ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Αλλαγή χρήσης

[Fritz Todt]

Αδέρφια καλημέρα!

 

Αγροτική αποθήκη που χτίστηκε με δημοτική άδεια οικοδόμησης, άλλαξε αυθαίρετα χρήση σε κατοικία.

 

Να βάλω ΥΔΚΧ (χωρίς υπέρβαση δόμησης) και χωρίς αλλαγή χρήσης?

 

καμιά ιδέα? 

Edited Οκτώβριος 17 , 2016 by Fritz Todt

[dimitris GM]

θετω αυτο

 

σαν προβληματισμο

 

απο τον καθηγητη κ. Αθανασοπουλο

 

Β. Η πιστοποίηση του αρμόδιου πολιτικού μηχανικού για την αυθαίρετη δόμηση να αναφέρεται μόνο σε αυθαίρετα κτίσματα που αναγέρθηκαν μετά την 31/1/1983, ενώ για την αυθαίρετη μεταβολή της χρήσης ή όχι να αναφέρεται σε κτίσματα που ανεγέρθηκαν μετά την ισχύ του ΓΟΚ του 1985. Ειδικότερα για την περίπτωση αυτή θα πρέπει να προκληθεί αρμοδίως γνωμοδότηση από την Εισαγγελία του Αρείου Πάγου.

[danaikaterina]

Δημήτρη αυτό που λες σωστό αλλά προς το παρόν είναι μόνο πρόταση και ο 4178 δυστυχώς μας λέει άλλα.

 

Επιπλέον και κυριότερα ο συνάδελφος δεν μας λέει πότε έγινε η αλλαγή χρήσης (να αποδεικνύεται)

 

Οπότε πες μας πρώτα αυτό και 2ον αν είσαι εντός ή εκτός σχεδίου, αν είσαι άρτιο και οικοδομήσιμο, και αν η αποθήκη μέτρησε σε δόμηση για να σου απαντήσουμε.

[Fritz Todt]

η άδεια βγήκε το 2006

η αλλαγή χρήσης έγινε πριν το 2011

 

εντός σχεδίου σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο

 

μόνο η αποθήκη έχει κατασκευαστεί στο οικόπεδο

 

κατασκευάστηκε με δημοτική οικοδομική άδεια οικοδόμησης 

 

ευχαριστώ 

[danaikaterina]

Επομένως εφόσον η αποθήκη σου έχει μετρήσει στη δόμηση έχεις αλλαγή χρήσης χωρίς υπέρβαση δόμησης και  υπολογίζεται με αναλυτικό.

 

Τώρα βέβαια κοινοτική άδεια εν ετει 2006 πολύ περίεργο μου φαίνεται. Να διπλοτσεκάρεις την εγκυρότητα αυτής της άδειας

[ΚΑΝΑ]

Κατερίνα

Προφανώς ο συν/φος αναφέρεται σε αποθήκη μέχρι 50τ.μ)

που και  επιτρέπονταν και δίνονταν Ο.Α και στα εΝτός και στα εΚτός σχεδίου

[Fritz Todt]

Η άδεια είναι έγκυρη 100%.

 

Με αναλυτικό πηγαίνω από Β.Χ. σε Β.Χ.

 

να πάω και εδώ? 

[danaikaterina]

Δεν αντιλέγω γι αυτό και δεν του είπα ότι δεν γίνεται.

Απλά δεν το γνώριζα και δεν μου είχε τύχει δημοτική άδεια τόσο πρόσφατη (2006)

Προφανώς κάτι ξέρετε καλύτερα.

Και δηλαδή για να ξέρω, τέτοιες άδειες δίνονται ακόμα??

[ΚΑΝΑ]

Κατερίνα

Όχι σταμάτησαν το 2012

fritz

ναι με αναλυτικό

[Fritz Todt]

Συνάδελφοι καλημέρα και ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!

 

Σε ποια εγκύκλιο ακριβώς αναφέρεται ο αναλυτικός σε αυτή την περίπτωση

για να το βάλω στα σχόλια?