ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Αλλαγή χρήσης

[jja]

Ξέχνα τον 4014. Τώρα ισχύει ο 4178 με την τροποποίηση του παραρτήματος Α, η εγκύκλιος 3 και 4 και το ΦΕΚ για ΔΕΔΟΤΑ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στον 4178 προσμετρώνται.

[ponireas]

Αυτό προκύπτει επειδή το λέει κάπου ή επειδή δεν το λέει πουθενά ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον επειδή δεν τους εξαιρεί πουθενά.

Αλλά έχει και λογική αυτό. Δηλαδή, π.χ. υπόγειο βοηθητική χρήση, που άλλαξε χρήση σε κύριο χώρο σε κτίριο με ΟΑ. Στη δόμηση οι τοίχοι του υπογείου δεν είχαν μετρήσει, καλώς λοιπόν τώρα προσμετρώνται εφόσον πλέον μετρούν κ.λπ.

[ponireas]

Σε περίπτωσή αλλαγής χρήσης ισογείου από ΚΧ σε ΚΧ βάζουμε καθαρή ή όλη την επιφάνεια ;

[Pavlos33]

έχεις αναλυτικό τότε, χωρίς επιφάνεια.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά.

[ponireas]

Μπαρτον !!! Εννοώ την κλασική περίπτωσή εκτός σχεδίου από βιομηχανικό σε κατοικία (τα πάνω από 200),

Την αλλαγή χρήσης την Βάζουμε καθαρό ή με τους τοιχους

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα "αναλογούντα" στο ΣΔ "κατοικίας" τ.μ. χωρίς τους τοίχους καθότι υφίστανται νομίμως (εκεί όμως έχεις "αλλαγή χρήσης κατά 4178" κι έτσι κι αλλιώς θα μπουν όλα, δεν είναι η ίδια έννοια της "αλλαγής χρήσης" όπως τη γνωρίζουμε π.χ. το υπόγειο του προηγούμενου παραδείγματος). Τα υπόλοιπα extra "αυθαίρετα" με τους τοίχους.

Edited Φεβρουάριος 27 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ponireas]

Εγώ πάντως δεν κατάλαβα τίποτα,

Υποθέτω ότι μου απαντάς :ναι τα βάζουμε.