s66 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 Σε υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων 100μ2 εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου , ο οποίος έχει μετατραπεί σε αποθήκες. Αυτό υπολογίζεται σαν΄ΥΔ ΒΧ με την επιφάνεια και την τιμή ζώνης ή με την παρ. 5β του άρθρου 18 (αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε βοηθητικό) με αναλυτική και Παράρτημα Β?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 (edited) το υπόγειο μελετήθηκε για να καλύψεις τις ανάγκες στάθμευσης του κτιρίου ? Αν ναι, τότε υπάρχει αλλαγή χρήσης από Β.Χ σε Β.Χ οπότε με αναλυτικό προυπολογισμό υπολογίζεις τις εργασίες μετατροπής από τη μια χρήση στην άλλη. Edited Σεπτέμβριος 12 , 2013 by Pavlos33
s66 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2013 ναι στη Οικ. άδεια , εκεί έπρεπε να βρίσκονται θέσεις στάθμευσης οι οποίες μετατράπηκαν σε αποθήκες, οπότε πλέον θέσεις στάθμευσης δεν υπάρχουν. Αυτό στον 4014 νομίζω οτι ήταν ΥΔΒΧ και όχι αναλυτικός. Να και κάτι που βγάζει πλέον οικονομικότερο πρόστιμο.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Τετραώροφη πολυκατοικία, με pilotis,υπόγειο και δώμα (επιτρεπόμενη δόμηση 450 τ.μ.). Κλειστή θέση στάθμευσης στην pilotis 30 τ.μ. (με χιλιοστά επί του οικοπέδου - 3 τοις χιλίοις). Άλλαξε χρήση σε κατοικία (διαμέρισμα ισογείου πιά). Το πρόστιμο προφανώς υπολογίζεται ως ΥΔΚΧ. Ερώτημα: Tι βάζουμε στο πεδίο "συντελεστής δόμησης" (π.χ. <50%, μεταξύ 50% και 100%, μεταξύ 100% και 200%, >200%);;;;;;
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 διακρίνω τον προβληματισμό Ιάσονα. Δυνάμει της παρ. 2 του αρθ. 18 κάτι δεν πάει καλά αν προσπαθήσεις να βάλεις 3 0/00 επί 450.=1.35 τ.μ. Είναι φανερό ότι δεν ισχύει καμία αναλογικότητα με Σ.Δ όταν τα σύσταση έχει λάβει υπόψη τις αντικειμενικές αξίες, όπως είναι και το πιο σωστό. Η επιφάνεια του οικοπέδου πόση είναι?
Greenick Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 (edited) Αν κατάλαβα σωστά η περίπτωσή σου θα πρέπει να είναι σαν ποσοστό η ΥΔ δια των επιτρεπομένων του οικοπέδου επί τα χιλιοστά,δλδ 30/0,003*450=22,2=2220% >> 200%ΟΚ,τρελό ποσοστό.... Edited Σεπτέμβριος 13 , 2013 by Greenick
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 (edited) Περίπου όσο τα επιτρεπόμενα (ΣΔ 1). Σημειώνω ότι, αν υπολογιστεί όπως προανέφερα, τότε συντελεστής υπέρβασης δόμησης >200% και το πρόστιμο βγαίνει όσο κοστίζει σήμερα μια γκαρσονιέρα 50 τ.μ. Είναι τρελλοί;;;;;; Μήπως "χωρίς υπέρβαση δόμησης" με "αλλαγή χρήσης" (1,4). Τότε το πρόστιμο βγαίνει όσο το 1/3 της προηγούμενης γκαρσονιέρας...... Edited Σεπτέμβριος 13 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Αν τους το έχει πει κανείς εκεί στο υπουργείο, θα πρέπει να είναι το πρώτο που πρέπει να διορθωθεί στην πρώτη ερμηνευτική εγκύκλιο. Πράγματι με το γράμμα του Νόμου το νούμερο αγγίζει την...αστρονομία.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Μήπως "χωρίς υπέρβαση δόμησης" με "αλλαγή χρήσης" (1,4). Τότε το πρόστιμο βγαίνει όσο το 1/3 της προηγούμενης γκαρσονιέρας......
thankafe Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 13 , 2013 η κλειστη θεση σταθμευσης ειναι με οικ. αδεια? ...γιατι της δωσαν μονο 3 / 1000?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα