Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

το "κατω απο 3000" σε ενδιαφερει μονον ως προς αυτο που εχεις σαν κυρια κατοικια...

 

δεν εξεταζεις το "μοναδικη",  δλδ σε  κατω απο 3000 μπορεις να εχεις και αλλα ακινητα...αλλά δικαιουσαι  να παρεις μειωτικο για την "κυρια"

 

υγ

σκαλα επικοινωνιας του "ανω οροφου" απο πού εχεις???

Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη, Ευχαριστώ!

Η σκάλα είναι εξωτερική. Καταλήγοντας – το κτίριο στο σύνολό του , ισόγειο και όροφος μάλλον πρέπει να δηλωθούν όλα αυθαίρετα; Ο όροφος – κατοικία να δηλωθεί ως άλλη κατοικία. Σωστά; Το γεγονός ότι οι αυθαίρετες κατασκευές βρίσκονται σε οικισμό κάτω των 3000 κατοίκων δεν με εξυπηρετεί. Το αυθαίρετο αυτό επίσης , δεν έχει ηλεκτροδοτηθεί έως σήμερα. Αυτό παίζει κάποιο ρόλο; Υπάρχει δυνατότητα με διορθωτική δήλωση  να δηλωθεί ως κύρια κατοικία της μητέρας π.χ. , κάτι που θα ανταποκρίνεται και στην πραγματικότητα, γιατί αυτή είναι η πρόθεση της; 

Link to comment
Share on other sites

Σε προηγούμενο μήνυμα αναφέρεις ότι εντός του παλαιού κελύφους μετά την κατασκευή πλάκας προέκυψε αυθαίρετο 60 τ.μ στον όροφο, με το ισόγειο να παραμένει αποθήκη.

Αν κατάλαβα σωστά, καθαίρεσαν το ξύλινο μεσοπάτωμα με τις δοκίδες και σκυροδέτησαν πλάκα. Επειδή όμως η πλάκα είναι 60 τ.μ-αρκετά μεγάλη για να στηριχθεί μόνο στις περιμετρικές λιθοδομές, υποθέτω ότι κάπου σκυροδετήθηκαν εσωτερικά υποστυλώματα και δοκάρια.

Αν οι υποθέσεις μου είναι σωστές, τότε μιλάμε για σχεδόν πλήρη ανακατασκευή, οπότε δύσκολο να κρίνεις αν πρέπει να κρατήσεις την παλαιότητα του προ 55 με τόσα στοιχεία ανακατασκευής. Με βάση την εγκ. 4 είναι στη δική σου κρίση και υπογραφή, μέσω τεκμηρίωσης στην Τ.Ε για ποιο λόγο θεωρείς το κτίριο προ 55.

Η μη ηλεκτροδότηση δεν παίζει απολύτως κανένα ρόλο. Το Ε1 μπορεί να διορθωθεί και να αναγράφει άλλη κύρια κατοικία σε σχέση με αυτή που αναγράφει μέχρι σήμερα. Αυτά δεν είναι δική σου δουλειά. Οι πελάτες σου να τα συζητήσουν με το λογιστή τους, ώστε να διαπιστώσουν σε μια τέτοια ενδεχόμενη κίνηση ποιες μπορεί να είναι και οι φορολογικές τους συνέπειες (π.χ ΕΝΦΙΑ).

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα! Θα ήθελα μια επεξήγηση γιατι πραγματικά έχω μπερδευτεί.

Για κατοικία εκτός σχεδίου επιφάνειας 67τμ με υπόγειο 26τμ είναι η μοναδική που εμφανίζεται στο Ε9.

Στο Ε1 είναι δηλωμένη δευτερεύουσα κατοικία! Η αυθαιρεσία είιναι +15τμ στο ισόγειο.

 

Στο είδος χρήσης θα πρέπει να βάλω Κυρια και μοναδική κατοικία ή Άλλη κατοικία

Edited by 007
Link to comment
Share on other sites

"μοναδικη" ειναι μεν...

 

"κυρια"  ομως δεν ειναι....

 

 αρα....

"αλλη κατοικια" :sad:

 

υγ

ειδες αν ανηκεις στο αρθρο 17???

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

"μοναδικη" ειναι μεν...

 

"κυρια"  ομως δεν ειναι....

 

 αρα....

"αλλη κατοικια" :sad:

 

υγ

ειδες αν ανηκεις στο αρθρο 17???

 

Καλημέρα! Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Έχω δει και δυστυχώς δεν ανήκει στις ειδικές ομάδες πληθυσμού.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

συγνώμη για την προφανή ερώτηση αλλά είχα καιρό να ασχοληθώ και χάζεψα...ζευγάρι έχει στην κατοχή του μόνο ένα διαμέρισμα 84τμ στο περιστέρι Αττικής (από 50% ο καθένας) , στο ακίνητο υπάρχει αυθαιρεσία 3τμ (ΚΧ, ΥΔ) , έχουν και 2 παιδιά αλλά είναι άνω των 30 χρονών , δικαιούνται μείωση στο πρόστιμο λόγω των ποσοστών τους;    (84*0.5 = 42τμ ο καθένας)..ευχαριστώ συνάδελφοι

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα συνάδελφοι, σε οικόπεδο σε οικισμό < 2000 κατοίκων υπάρχουν νόμιμα 250 τ.μ. και αυθαιρεσίες περί τα 100 τ.μ. Το οικόπεδο και τα οικήματα ανήκουν στο σύζυγο της οικογένειας (τετραμελής).Δεν υπάρχουν άλλα δικαιώματα σε κατοικίες για τον ίδιο και την οικογένεια ούτε σε οικόπεδα.Το  ερώτημά μου θα πάρουν τον συντελεστή τα αυθαίρετα?

Link to comment
Share on other sites

αν εννοεις σε  "κατω απο 3000 κατοικους"

 

τοτε θα πρεπει αυτα τα 100 τμ. να γραφονται  στο Ε1 οτι ειναι κυρια κατοικια...

 

[εκτος αν γραφει οτι κατοικει σε 350 τμ...], οπότε  παλι  "καλυπτεσαι"

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.