ν. 4178/13 - αρθρο 20 [Α20] Συμψηφισμός καταβληθέντων προστίμων

[CHR_TAV]

Ιάσονα, σ'ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σου.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τελικά με τις επιστροφές τι γίνεται;

 

Αν κάποιος έχει πληρώσει παραπάνω σε ρύθμιση του 4178 λόγω λάθους και διορθωθεί η δήλωση με συνέπεια τη μείωση του προστίμου τι γίνεται;

 

Σε κάποιες περιπτώσεις (δεν ξέρουμε ακόμα σε ποιες) θα επιστραφούν (έτσι έχουν δεσμευτεί).....

[mmarie]

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω τη γνώμη σας για συμψηφισμό ποσού παραβόλου εφορίας. Ο πελάτης αγόρασετο 2011 για το Ν 3843/10 παράβολο για ρύθμιση ημιυπαιθρίων χώρων 250 ευρώ χωρίς τελικά να μπει στη ρύθμιση του νόμου αυτού. Τώρα που θέλει να ρυθμίσει με τον 4178/13 μπορεί το παράβολο αυτό να συμψηφιστεί με το υπόλοιπο πρόστιμο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι.

[PERDA]

Συναδελφοι απορια..

Η τελευταία παράταση για υπαγωγή στο Ν 3843 δώθηκε με το Ν 4030 (άρθ. 52) και συγκεκριμένα έως τις 31 / 11 / 2011.

Με τον 3843 μπορούσαν να ρυθμιστούν χώροι οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε ή αναθεωρήθηκε έως 2.7.2009, και έχουν μετατραπεί σε χώρους κύριας χρήσης.

 

Έτσι τακτοποιείται  με τον Ν.3843 αυτοτελές κτίριο βοηθητικής χρήσης με Ο.Α προγενέστερη του 2009  και με υλοποιημένο τον Φ.Ο τον Άυγουστο του 2011 , ήτοι μετά την 28-07-2011. Ο Φ.Ο του κύριου κτιριου της άδειας κατασκεύασθηκε πριν την 28-07-2011, κτίριο το οποίο εχει αυθαιρεσίες δομησης και καλυψης.

 

τι γίνεται τωρα..? μπορει να γινει συμψηφισμος των προστίμων του 3843 με τον 4178? υπαρχει θεμα ετσι

Edited Ιούνιος 4 , 2014 by PERDA

[vk2626]

....και με υλοποιημένο τον Φ.Ο τον Άυγουστο του 2011 , ήτοι μετά την 28-07-2011.

Ο Φ.Ο του κύριου κτιριου της άδειας κατασκεύασθηκε πριν την 28-07-2011, κτίριο το οποίο εχει αυθαιρεσίες δομησης και καλυψης.

 

τι γίνεται τωρα..? μπορει να γινει συμψηφισμος των προστίμων του 3843 με τον 4178? υπαρχει θεμα ετσι

 Μπερδεμένα μας τα λες...

 

Αυτό που είναι ρυθμισμένο με 3843 το αφήνεις ως έχει αφού έγινε μετά την 28-7-11 και ρυθμίζεις μόνο το άλλο που είναι πριν 28-7-11. Οπότε δεν αφαιρείς πρόστιμα.

 

Πόσο Αυγούστου πέσανε τα μπετά ξέρουμε? Αν θεωρητικά υπάρξει αεροφωταγραφία στις 28-7-11 τι θα φαίνεται? Τίποτα? Είχαν πέσει κάποια μπετά μέχρι τότε?

Edited Ιούνιος 6 , 2014 by vk2626

[elenadouk]

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου που έγινε κύριος και ξεμπαζώθηκε και τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης με το 3843, για την υπαγωγή του σήμερα στο 4178 δηλώνω μόνο κάποια επιπλέον τετραγωνικά  που εντόπισα και το ξεμπάζωμα και στα πρόσθετα στοιχεία του συστήματος ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843, δεν ανεβάζω τίποτα ή τελικά τα δηλώνω όλα παλιά και νέα και ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843 και το σύστημα κάνει αυτόματα τους υπολογισμούς? Κατάλαβα ότι τα τετραγωνικά ακόμη και του 3843 πρέπει να τα χρησιμοποιήσω για τον υπολογισμό κατηγορίας όχι προστίμου. Ευχαριστώ!

[elenadouk]

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου που έγινε κύριος και ξεμπαζώθηκε και τακτοποιήθηκε η αλλαγή χρήσης με το 3843, για την υπαγωγή του σήμερα στο 4178 δηλώνω μόνο κάποια επιπλέον τετραγωνικά  που εντόπισα και το ξεμπάζωμα και στα πρόσθετα στοιχεία του συστήματος ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843, δεν ανεβάζω τίποτα ή τελικά τα δηλώνω όλα παλιά και νέα και ανεβάζω την περαιωμένη αίτηση του 3843 και το σύστημα κάνει αυτόματα τους υπολογισμούς? Κατάλαβα ότι τα τετραγωνικά ακόμη και του 3843 πρέπει να τα χρησιμοποιήσω για τον υπολογισμό κατηγορίας όχι προστίμου. Ευχαριστώ!

Μήπως υπάρχει κάποιος που μπορεί να με βοηθήσει σχετικά με αυτό? Ευχαριστώ

[jja]

Έχεις 2 επιλογές.

 

Ή δεν θα συμψηφίσεις με τα μέτρα του 3843 και θα δηλώσεις τα επιπλέον μέτρα και το ξεμπάζωμα. Για την επιλογή της κατηγορίας αθροίζεις και τα μέτρα του 3843 (φαίνεται πως είσαι κατηγορία 5). Για την εύρεση των ποσοστών υπέρβασης διαιρείς με τα χιλιοστά της ιδιοκτησίας*ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου. Σύμφωνα με τις οδηγίες του ΤΕΕ Πελοποννήσσου για το πρόστιμο δεν συμπεριλαμβάνεις στο σύνολο των αυθαιρέτων τα μέτρα του 3843.

 

Προσωπικά και επειδή σε αντίστοιχες περιπτώσεις το υπόλοιπο των μέτρων είναι λίγο (συνήθως οι εξωτερικοί τοίχοι του υπογείου) λαμβάνω σύνολο μέτρων 4178+3843/ χιλιοστά* ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου για το πρόστιμο δεδομένου πως οι διαφορές είναι συνήθως μικρές και για να είμαι από την πλευρά της ασφάλειας σε ενδεχόμενο έλεγχο.

 

 

Ή θα συμψηφίσεις και θα δηλώσεις το σύνολο των μέτρων + το ξεμπάζωμα. Οπότε και πάλι κατηγορία με το σύνολο (φαίνεται πως είσαι κατηγορία 5) και για την εύρεση προστίμου πάλι διαιρείς σύνολο με τα χιλιοστά* ΣΔ* τ.μ. οικοπέδου.

Edited Ιούνιος 25 , 2014 by jja

[elenadouk]

Ευχαριστώ πολύ. Και εγώ σκέφτομαι να μην τα δηλώσω καθόλου τα μέτρα του 3843 αφού είναι περαιωμένο (στη δήλωση δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοίχοι, αλλά έτσι δεν υπολογίζονταν τότε?) και να δηλώσω μόνο το ξεμπάζωμα και τα επιπλέον μέτρα σαν Υ.Δ. και Υ.Κ. βοηθητικού χώρου γιατί παρότι κύριος χτίστηκε στη νόμιμη υπόγεια στάθμη. Για την επιλογή κατηγορίας συνυπολόγισα τα μέτρα του 3843 αλλά για την επιλογή προστίμου αν τα συνυπολογίσω βγαίνει >100% και αλλάζει το πρόστιμο πολύ από <50% που το υπολόγισα αρχικά. Να τα συνυπολογίσω?