νόμος 4172/2013 - Άρθρο 4)

Μοναδικη μπορει να ειναι, παντως "κυρια" σιγουρα δεν ειναι για αυτόν.

 

Υ.Γ. Μήπως έπρεπε να υποβάλλει και εδώ δήλωση λόγω του ότι έχει στην κυριότητά του ακίνητο?

Το ακίνητο του αποφέρει εισόδημα ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.