ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[dimitris GM]

περιμενε...

να δουμε το  τελικο κειμενο...

[lamproud]

Καλησπέρα,

Κάνω τακτοποίηση σε ένα οικόπεδο που βρίσκεται σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων..Υπάρχει μία κατοικία εμβαδού 60τμ και 1 αποθήκη παρακολούθημα της κατοικίας 10τμ περίπου. Η ιδιοκτήτρια (η οποία είναι ανύπαντρη) δεν έχει άλλο ακίνητο στην ιδιοκτησία της. Μπορεί να πάρει τη μείωση του προστίμου για κύρια και μοναδική κατοικία αφού βρίσκεται σε οικισμό κάτω των 3000 κατοίκων. Με μπερδεύει λίγο ο νόμος στο σημείο αυτό που αναφέρει τον πληθυσμό >3000κατοίκων.Δεν καταλαβαίνω που ακριβώς κολλάει η φράση "και βρίσκονται σε κοινοτικό ή δημοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό >3000 κατοίκων"? Κάπου στο φόρουμ διάβασα ότι η φράση αφορά την ύπαρξη άλλου ακινήτου που καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες και αυτό βρίσκεται σε οικισμό >3000κατοίκων οπότε αν υπάρχει τέτοιο δεν μπαίνει η έκπτωση.  Αν έχει κι άλλα ακίνητα που καλύπτουν τις στεγαστικές ανάγκες κι είναι όλα σε οικισμό με πληθυσμό <3000 κατοίκων μπορεί ο ιδιοκτήτης να πάρει έκπτωση? 

Αν στην περίπτωση μου μπορώ να χρησιμοποιήσω την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας για τα 60τμ μπορώ να βάλω και την αποθήκη 10τμ που είναι παρακολούθημα της κατοικίας με χρήση κύρια και μοναδική?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων..

[Pavlos33]

Το πρόσφατο Ε1 και το Ε9 της ιδιοκτήτριας το έχεις ζητήσει από το λογιστή της;

[dimitris GM]

θα  κανεις τακτοποιηση σε κατοικια

που βρισκεται σε  οικοπεδο εμβαδου.....τμ σε "χωριο" κατω των 3000

 

[δεν λες τι αυθαιρεσιες εχει...και αν εξετασες εάν μπορει να νομιμοποιησει τα αυθαιρετα...]

 

Ψαχνεις μονον εάν αυτη η κατοικια ειναι κυρια

Το μοναδικη  το ψαχνεις  ως εξης:

 

Οσα αλλα ακινητα και να εχεις στο ιδιο  μερος δεν σε εμποδιζουν

ουτε σε εμποδιζουν εαν υπαρχουν άλλα ...100 τμ. αχτιστα στο ιδιο οικοπεδο.

αλλά,

 δεν  πρεπει να εχει άλλα ακινητα σε πανω απο 3000 κατοικους...

 

εδιτ

και οπως ειπε ο παυλος

[με τις καλημερες μου]

 

ολα αυτα αποδειχνονται απο το Ε1 και το Ε9

Edited Ιούλιος 12 , 2017 by dimitris GM

[lamproud]

Δεν μπορεί να γίνει νομιμοποίηση γιατί υπάρχει παραβίαση Δ οπότε υποχρεωτικά πάω σε τακτοποίηση..Δεν τα έχω πάρει ακόμη.Περιμένω να μου τα φέρει η ιδιοκτήτρια. 

Ρώτησα προτού τα πάρω γιατί δεν ήμουν σίγουρη αν το σκέφτομαι σωστά και δεν ήθελα να της πω κάτι λάθος. Πρώτη φορά μου τυχαίνει κατοικία <70τμ. Πάντα είναι πολύ μεγαλύτερες οπότε δεν έχω ψάξει την περίπτωση χρήσης της έκπτωσης για Κ κ Μ.

Η ιδιοκτήτρια μου είπε προφορικά ότι δεν έχει κάτι άλλο αλλά περιμένω όπως είπατε κι εσείς και Ε1 και Ε9 για να δω τι δηλώνει.

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια και για την άμεση απάντηση!

[anpap]

γεια σας και απο μένα!

 

για την εκπτωση κυριας και μοναδικής πολυ σωστά χρησιμοποιούμε το ε9 και ε1. Η απορία μου είναι στο σύστημα όπου ανεβάζουμε αρχεία που μπορώ να ανεβάσω το ε1? εσείς πως το κάνετε? μήπως να το βάλω μαζί με το ε9?

Edited Αύγουστος 8 , 2017 by anpap

[Pavlos33]

Το Ε9, έτσι και αλλιώς θα πρέπει να το ανεβάσεις δυνάμει άλλης διάταξης του νόμου.

[pantsel]

σε περιπτωση που εκ παραδρομης υπολογιστηκε και πληρωθηκε το προστιμο ως αλλη κατοικια,δινεται η δυνατοτητα να αλλαχτουν τα φυλλα καταγραφης σε κυρια και μοναδικη κατοικια και το υπερβαλλον ποσο πληρωμης να επιστραφει καποια στιγμη?

[danaikaterina]

Το σίγουρο είναι ότι μπορείς να κάνεις την αλλαγή και το πρόστιμο θα επανυπολογιστεί.

Αν είχες ακόμα δόσεις τότε αυτές θα επανυπολογίζονταν και το νέο οφειλόμενο πρόστιμο θα ήταν μικρότερο.

Για επιστροφή ποσού που ήδη έχει καταβληθεί προσωπικά δεν θα έτρεφα ελπίδες δυστυχώς..

Προς το παρόν δεν γνωρίζω να έχει οριστεί πως θα μπορεί να γίνει τέτοια διαδικασία

[nikosantonakas]

καλησπερα ,επειδη κολλησα  η βοηθεια σας ειναι ευπροσδεκτη,μιας κ ειναι δυσκολο να ψαξω σε ολο το νημα..

εχω κυρια κ μοναδικη κατοικια χωρις τεκνα, 65 τμ κ  αυθαιρετη προσθηκη 35 τμ

ερωτηση

1.τα 5 τμ απο τα 35  θα παρουν μειωτικο?

η

2.τα 35 τμ αυθαιρετα θα παρουν τη μειωση μιας κ 35<70τμ?

προσανατολιζομαι στο 1

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2017 by nikosantonakas