ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Κύρια και μοναδική κατοικία

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

εχω μια υπαγωγή που αφορά 130 τ.μ. στο ακινητο αυτο υπάρχει συγκυριότητα. τα δυο αδερφια που θελουν  να κάνουν τακτοποιήση στο συγκεκριμένο ακίνητο εχουν ο καθένασ απο ενα διαμέρισμα. ο ένασ εχει 60 τ.μ. και ο άλλοσ 50 τ.μ. , δηλαδή κάτω από 70 τ.μ.. Στο ακίνητο που θα κανω υπαγωγή θα βάλω κύρια και μοναδική κατοικια??

 

Υπάρχει δηλαδή σύσταση;;;;;

Kι αν ναι, τότε γιατί ασχολείσαι με το συνολικό ακίνητο κι όχι με την κάθε επιμέρους αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία;;;;;;

[dimitris GM]

εχω μια υπαγωγή που αφορά 130 τ.μ. στο ακινητο αυτο υπάρχει συγκυριότητα. τα δυο αδερφια που θελουν  να κάνουν τακτοποιήση στο συγκεκριμένο ακίνητο εχουν ο καθένασ απο ενα διαμέρισμα. ο ένασ εχει 60 τ.μ. και ο άλλοσ 50 τ.μ. , δηλαδή κάτω από 70 τ.μ.. Στο ακίνητο που θα κανω υπαγωγή θα βάλω κύρια και μοναδική κατοικια??

 

σε  αυτα τα 130 τμ.  τι ειδους αυθαιρεσια υπαρχει??

αυτα τα αδελφια ειναι παντρεμενα.... εχουν παιδια...  εχουν αλλη περιουσια  συζυγοι η παιδια???

 

Και, τελος

για ποιον απο τους δυο αδελφους ειναι " κυρια " κατοικια αυτα τα 130 τμ??? διοτι μονο αυτος που κατοικει "εκει" μπορει να την εχει σαν "¨κυρια"

 

Μοναδικη ειναι αφου καθε ενας -εστω και ανυπαντρος- εχει διαμερισμα κατω απο 70 τμ.

Edited September 18, 2013 at 03:11 μμ by dimitris GM

[ssouanis]

Νομίζω ότι η συνάδελφος έχει ένα ακίνητο με δύο διαμερίσματα εξ' αδιαιρέτου...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην είσαι τόσο σίγουρος!

[ssouanis]

εχω μια υπαγωγή που αφορά 130 τ.μ. στο ακινητο αυτο υπάρχει συγκυριότητα. τα δυο αδερφια που θελουν  να κάνουν τακτοποιήση στο συγκεκριμένο ακίνητο εχουν ο καθένασ απο ενα διαμέρισμα. ο ένασ εχει 60 τ.μ. και ο άλλοσ 50 τ.μ. , δηλαδή κάτω από 70 τ.μ.. Στο ακίνητο που θα κανω υπαγωγή θα βάλω κύρια και μοναδική κατοικια??

 

 

Νομίζω ότι η συνάδελφος έχει ένα ακίνητο με δύο διαμερίσματα εξ' αδιαιρέτου...

 

 

Μην είσαι τόσο σίγουρος!

 

 

Σίγουρος είμαι μόνο για την φετινή άνοδο του ΗΡΑΚΛΗ.

:-)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καταρχήν κι εγώ μαζί σου για τον ...ΗΡΑΚΛΗ. Καλή τύχη!!!!

 

Κατά δεύτερον υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, κυρίως στην επαρχία, που π.χ. δύο αδέλφια "μοίρασαν" μεταξύ τους το πατρικό τους σπίτι, κι ο ένας πήρε το ισόγειο κι ο άλλος τον α' όροφο και μένουν με τις οικογενειές τους, χωρίς ποτέ να έγινε αολύτως καμία σύσταση.

Εγώ πάντα κρατάω τις επιφυλάξεις μου μέχρι να μου απαντήσουν στο ερώτημα "υφίσταται σύσταση στο ακίνητο".....

 

Κι απαντάει ο άλλος "....μα είναι δικό μου, τα 'χω βρει με τον αδελφό μου, εκεί μένω"!!!!

Ρωτάω ξανά "έχετε τίτλους ιδιοκτησίας::;;"

Απαντάει "....το έχει αφήσει στη διαθήκη του ο πατέρας μου".

 

Μ' άλλα λόγια ν' αγαπιόμαστε δηλαδή!!!!

Edited September 19, 2013 at 06:19 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ssouanis]

Και εγώ αυτό νομίζω ότι συμβαίνει.

2 διαμερίσματα, κάτω ο ένας, πάνω ο άλλος.

Τα διαμερίσματα ανήκουν όλα σε όλους.

Απλά δεν το ξέρουν...

[annaki]

ΚΑΛΗΜΕΡΑ. ΠΟΛΛΕΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ!ΔΕΝ ΚΑΤΟΙΚΕΙ ΚΑΝΕΝΑΣ ΕΚΕΙ! ΑΠΛΩΣ ΤΟ ΕΧΟΥΝ 50/50.  ΕΧΟΥΝ ΟΜΩΣ Ο ΚΑΘΕΝΑΣ ΑΠΟ ΕΝΑ ΑΛΛΟ  ΣΠΙΤΙ 50 ΚΑΙ 60 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ!ΑΠΟ ΤΑ ΛΕΓΟΜΕΝΑ ΣΑΣ ΤΗΝ ΒΑΖΩ ΑΛΛΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ? ΜΠΟΡΕΙ ΜΕ ΚΑΠΟΙΟ ΤΡΟΠΟ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΕΝΕΙ ΣΤΑ 130 Τ.Μ?? ΣΚΕΦΤΟΜΑΙ ΑΛΛΑΓΗ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΟΣ!!!!

Edited September 19, 2013 at 07:12 πμ by annaki

[ssouanis]

Από τη στιγμή που δεν κατοικεί κανένας εκεί,

δεν είναι κύρια κανενός, οπότε δε χρειάζεται να δούμε τίποτα άλλο.

[annaki]

ΚΑΙ ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΟ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΕΝΕΙ ΕΚΕΙ?Η ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 3 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 19 ΙΣΧΥΕΙ ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΗΝ ΚΥΡΙΑ ΟΤΑΝ Ο ΑΛΛΟΣ ΜΕΝΕΙ ΕΚΕΙ ΚΑΙ ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟ ΕΑΝ ΕΧΕΙ Κ ΑΛΛΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΝΑ ΜΗΝ ΥΠΕΡΒΑΙΝΕΙ ΤΑ 70 Τ.Μ?

Edited September 19, 2013 at 07:27 πμ by annaki