ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[dimitris GM]

εγω νομιζω οτι καθε ενας παιρνει το δικο του δικαιωμα

η ΑΜΕΑ τα 70 τμ

και ο βαρυνομενος επισης,...  εκτος εαν εχει δικαιωμα και για  κυρια και μοναδικη

 

υγ

 

η συζήτηση για το αρθρο 17  εχει  20 σελιδες..

ή θα τις διαβασουμε όλες... :-( .  

 

ή θα μας πει καποιος φιλος.. :-)

 

και  εχει κατεβασει ο   σουανης ενα πολυ κατατοπιστικο  διαγραμμα πριν  4-5 μερες...

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2013 by dimitris GM

[dimitris GM]

δες την απαντηση στο 17 απο σουανη και duth

 

 σε αφορα

[ssouanis]

Ζευγάρι με 50-50 ο καθένας έχουν αυθαίρετο επιφάνειας 180,00τ.μ. στο οποίο διαμένουν με τη μια κόρη και τον εγγονό τους . Δεν βαρύνονται όμως φορολογικά από αυτούς . Δεν έχουν τίποτα άλλο στο όνομα τους . Δικαιούνται την έκπτωση της κύριας και μοναδικής κατοικίας ?

 

 

Αφού είναι πάνω από 70,00τ.μ. ... πάλι την δικαιούνται? (παρένθεση η σύζυγος είναι ΑΜΕΑ >67% αλλά άνευ εισοδημάτων).

 

Ας το δούμε από την αρχή βήμα βήμα.

 

Το ζευγάρι αυτό είναι υποψήφιο για 2 μειωτικούς.

 

Τον μειωτικό της κύριας και μοναδικής και τον μειωτικό του ΑμεΑ>67%.

 

Πάμε στο πρώτο, δλδ κύρια και μοναδική.

Ορίζεται στο 19.3.

Έχουμε πει και είναι εντελώς σίγουρο ότι η κύρια κατοικία δεν μετράει στον έλεγχο των τετραγωνικών που έχει ο ιδιοκτήτης και οι οικογένεια του.

δλδ και 1500μ2 να είναι η κύρια κατοικία, από τη στιγμή που δεν υπάρχει κάτι άλλο θα λάβει τον συντελεστή της κύριας και μοναδικής.

 

 

Πάμε στον μειωτικό του ΑμεΑ.

Τα κριτήρια είναι:

1. να είναι η υπαγωγή για την κύρια κατοικία: πληροί.

2. να έχουμε οικογενειακό εισόδημα < 24000€: δεν γνωρίζουμε

3. λόγω του 19.3 τελευταίο εδάφιο και για οικογένεια 2 ατόμων που είναι, θα πρέπει η κύρια τους κατοικία να είναι το πολύ 70μ2.

Τα 1, 2 και 3 πρέπει να τα πληροί αθροιστικά.

 

Επομένως το ζεύγος χάνει την μείωση λόγω ΑμεΑ αλλά του μένει η μείωση λόγω κύριας και μοναδικής.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι ακριβώς είναι.

[adadim]

Μάλιστα . Πάρα πολύ ενδιαφέρον το πως αν και ΑμεΑ χάνουν την έκπτωση ... Ευχαριστώ πολύ για τις γνώμες σας!!

[architect_duth]

3. λόγω του 19.3 τελευταίο εδάφιο και για οικογένεια 2 ατόμων που είναι, θα πρέπει η κύρια τους κατοικία να είναι το πολύ 70μ2.

Επομένως το ζεύγος χάνει την μείωση λόγω ΑμεΑ αλλά του μένει η μείωση λόγω κύριας και μοναδικής.

Εάν ήταν 120τμ και όχι 180τμ που είναι, αφού έχουν 50-50 ο καθένας, άρα θα είχαν 60τμ έκαστος, τότε δεν θα έμπαινε και ο συντελεστής ΑμεΑ για τα 60τμ ?

[adadim]

Να ρωτήσω και κάτι άλλο . Αν έχω 2η κατοικία σε μικρό  νησί που τώρα πια έχουν ενοποιηθεί μετά τον Καλλικράτη οι κοινότητες-δήμοι σε ένα ενιαίο δήμο , τότε τι λαμβάνω υπόψη μου για τη δεύτερη κατοικία το πληθυσμό του οικισμού που ανήκω ή τον πληθυσμό όλου του νησιού-ενιαίου δήμου ? Και με ποια απογραφή πάω ? Έχει ανακοινωθεί επίσημα η απογραφή του 2011?Το ρωτάω επειδή στην πρώτη περίπτωση είμαι κάτω από 3000κατοίκους οπότε για την Α' κατοικία που έχω αυθαίρεσία μπορώ να χρησιμοποιήσω την έκπτωση ενώ στη δεύτερη ανεβαίνω κατά πολύ στο πρόστιμο...

[ssouanis]

Η απογραφή έχει ανακοινωθεί επίσημα εδώ με ανακοίνωση.

Τον έλεγχο τον κάνεις για δημοτική ή τοπική κοινότητα ΚΑΙ όχι για δημοτική ενότητα.

Δες το παρακάτω για τις αντιστοιχίες:

Καποδιστριακός Νομός = Καλλικρατική Περιφερειακή Ενότητα (στις περισσότερες περιπτώσεις)

Καποδιστριακός Δήμος/Κοινότητα= Καλλικρατική Δημοτική Ενότητα (πάντα)

Καποδιστριακό Τοπικό Διαμέρισμα = Καλλικρατική Τοπική ή Δημοτική Κοινότητα

Οικισμοί – παραμένουν οι ίδιο και στους δύο διαχωρισμούς. (πάντα πλην μίας περίπτωσης)

Δεν υπάρχει αντιστοίχιση του Καλλικρατικού Δήμου με κατηγορία του Καποδίστρια, διότι οι Καλλικρατικοί Δήμοι είναι οι Νέοι Συνενωμένοι Δήμοι, οι οποίοι δεν υπήρχαν προγενέστερα του Καλλικράτη.

Edited Σεπτέμβριος 30 , 2013 by ssouanis

[gi_arch]

Πάμε στον μειωτικό του ΑμεΑ.

Τα κριτήρια είναι:

1. να είναι η υπαγωγή για την κύρια κατοικία: πληροί.

2. να έχουμε οικογενειακό εισόδημα < 24000€: δεν γνωρίζουμε

3. λόγω του 19.3 τελευταίο εδάφιο και για οικογένεια 2 ατόμων που είναι, θα πρέπει η κύρια τους κατοικία να είναι το πολύ 70μ2.

Τα 1, 2 και 3 πρέπει να τα πληροί αθροιστικά.

 

Επομένως το ζεύγος χάνει την μείωση λόγω ΑμεΑ αλλά του μένει η μείωση λόγω κύριας και μοναδικής.

 

είναι τραγικό πάντως στα ΑμεΑ με 67% να θέλει κύρια κατοικία ενώ σε αυτά με 80% να μην το ζητά.

είναι λυπηρό.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κάπως έπρεπε να τα διαχωρίσουν (εννοώ αυτές τις δύο κατηγορίες) κι επέλεξαν αυτόν τον και κατ' εμέ λάθος τρόπο....