apier Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 η διαφωνία είναι ένα θέμα και το -1 είναι άλλο θέμα. Μπορείς να ρωτήσεις τους μοντσ πότε προβλέπεται -1. όταν μία περιοχή έχει από το ειδικό ΦΕΚ μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 200 τ.μ., κατά τη γνώμη σου οι υπερβάσεις δεν έχουν υπέρβαση κάλυψης; Άλλο ποιος θα είναι ο συντελεστής προσαύξησης (που κι αυτό μπορούμε να το συζητήσουμε) Τα 200 τ.μ. καθ' υπέρβαση είναι εκτός περιγράμματος; Άρα, είναι εκτός προβλεπόμενης από την άδεια κάλυψης; Τώρα πρέπει να σου βάλω κι εγώ -1 επειδή διαφωνώ; 1
diegito Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 ισως να ην το ανεφερα εγω 200 καταστηματα σταθμη ισογειου κ 200 γραφεια καθ υψος στη σταθμη οροφου. αν θελεις βαλε -1 τοσο κακο ειναι ?
apier Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Μάλιστα. Τώρα είναι ξεκάθαρο. Από που να το ξέρω το καθ' ύψος; (κι αν είχε γραφτεί κάποια στιγμή δεν το είδα. Συγνώμη) (το -1 έχει άλλη έννοια. Δεν αφορά τη συμφωνία ή όχι. Είναι "ηθικής" τάξεως ας πούμε) 1
diegito Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 χρηση βαζουμε υπηρεσιες ή κατοικια?
apier Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 χρηση βαζουμε υπηρεσιες ή κατοικια? κατοικία πλέον (έχει μείνει τίποτα άλλο πλην κατοικίας; απ' ότι κατάλαβα όχι) 1
diegito Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 οχι . αν υποθετικα εχουμε κ παραμενουν κατω καταστηματα κ αυθαιρετως αλλαζουν χρηση τα γραφεια σε κατοικια(τα οποια τακτοποιουμε) παλι κατοικια βαζουμε?? επικρατουσα χρηση δηλαδη??
apier Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 σε εκτος σχεδιου περιοχη εχει εκδοθει οικδομικη αδεια καταστηματων και γραφειων 400 τ.μ.. τα γραφεια 200 τ.μ.εγινε αυθαιρετη μετατροπη τους σε κατοικιες. συμφωνα με την εγκυκλιο 3/13 και τις διευκρινησεις ''Το πρόστιµο θα υπολογιστεί ως εξής: Για την επιφάνεια των 200 τ.µ. εφαρµόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18. Για την επιπλέον της επιτρεπόµενης δόµησης για χρήση κατοικίας επιφάνεια των 400 τ.µ. εφαρµόζεται συντελεστής αλλαγής χρήσης.'' η ερωτηση μου - για τ 200 τ.μ. τι ακριβως θα υπολογιστει με το αρθ. 18 παρ. 5 -τα επιπλεον αυτα τ.μ. που θα εχουν συντελεστη αλλαγης χρησης θα εχουν ΚΑΙ υπερβαση δόμησης?? φίλε σόρρυ! είχα μπερδευτεί. Νόμιζα κατοικία και γραφεία. Λοιπόν, ανακεφαλαίωση: (όπου κάνω λάθος διόρθωσε) 200 τ.μ. καταστήματα στο ισόγειο που παραμένουν. 200 τ.μ. γραφεία στον όροφο που έγιναν κατοικία 200 τ.μ. επιτρεπόμενη μικτή Συμπέρασμα: επικρατούσα υπηρεσίες, όπως της άδειας φκ λοιπών με υπηρεσίες για να προχωράει το σύστημα φκ με ΑΧ & ΥΔ (χωρίς ΥΚ) 200 τ.μ. με κατοικία έτσι το βλέπω εγώ (ελπίζω να μην έχω κάνει πάλι λάθος στα δεδομένα) 1
diegito Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Μιλησα πριν λιγο με το helpdesk του ΤΕΕ και μ ειπαν 200 τ.μ. που ειναι η επιτρεπομενη δομηση για μικτη χρηση τα 200 πρωτα να αλλαζουν χρηση με αρθ. 18 παρ.5β και τα επιπλεον με ΑΧ κΥΔ. οπως δηλ τα ειπατε κ οι περισσοτεροι στο forum!!!
diegito Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2015 στα επιπλεον τετραγωνικα που πανε με Υπερβαση δομησης και Αλλαγη χρησης αφαιρουμε εξωτερικες τοιχοποιιες , εσωτερικες σκαλες και διαδρομους?
nik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2015 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2015 Καλό είναι να βάλεις τους σωστούς χώρους αφαιρώντας μόνο τοιχοποίιες. Αν είναι ενιαίοι οι χώροι πρέπει να μπαίνουν όλα.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα