ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[dimitris GM]

σωστα λεει ο γεοργιος

 

[με τις καλησπερες μου]

 

θεωρω οτι, μαλλον,

επειδη το κτισμα ειναι αυθαιρετο, θεωρησε καλο να μην το εμφανισει πουθενα......

αρα δεν το γραφει στο Ε9

 

αρα -τυπικα- δεν εχει  " αστικο  ακινητο"

Εχει βεβαια τη "γη" για την οποια θα γραφει   "αχτιστη"

 

Και χωρις Ε9 ή αλλη καταγραφη της υπαρξης της "κατοικιας"

αυτη   ειναι ανυπαρκτη...

 

αρα δεν ξεκινας πριν σου φερει "χαρτια"

 

εδιτ

και, για να μην γραψει "ό,τι του κατεβει"

να ζητησεις αεροφωτογραφια...για να καλυφθεις για την παλαιοτητα

 

κανε και μια βολτα στο ΚΤΙΜΑΝΕΤ...μήπως εχει κατι εκει ή στο γκουγλ στριιτ /ερθ...

Edited Νοέμβριος 2 , 2016 by dimitris GM

[mantsos]

Ευχαριστώ παιδιά. Λοιπόν δεν του αποφέρει εισόδημα το ακίνητο οποτε για αυτόν τον λόγο δεν είναι υποχρεωμένος να κάνει φορολογικηυ δήλωση.μονο στο ε9 το δηλώνει. Το ερώτημα είναι αν η έννοια της κυριας κατοικίας αφορά μόνο την Ελλάδα η παγκοσμίως. Γιατί παγκοσμίως η κυρια κατοικία του είναι στην Γερμανία από την άλλη στην Ελλάδα μόνο αυτό το σπίτι έχει ...

[dimitris GM]

νταξ'

εχεις Ε9

εχεις μια, κατ' αρχας,  αποδειξη ετους κατασκευής.....

βλεπεις και ρευμα και νερο..

κι αν συμφωνεις

τον τακτοποιεις

 

χωρις μειωτικο συντελεστη κυριας.... παγκοσμιας  κατοικιας..

 

τις καλησπερες μου

[xavrias]

Καλησπέρα, θα μπορούσε μήπως να βγάλει άκρη κάποιος και να μου πει αν το προς τακτοποίηση 

και αναφερόμενο παρακάτων, διαμέρισμα μπορεί να θεωρηθεί ως κύρια και μοναδική κατοικία;

 

Πελάτης έχει διαμέρισμα, σε περιοχή >3000 κατοίκων, εμβαδού νόμιμου 50τ.μ. και προς τακτοποίηση 10τ.μ.

 

Στο Ε1 δηλώνει όμως ως κύρια κατοικία κτίσμα 90τ.μ., σε οικισμό <3000 κατοίκων, όπου ανήκει στον πατέρα του και δηλώνεται ως παραχώρηση/φιλοξενία σε αυτόν.

 

Η σύζυγος έχει επίσης ποσοστό 37,5% σε κτίσμα 100τ.μ., σε οικισμό <3000 κατοίκων, όπου είναι παραχωρημένο στην μητέρα της (κύρια κατοικία αυτής).

 

Τέλος υπάρχει ένα άλλο διαμέρισμα εμβαδού 30τ.μ. (100% πλήρη κυριότητα), σε περιοχή >3000 κατοίκων, όπου είναι παραχωρημένο στην κόρη.

 

Αν θεωρήσουμε πως οι στεγαστικές ανάγκες του είναι 100τ.μ. θα μπορούσε να μπει το διαμέρισμα προς τακτοποίηση ως κύρια και μοναδική κατοικία;

Ευχαριστώ 

[dimitris GM]

οι προυποθεσεις ειναι  δυο

"κυρια"    και "μοναδικη"

 

ακομα και αν ειχες το μοναδικη

 

δεν εχεις το "κυρια..."

 

[παρακληση,   αν ειναι δυνατον να γραφετε  "πανω απο 3000" ή κατω...

...οταν βαζετε αυτα τα...<  ή  >  μπερδευομαι ]

[stesta]

Καλημέρα

Ομογενής έχει κτίσει, χωρίς ΟΑ σε εκτός σχεδίου περιοχή με ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο αγροτεμάχιο, δύο ισόγειες κατοικίες των 60μ2 (ισόγειο=2 * 60= 120μ2 πλήρως αποπερατωμένο )  το 2000 και ενιαίο όροφο 120μ2 το 2004 (ημιτελής στα τούβλα σήμερα).

Στο Ε9 τα δηλώνει όλα.

Την εκπτωση των παλλινοστούντων την λαμβάνει μόνον για την κατοικία των 60μ2 που δηλώνει στο Ε1 ?? Στον 4014 

Ευχ

[xavrias]

οι προυποθεσεις ειναι  δυο

"κυρια"    και "μοναδικη"

 

ακομα και αν ειχες το μοναδικη

 

δεν εχεις το "κυρια..."

 

[παρακληση,   αν ειναι δυνατον να γραφετε  "πανω απο 3000" ή κατω...

...οταν βαζετε αυτα τα...<  ή  >  μπερδευομαι ]

Καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση αλλά έχω κανα δυο απορίες πάνω σε αυτό. 

Το κύρια μπορεί να αλλάξει σήμερα και να δηλωθεί το προς τακτοποίηση διαμέρισμα;

Η σημερινή δηλωμένη ως κύρια κατοικία όμως είναι ιδιοκτησία άλλου (πατέρα) και διαμένουν 

σ' αυτή με παραχώρηση. Μας αλλάζει κάτι αυτό;

[dimitris GM]

Καλημέρα

Ομογενής έχει κτίσει, χωρίς ΟΑ σε εκτός σχεδίου περιοχή με ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο αγροτεμάχιο, δύο ισόγειες κατοικίες των 60μ2 (ισόγειο=2 * 60= 120μ2 πλήρως αποπερατωμένο )  το 2000 και ενιαίο όροφο 120μ2 το 2004 (ημιτελής στα τούβλα σήμερα).

Στο Ε9 τα δηλώνει όλα.

Την εκπτωση των παλλινοστούντων την λαμβάνει μόνον για την κατοικία των 60μ2 που δηλώνει στο Ε1 ?? Στον 4014 

Ευχ

 

οι παλλινοστουντες ομογενεις πανε με το 17/3

για "κυρια"κατοικια

 

και αφου εισαι σε  "εξ αδιαιρετου" ...εχεις να ξεπερασεις και αυτον τον σκοπελο

 

εκτος αν το πας με το αρθρο 5 για  εξ αδιαιρετου σε πανω απο 4 στρ.

 

[stesta]

οι παλλινοστουντες ομογενεις πανε με το 17/3 - ναι, αλλά ισχύει περιορισμός 70μ2 ή όπως ισχύει όπως στον ν 4014

για "κυρια"κατοικια 

 

και αφου εισαι σε  "εξ αδιαιρετου" ...εχεις να ξεπερασεις και αυτον τον σκοπελο  εχω πρόστιμο από ΙΚΑ

 

εκτος αν το πας με το αρθρο 5 για  εξ αδιαιρετου σε πανω απο 4 στρ.

 

ευχ

[dimitris GM]

απο το 19/3, τελευταιο εδαφιο, υπαρχει παραπομπη στο 17 

και λεει τα τμ. που δικαιουσαι

 

ή τακτοποιεις ως " φερομενος σε βαρος του οποιου..."

 

ή με το πανω απο 4 στρ. και 10ετια
 

[με τον..."οσονούπω" καταργειται ο περιορισμος των "ανω των 4 στρ."

Θα δουμε τι θα βαλουν]

Edited Δεκέμβριος 13 , 2016 by dimitris GM