Julius Caesar Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:23 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:23 μμ Σε ισόγειο πολυκατοικίας, που σύμφωνα με ΟΑ (του 1964) είναι κατάστημα, υπάρχει πατάρι που έχει γίνει κανονικότατο διαμέρισμα. Πάει σαν αλλαγή χρήσης, έτσι;
akis73 Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:28 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:28 μμ Δηλαδή έχεις ένα ισόγειο κατ/μα το οποίο έχει ένα πατάρι αυθαίρετο το οποίο χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα; Ή μήπως το πατάρι (διαμέρισμα) έχει ξεχωριστή είσοδο από το πλατύσκαλο;
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:43 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:43 μμ (edited) Το πατάρι-διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο μόλις ανέβεις τα σκαλιά της εισόδου της πολυκατοικίας. Από κάτω (απ' το πατάρι-διαμέρισμα) υπάρχει αποθήκη (αλλουνού ιδιοκτήτη). Όλος ο χώρος (πατάρι-διαμέρισμα και αποθήκη από κάτω) στην ΟΑ φαίνεται σαν κατάστημα. Edited April 14, 2015 at 03:49 μμ by Julius Caesar
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:43 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:43 μμ (edited) το παταρι του 1964 ειναι νομιμο, αφου τοτε επιτρεπονταν. .[απλα μπορει να φαρδυνε λίιιγο... καταλαμβανοντας ολο το εμβαδον του καταστηματος μεχρι την προσοψη...ναχει να ...λιαζεται...] ολα τα υπολοιπα..δλδ - απο πού εχει εισοδο [απο το κεφαλοσκαλο] - αν εχει χιλιοστα [απο "καπου" τα βρηκε" - αν εχει γινει συσταση ΟΙ... [η μεταβιβαση εγινε με την δηλωση οτι κατασκευαστηκε πριν το 1985...!!!] "ελεγχονται".... κι αν στην κατοψη του συμβολαιου ή στην περιγραφη του χωρου, εχει την πορτα προς το κεφαλοσκαλο...τακτοποιει τα παντα ολα...χωρις να ψαχνει συναινεσεις... εμ... . [τις καλησπερες μου] υγ ηδη καλυψε τις αποριες μας ο ιουλιος... Edited April 14, 2015 at 03:44 μμ by dimitris GM
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:51 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:51 μμ (edited) Δηλαδή Δημήτρη, λες ότι δεν χρειάζεται καν ρύθμιση; Edited April 14, 2015 at 03:52 μμ by Julius Caesar
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:56 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:56 μμ χρειαζεται....χρειαζεται....
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 03:59 μμ Σαν αλλαγή χρήσης, σωστά;
nik Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 04:20 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 04:20 μμ Το παράρι δηλαδή δεν είχε μετρήσει στη δόμηση και φαινόταν και σαν κατάστημα στην άδεια ? Αν ισχύουν και τα δύο τότε ναι έχεις αλλαγή χρήσης. 1
akis73 Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 04:33 μμ Δημοσιεύτηκε April 14, 2015 at 04:33 μμ Δες λίγο μήπως μπορείς να την "σκαπουλάρεις" κάνοντας χρήση του εδάφιου 28 της εγκ.3... Αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια πριν από την ισχύ του ΓΟΚ '85 άρα δεν έχεις υποχρέωση υπαγωγής... 1
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε April 17, 2015 at 07:49 πμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2015 at 07:49 πμ Σε ισόγειο πολυκατοικίας, που σύμφωνα με ΟΑ (του 1964) είναι κατάστημα, υπάρχει πατάρι που έχει γίνει κανονικότατο διαμέρισμα. Πάει σαν αλλαγή χρήσης, έτσι; Μετά από έρευνα που έκανα απαντώ στη δική μου απορία: Το πιο σωστό είναι να μην θεωρηθεί αλλαγή χρήσης, διότι το πατάρι-διαμέρισμα κατασκευάστηκε εξ αρχής αυθαίρετα. Δεν είχαμε δηλαδή προϋπάρχοντα χώρο που απλώς άλλαξε χρήση.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα